Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 71131 |
| Ort | Jettingen |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 25.000 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 71131 | Ort | Jettingen |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 25.000 € |
Objektbeschreibung MIETE: Flexible Gewerbefläche in Jettingen - Halle, Lager und Büro - ab sofort verfügbar
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit rd. 1.387 m² in Jettingen.
Die Kombination aus funktionalen Hallenbereichen, Lager- und Außenflächen sowie Showroom und hellen Büros bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen aus Dienstleistung, Produktion, Handwerk oder Verwaltung.
Dank der durchdachten Struktur lässt sich die Gewerbeimmobilie individuell an Ihre Anforderungen anpassen – von der kompakten insgesamten Nutzung des Gebäudes bis hin zur klaren Trennung in Halle und Büro.
Die befahrbare Hallen- und Lagerfläche bietet mit rd. 695 m² sehr gute Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Zur Ausstattung gehören bspw. robuster Betonboden, unterschiedliche Deckenhöhen, teilweise zweigeschossig, elektrisches Sektionaltor (ca. 3,8 m Höhe), Tageslicht, Heizung, Starkstromanschlüsse, Druckluftanlage und eine direkte Verbindung zum Bürobereich auf beiden Ebenen. Eine geräumige Garage mit rd. 51 m² bietet weitere Abstellfläche.
Das zweigeschossige Bürogebäude mit rd. 552m² überzeugt durch eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre, unterteilt in Empfangs- und Wartebereich, lichtdurchflutete Büros und großzügige Besprechungsräume, mehrere Sanitäreinheiten, Teeküche und praktische Nebenräume
Mehrere Außenstellplätze, eine geräumige Hof- und Rasenfläche runden das Angebot ab.
Variable Aufteilungsmöglichkeiten und die moderne Verbindung aus einem repräsentativen Objekt mit funktionalen Bereichen bieten ideale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Arbeiten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit rd. 1.387 m² in Jettingen.
Die Kombination aus funktionalen Hallenbereichen, Lager- und Außenflächen sowie Showroom und hellen Büros bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen aus Dienstleistung, Produktion, Handwerk oder Verwaltung.
Dank der durchdachten Struktur lässt sich die Gewerbeimmobilie individuell an Ihre Anforderungen anpassen – von der kompakten insgesamten Nutzung des Gebäudes bis hin zur klaren Trennung in Halle und Büro.
Die befahrbare Hallen- und Lagerfläche bietet mit rd. 695 m² sehr gute Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Zur Ausstattung gehören bspw. robuster Betonboden, unterschiedliche Deckenhöhen, teilweise zweigeschossig, elektrisches Sektionaltor (ca. 3,8 m Höhe), Tageslicht, Heizung, Starkstromanschlüsse, Druckluftanlage und eine direkte Verbindung zum Bürobereich auf beiden Ebenen. Eine geräumige Garage mit rd. 51 m² bietet weitere Abstellfläche.
Das zweigeschossige Bürogebäude mit rd. 552m² überzeugt durch eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre, unterteilt in Empfangs- und Wartebereich, lichtdurchflutete Büros und großzügige Besprechungsräume, mehrere Sanitäreinheiten, Teeküche und praktische Nebenräume
Mehrere Außenstellplätze, eine geräumige Hof- und Rasenfläche runden das Angebot ab.
Variable Aufteilungsmöglichkeiten und die moderne Verbindung aus einem repräsentativen Objekt mit funktionalen Bereichen bieten ideale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Arbeiten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 02.09.2034
Endenergieverbrauch: 48.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 48.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 82.60 kWh/(m²*a)
Ausstattung Die Eckdaten auf einen Blick:
-Gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 2000/2005
-Halle, Lager- und Außenflächen sowie helle Büroflächen
-Individuelle Aufteilung möglich - sprechen Sie uns an!
-Sofort bezugsfrei
-Miete auf Anfrage
________________________________________________________
Nutzfläche insgesamt 1.386,89 m², aufgeteilt wie folgt:
1.) Bürogebäude mit Sanitärräumen, Vorführ-/Besprechungsräumen im Erd- und Obergeschoss
-Nutzfläche 552,21 m²
2.) Hallenfläche im Erdgeschoss
-Nutzfläche 587,84 m²
3.) Hallenfläche im Obergeschoss (Lager, Entwicklung oder Büro)
-Nutzfläche 107,53 m²
4.) Nebenräume Halle (u.a. Haustechnik)
-Nutzfläche 88,32 m²
5.) Geräumige Garage
-Nutzfläche 50,99 m²
6.) Außenanlage
-13-14 Außenstellplätze
-Hof- und Rasenfläche
7.) Grundstücksgröße 3.200 m²
-Gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 2000/2005
-Halle, Lager- und Außenflächen sowie helle Büroflächen
-Individuelle Aufteilung möglich - sprechen Sie uns an!
