Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 75365 |
| Ort | Calw, Wohnung Nr. 18 |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Kaltmiete | 970 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.170 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.940 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 75365 | Ort | Calw, Wohnung Nr. 18 |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Kaltmiete | 970 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.170 € | Währung | € |
| Kaution | 1.940 € |
Objektbeschreibung Komfortables Wohnen mit Aufzug in der Calwer City in ausgezeichneter Lage!
Schon beim Betreten dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, welche Sie bequem mit einem Aufzug erreichen, werden Sie von der idealen Raumaufteilung, der klassischen Ausstattung und dem schönen Wohnambiente begeistert sein.
Es erwartet Sie ein geräumiger Flur, der eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft und Raum für eine Garderobe und Schuhschrank bereithält. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit hohem Wohnkomfort. Dieser Hauptwohnbereich wird durch insgesamt zwei Dachgauben erweitert und sorgt für strahlende Helligkeit. Die einladende Loggia mit Blick auf die Innenstadt ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung und garantiert Ihnen unzählige Entspannungsmomente. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Rundumblick.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinen-/Trockneranschluss sowie einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet. Neben dem lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit maßgeschneidertem modernen Schiebetürenkleiderschrank und Platz für eine große Kommode sowie ein Doppelbett, steht ein zusätzliches Gäste-/Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Die klassische Marken-Einbauküche beinhaltet alle elektrischen Geräte wie z.B. ein großes Koch-Ceranfeld, eine Spülmaschine, ein Backofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das Angebot dieser ansprechenden Einheit ab.
Optimale Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen zusätzlich im großzügig gestalteten Abstellraum im 2. DG. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein praktischer, gemeinschaftlich genutzter abschließbarer Abstellraum.
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus ist sehr gepflegt und sorgt für repräsentatives Wohnen inmitten der schönen Kreisstadt Calw.
Die Eigentumswohnung passt perfekt zu allen Singles, Paaren und kleinen Familien. Gut geeignet ist sie auch für Senioren, denen das Haus zur Last geworden ist und die keine Lust mehr auf Treppen, Gartenarbeit, Winterdienst oder Kehrwoche haben. Durch die Innenstadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann bei Bedarf im Kauflandparkhaus angemietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie persönlich.
Schon beim Betreten dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, welche Sie bequem mit einem Aufzug erreichen, werden Sie von der idealen Raumaufteilung, der klassischen Ausstattung und dem schönen Wohnambiente begeistert sein.
Es erwartet Sie ein geräumiger Flur, der eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft und Raum für eine Garderobe und Schuhschrank bereithält. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit hohem Wohnkomfort. Dieser Hauptwohnbereich wird durch insgesamt zwei Dachgauben erweitert und sorgt für strahlende Helligkeit. Die einladende Loggia mit Blick auf die Innenstadt ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung und garantiert Ihnen unzählige Entspannungsmomente. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Rundumblick.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinen-/Trockneranschluss sowie einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet. Neben dem lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit maßgeschneidertem modernen Schiebetürenkleiderschrank und Platz für eine große Kommode sowie ein Doppelbett, steht ein zusätzliches Gäste-/Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Die klassische Marken-Einbauküche beinhaltet alle elektrischen Geräte wie z.B. ein großes Koch-Ceranfeld, eine Spülmaschine, ein Backofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das Angebot dieser ansprechenden Einheit ab.
Optimale Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen zusätzlich im großzügig gestalteten Abstellraum im 2. DG. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein praktischer, gemeinschaftlich genutzter abschließbarer Abstellraum.
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus ist sehr gepflegt und sorgt für repräsentatives Wohnen inmitten der schönen Kreisstadt Calw.
Die Eigentumswohnung passt perfekt zu allen Singles, Paaren und kleinen Familien. Gut geeignet ist sie auch für Senioren, denen das Haus zur Last geworden ist und die keine Lust mehr auf Treppen, Gartenarbeit, Winterdienst oder Kehrwoche haben. Durch die Innenstadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann bei Bedarf im Kauflandparkhaus angemietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie persönlich.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2030
Endenergieverbrauch: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Teilmöbliert
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia
• Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche und Geräten (u.a. großer Kühl-/Gefrierschrank, Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen)
• geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneidertem Schiebetürenschrank
• weiteres Zimmer zur individuellen Gestaltung (Büro, Gäste-/Kinderzimmer)
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-/Trockneranschluss
• vollüberdachte Loggia mit Blick auf die Innenstadt
• Abstellraum in der Wohnung
• weiterer großer Abstellraum im 2. DG
• 2 Dachgauben
• Laminat- und Fliesenböden
• Holztüren
• große Fenster mit elektrischen Rollläden
• Kabelfernsehen
• Müllraum im 2. DG (gekühlt)
• gemeinschaftlich genutzter abschließbarer Abstellraum im 2. DG
• Hausmeisterservice für die Gemeinschaftsflächen
• moderner großer Aufzug
• keine Haustiere erlaubt
• Rauchen ist nicht gestattet
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Mtl. Kaltmiete 970,00 €
- Es ist eine Staffelmiete vorgesehen
- Mtl. Neben-/Betriebskosten-VZ 200,00 €
- Mtl. Warmmiete gesamt: 1.170,00 €
- Kaution: 2 Monatskaltmieten (fällig vor Schlüsselübergabe)
- Übernahme der hochwertigen Marken-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und Möbel gegen eine einmalige Zahlung
Ein Auto-Stellplatz kann jederzeit im nebenan rund um die Uhr geöffneten Kauflandparkhaus angemietet werden.
