Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 3-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 73230 |
| Ort | Kirchheim unter Teck |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Hausgeld | 395 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | 3-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 73230 | Ort | Kirchheim unter Teck |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 295.000 € | Hausgeld | 395 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Die frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kirchheim unter Teck und bietet mit 85,47 m² Wohnfläche ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Die Wohnung punktet mit zwei sonnigen Balkonen für gemütliche Auszeiten im Freien.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
In den letzten Wochen wurden sowohl ein neuer Vinylbodenbelag in Holzoptik verlegt als auch die Wände frisch verputzt.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den sonnigen Nord-/Ost- als auch Süd-Balkon, die beide zum Entspannen im Freien einladen.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Das Schlafzimmer und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind sehr praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche. Auch von diesen Zimmern aus haben Sie jeweils Zugang auf einen der beiden Balkone.
Das ältere Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.
Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei und ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Die Wohnung punktet mit zwei sonnigen Balkonen für gemütliche Auszeiten im Freien.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
In den letzten Wochen wurden sowohl ein neuer Vinylbodenbelag in Holzoptik verlegt als auch die Wände frisch verputzt.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den sonnigen Nord-/Ost- als auch Süd-Balkon, die beide zum Entspannen im Freien einladen.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Das Schlafzimmer und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind sehr praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche. Auch von diesen Zimmern aus haben Sie jeweils Zugang auf einen der beiden Balkone.
Das ältere Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.
Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei und ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.10.2035
Endenergieverbrauch: 72.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel
Klasse: B
Ausstattung -Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
-Wohnfläche 85,47 m²
-Sofort bezugsfrei
-Flur mit Stellfläche
-Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf beide Balkone
-Abgeschlossen Küche für Ihre neue Traumküche
-Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Nord-/Ost-Balkon
-Kinderzimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon
-Älteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
-Separates WC mit Fenster
-2 sonnige, großzügige Balkone
-Stellplatz in der Tiefgarage
-Kellerabteil
---------------------------------------------
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Wochen (2025) durchgeführt:
-Neuer Bodenbelag (pflegeleichter Vinylboden) inkl. Sockelleisten
-Feinputz an den Wänden
----------------------------------------------
-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984
-Mehrere Wohnhäuser
-Fußbodenheizung
-Beheizung mit Pelletheizung
-Holzfenster mit Rollläden
-Hausmeisterservice
-Hausgeld derzeit i.H.v. 395 € p.m., davon Rücklagen i.H.v. 66 € p.m.
-Wohnfläche 85,47 m²
-Sofort bezugsfrei
-Flur mit Stellfläche
-Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf beide Balkone
-Abgeschlossen Küche für Ihre neue Traumküche
-Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Nord-/Ost-Balkon
-Kinderzimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon
-Älteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
-Separates WC mit Fenster
-2 sonnige, großzügige Balkone
-Stellplatz in der Tiefgarage
-Kellerabteil
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Folgende Renovierungen wurden in den letzten Wochen (2025) durchgeführt:
-Neuer Bodenbelag (pflegeleichter Vinylboden) inkl. Sockelleisten
-Feinputz an den Wänden
----------------------------------------------
-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984
-Mehrere Wohnhäuser
-Fußbodenheizung
-Beheizung mit Pelletheizung
-Holzfenster mit Rollläden
-Hausmeisterservice
-Hausgeld derzeit i.H.v. 395 € p.m., davon Rücklagen i.H.v. 66 € p.m.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Wohngebiet Schafhof in Kirchheim unter Teck, das als begehrte Höhenlage gilt und für seine Ruhe sowie die Nähe zur Innenstadt bekannt ist.
Das Gebiet ist geprägt von Natur mit Feldern und Streuobstwiesen und bietet gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten.
Die malerisch historische Innenstadt von Kirchheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Kinderspielplätze, Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kirchheim unter Teck liegt etwa 25 km südöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen.
Das Gebiet ist geprägt von Natur mit Feldern und Streuobstwiesen und bietet gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten.
Die malerisch historische Innenstadt von Kirchheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Kinderspielplätze, Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kirchheim unter Teck liegt etwa 25 km südöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen.
Sonstiges Von der ersten Besichtigung an bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Gerne sind wir Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