-Sofort bezugsfrei
-Miete auf Anfrage
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Nutzfläche insgesamt 1.386,89 m², aufgeteilt wie folgt:
1.) Bürogebäude mit Sanitärräumen, Vorführ-/Besprechungsräumen im Erd- und Obergeschoss
-Nutzfläche 552,21 m²
2.) Hallenfläche im Erdgeschoss
-Nutzfläche 587,84 m²
3.) Hallenfläche im Obergeschoss (Lager, Entwicklung oder Büro)
-Nutzfläche 107,53 m²
4.) Nebenräume Halle (u.a. Haustechnik)
-Nutzfläche 88,32 m²
5.) Geräumige Garage
-Nutzfläche 50,99 m²
6.) Außenanlage
-13-14 Außenstellplätze
-Hof- und Rasenfläche
7.) Grundstücksgröße 3.200 m²
Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet „Ankental Nord“ am nördlichen Ortsrand von Oberjettingen, einem Teilort der Gemeinde Jettingen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine zügige Anbindung an die Kreisstraße K1030, welche die Städte Herrenberg und Nagold verbindet – beide in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Jettingen liegt landschaftlich reizvoll zwischen der Metropolregion Stuttgart und dem Nordschwarzwald, am südwestlichen Rand des Landkreises Böblingen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen (Herrenberg, Gärtringen, Rottenburg) der A 81 sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Entfernungen (ca.):
-500 m zur Kreisstraße 1030 (Richtung Herrenberg/Nagold)
-12 km zur Autobahn A 81 (Anschlussstelle Herrenberg)
-1 km zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzten, Bushaltestelle mit ÖPNV-Anbindung
-6–10 km nach Nagold, Herrenberg, Gäufelden (Bahnhof mit Anbindung nach Stuttgart)
-16–25 km zu Gärtringen, Rottenburg, Böblingen, Sindelfingen, Tübingen
-40 km nach Stuttgart-Mitte und zum Flughafen Stuttgart
Die Gemeinde Jettingen bietet rund 8.000 Einwohnern eine gute Nahversorgung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einem Drogeriemarkt, ärztlicher Versorgung sowie Bildungseinrichtungen. Die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stärke.
Die Nähe zu den Großen Kreisstädten Herrenberg und Nagold stellt einen weiteren Vorteil dar. Beide Städte sind bedeutende Wirtschaftsstandorte mit einer vielfältigen Unternehmenslandschaft – von kleinen und mittleren Betrieben bis hin zu international tätigen Konzernen – sowie Einrichtungen wie dem Klinikverbund Südwest.
Jettingen liegt landschaftlich reizvoll zwischen der Metropolregion Stuttgart und dem Nordschwarzwald, am südwestlichen Rand des Landkreises Böblingen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen (Herrenberg, Gärtringen, Rottenburg) der A 81 sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Entfernungen (ca.):
-500 m zur Kreisstraße 1030 (Richtung Herrenberg/Nagold)
-12 km zur Autobahn A 81 (Anschlussstelle Herrenberg)
-1 km zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzten, Bushaltestelle mit ÖPNV-Anbindung
-6–10 km nach Nagold, Herrenberg, Gäufelden (Bahnhof mit Anbindung nach Stuttgart)
-16–25 km zu Gärtringen, Rottenburg, Böblingen, Sindelfingen, Tübingen
-40 km nach Stuttgart-Mitte und zum Flughafen Stuttgart
Die Gemeinde Jettingen bietet rund 8.000 Einwohnern eine gute Nahversorgung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einem Drogeriemarkt, ärztlicher Versorgung sowie Bildungseinrichtungen. Die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stärke.
Die Nähe zu den Großen Kreisstädten Herrenberg und Nagold stellt einen weiteren Vorteil dar. Beide Städte sind bedeutende Wirtschaftsstandorte mit einer vielfältigen Unternehmenslandschaft – von kleinen und mittleren Betrieben bis hin zu international tätigen Konzernen – sowie Einrichtungen wie dem Klinikverbund Südwest.
Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln zu können.
Von der ersten Besichtigung an bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Gerne sind wir Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und der Baubeschreibung. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
Von der ersten Besichtigung an bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Gerne sind wir Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und der Baubeschreibung. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