• Teilmöbliert
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia
• Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche und Geräten (u.a. großer Kühl-/Gefrierschrank, Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen)
• geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneidertem Schiebetürenschrank
• weiteres Zimmer zur individuellen Gestaltung (Büro, Gäste-/Kinderzimmer)
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-/Trockneranschluss
• vollüberdachte Loggia mit Blick auf die Innenstadt
• Abstellraum in der Wohnung
• weiterer großer Abstellraum im 2. DG
• 2 Dachgauben
• Laminat- und Fliesenböden
• Holztüren
• große Fenster mit elektrischen Rollläden
• Kabelfernsehen
• Müllraum im 2. DG (gekühlt)
• gemeinschaftlich genutzter abschließbarer Abstellraum im 2. DG
• Hausmeisterservice für die Gemeinschaftsflächen
• moderner großer Aufzug
• keine Haustiere erlaubt
• Rauchen ist nicht gestattet
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Mtl. Kaltmiete 970,00 €
- Es ist eine Staffelmiete vorgesehen
- Mtl. Neben-/Betriebskosten-VZ 200,00 €
- Mtl. Warmmiete gesamt: 1.170,00 €
- Kaution: 2 Monatskaltmieten (fällig vor Schlüsselübergabe)
- Übernahme der hochwertigen Marken-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und Möbel gegen eine einmalige Zahlung
Ein Auto-Stellplatz kann jederzeit im nebenan rund um die Uhr geöffneten Kauflandparkhaus angemietet werden.
Lagebeschreibung Direkt im Herzen der Hermann-Hesse-Stadt Calw liegt diese sehr schöne Dachgeschosswohnung.
Die Stadt Calw zählt mittlerweile über 23.000 Einwohner. Es finden sich hier gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze.
Das Calwer Waren- und Dienstleistungsangebot umfasst alle Bereiche des kurz-, mittel- und
langfristigen Bedarfs. Industrie und Gewerbe sind gut strukturiert.
Die große Kreisstadt Calw als Mittelzentrum für alle umliegenden Gemeinden ist auch Schulstadt und bietet
Real- und Grundschulen, Hermann-Hesse-Gymnasium, Musikschule sowie das Berufsschulzentrum des
Landkreises. Eine bunte Vielfalt an kulturellen Einrichtungen stehen den Einwohnern zur Verfügung. Die
verkehrsgünstige Lage an der Nagoldtalbahnlinie und zu den arbeitsreichen Ballungsgebieten Böblingen,
Sindelfingen und Stuttgart zeichnen Calw aus.
In naher Zukunft wird die Stadt Calw über die Hermann-Hesse-Bahn an das Stuttgarter S-Bahnnetz angeschlossen.
Weitere Entfernungen:
- S-Bahn Weil der Stadt/Gärtringen (A81) ca. 15-20 km
- Pforzheim ca. 27 km
- Böblingen/Sindelfingen ca. 27 km
- Flughafen Stuttgart ca. 50 km
Die Stadt Calw zählt mittlerweile über 23.000 Einwohner. Es finden sich hier gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze.
Das Calwer Waren- und Dienstleistungsangebot umfasst alle Bereiche des kurz-, mittel- und
langfristigen Bedarfs. Industrie und Gewerbe sind gut strukturiert.
Die große Kreisstadt Calw als Mittelzentrum für alle umliegenden Gemeinden ist auch Schulstadt und bietet
Real- und Grundschulen, Hermann-Hesse-Gymnasium, Musikschule sowie das Berufsschulzentrum des
Landkreises. Eine bunte Vielfalt an kulturellen Einrichtungen stehen den Einwohnern zur Verfügung. Die
verkehrsgünstige Lage an der Nagoldtalbahnlinie und zu den arbeitsreichen Ballungsgebieten Böblingen,
Sindelfingen und Stuttgart zeichnen Calw aus.
In naher Zukunft wird die Stadt Calw über die Hermann-Hesse-Bahn an das Stuttgarter S-Bahnnetz angeschlossen.
Weitere Entfernungen:
- S-Bahn Weil der Stadt/Gärtringen (A81) ca. 15-20 km
- Pforzheim ca. 27 km
- Böblingen/Sindelfingen ca. 27 km
- Flughafen Stuttgart ca. 50 km
Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung vor Ort, um Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln zu können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) benötigen.
Diesem Mandat liegt das in unserem Hause bereits seit 30 Jahren übliche, ausschließliche Alleinvermarktungsrecht zugrunde und beinhaltet die Nachweispflicht gegenüber unseren Kunden.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf der uns vorliegenden Informationen. Eine Haftung auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird nicht übernommen, Zwischenvermietung vorbehalten.
Bei Fragen freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Sind Sie bereits Eigentümer? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, um eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie entwickeln zu können und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf.
(Bitte beachten Sie unsere AGB)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) benötigen.
Diesem Mandat liegt das in unserem Hause bereits seit 30 Jahren übliche, ausschließliche Alleinvermarktungsrecht zugrunde und beinhaltet die Nachweispflicht gegenüber unseren Kunden.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf der uns vorliegenden Informationen. Eine Haftung auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird nicht übernommen, Zwischenvermietung vorbehalten.
Bei Fragen freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Sind Sie bereits Eigentümer? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, um eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie entwickeln zu können und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf.
(Bitte beachten Sie unsere AGB)