Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71272 |
| Ort | Renningen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71272 | Ort | Renningen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 525.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Ein besonderes Schmuckstück ist diese attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem außergewöhnlichen Außenbereich begeistern wird!
Ein Highlight, um das man Sie beneiden wird, ist der umlaufende Gartenbereich mit gleich zwei Terrassen. Hier erwartet Sie eine private Wohlfühloase, die viel Raum zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien bietet. Dank der attraktiven Süd-West-Ausrichtung können Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in vollen Zügen genießen.
Bereits der einladende Eingangsbereich mit praktischem Garderobenplatz vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der rd. 92 m² großen Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erste Terrasse und in den Garten.
Eine moderne Einbauküche lässt sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren und können Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen planen lassen.
Das Elternschlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zur zweiten Terrasse, während auch das Kinderzimmer unmittelbar an die erste Terrasse anschließt.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und WC bestens ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot komfortabel.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker auf der oberen Ebene sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch-, Trocken- und Fahrradräume.
Auch in technischer und energetischer Hinsicht überzeugt die 2025 fertiggestellte Immobilie mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Fliesen- und Vinylböden, ein Aufzug, die Bauweise nach KfW-55-Standard, eine effiziente Heizzentrale in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Kunststofffenster unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und private Freiräume harmonisch miteinander verbindet – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Lebensgefühl legen.
Ein Highlight, um das man Sie beneiden wird, ist der umlaufende Gartenbereich mit gleich zwei Terrassen. Hier erwartet Sie eine private Wohlfühloase, die viel Raum zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien bietet. Dank der attraktiven Süd-West-Ausrichtung können Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in vollen Zügen genießen.
Bereits der einladende Eingangsbereich mit praktischem Garderobenplatz vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der rd. 92 m² großen Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erste Terrasse und in den Garten.
Eine moderne Einbauküche lässt sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren und können Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen planen lassen.
Das Elternschlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zur zweiten Terrasse, während auch das Kinderzimmer unmittelbar an die erste Terrasse anschließt.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und WC bestens ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot komfortabel.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker auf der oberen Ebene sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch-, Trocken- und Fahrradräume.
Auch in technischer und energetischer Hinsicht überzeugt die 2025 fertiggestellte Immobilie mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Fliesen- und Vinylböden, ein Aufzug, die Bauweise nach KfW-55-Standard, eine effiziente Heizzentrale in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Kunststofffenster unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und private Freiräume harmonisch miteinander verbindet – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Lebensgefühl legen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2035
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B
Ausstattung Ein Schmuckstück wartet auf Sie - die Aufteilung und Ausstattung:
-Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
-Wohnfläche 91,79 m²
-Fertigstellung 2025
-Erstbezug ab sofort
-Flur, Diele mit Garderobenbereich
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse 1 sowie in den Garten
-Eltern-Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse 2 und in den Garten
-Kinderzimmer mit Zugang auf die Terrasse 1
-Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
-Separates Gäste-WC
-Abstellkammer
-Terrasse 1
-Terrasse 2
-Umlaufender Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
-Süd-Westausrichtung
-Kellerabteil
-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker oben)
-Wasch-, Trocken- und Fahrradraum
---------------------------------------------------------
Weitere Eckdaten:
-Hochwertige Ausstattung
-Aufzug
-Energieeffizienzhaus nach KfW-55 Standard
-Effiziente Heizzentrale mit Pelletkessel und Gas-Brennwerttechnik
-Fußbodenheizung
-Photovoltaikanlage mit Möglichkeit zur Stromabnahme
-Fliesen- und Vinylboden
-Kunststofffenster (Dreifachverglasung)
-Elektrische Jalousien und Rollläden
-Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
-Wohnfläche 91,79 m²
-Fertigstellung 2025
-Erstbezug ab sofort
-Flur, Diele mit Garderobenbereich
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse 1 sowie in den Garten
-Eltern-Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse 2 und in den Garten
-Kinderzimmer mit Zugang auf die Terrasse 1
-Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
-Separates Gäste-WC
-Abstellkammer
-Terrasse 1
-Terrasse 2
-Umlaufender Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
-Süd-Westausrichtung
-Kellerabteil
-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker oben)
-Wasch-, Trocken- und Fahrradraum
---------------------------------------------------------
Weitere Eckdaten:
-Hochwertige Ausstattung
-Aufzug
-Energieeffizienzhaus nach KfW-55 Standard
-Effiziente Heizzentrale mit Pelletkessel und Gas-Brennwerttechnik
-Fußbodenheizung
-Photovoltaikanlage mit Möglichkeit zur Stromabnahme
-Fliesen- und Vinylboden
-Kunststofffenster (Dreifachverglasung)
-Elektrische Jalousien und Rollläden
Lagebeschreibung Modernes Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Stuttgart.
Die Immobilie befindet sich im Wohnquartier Schnallenäcker in Renningen, das für modernes Wohnen in einer attraktiven Lage im Großraum Stuttgart steht.
Ein Quartier, das Raum für Begegnungen bietet und zugleich Rückzugsmöglichkeiten für ein entspanntes Zuhause schafft.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Wirtschaftsstandorte als auch die Landeshauptstadt Stuttgart bequem erreichbar. Ob der tägliche Weg zur Arbeit, ein Stadtbummel oder erholsame Stunden in der Natur – Renningen bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Leben mit vielfältigen Möglichkeiten und eine Wohnperspektive für die Zukunft.
Stuttgart liegt rund 25 km, Ludwigsburg etwa 30 km und Böblingen ca. 15 km entfernt.
Renningen vereint Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt mit rund 18.500 Einwohnern bietet eine gelungene Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sowie Kindergärten und Schulen.
Auch verkehrstechnisch ist man hervorragend aufgestellt. Mit den S-Bahn-Linien S6 in Richtung Stuttgart und S60 in Richtung Böblingen bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Über die Bundesstraßen B 295 und B 464 sind zudem die Autobahnen A8 und A81 bequem erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im Wohnquartier Schnallenäcker in Renningen, das für modernes Wohnen in einer attraktiven Lage im Großraum Stuttgart steht.
Ein Quartier, das Raum für Begegnungen bietet und zugleich Rückzugsmöglichkeiten für ein entspanntes Zuhause schafft.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Wirtschaftsstandorte als auch die Landeshauptstadt Stuttgart bequem erreichbar. Ob der tägliche Weg zur Arbeit, ein Stadtbummel oder erholsame Stunden in der Natur – Renningen bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Leben mit vielfältigen Möglichkeiten und eine Wohnperspektive für die Zukunft.
Stuttgart liegt rund 25 km, Ludwigsburg etwa 30 km und Böblingen ca. 15 km entfernt.
Renningen vereint Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt mit rund 18.500 Einwohnern bietet eine gelungene Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sowie Kindergärten und Schulen.
Auch verkehrstechnisch ist man hervorragend aufgestellt. Mit den S-Bahn-Linien S6 in Richtung Stuttgart und S60 in Richtung Böblingen bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Über die Bundesstraßen B 295 und B 464 sind zudem die Autobahnen A8 und A81 bequem erreichbar.
Sonstiges Von der ersten Besichtigung an bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Gerne sind wir Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung behilflich.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Sie sind Eigentümer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und übernehmen anschließend den Verkauf zum aktuellen Marktwert.
