Bestlage Lichterfelde-West: Freie, moderne, ruhige und sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenplatz
, 59 m², 2 Zimmer, 12203 Berlin
Details
| Immobilien-ID | 3724 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 12203 |
| Ort | Berlin |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Grundstücksgröße | 2.467 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 278.000 € |
| Wohngeld | 349 € |
| Provision (inkl. MwSt.) | 3,57 % |
Details
| Immobilien-ID | 3724 | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 12203 | Ort | Berlin |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 59 m² |
| Grundstücksgröße | 2.467 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 278.000 € |
| Wohngeld | 349 € | Provision (inkl. MwSt.) | 3,57 % |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Energieausweis / Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentl. Energieträger | Öl |
Objektbeschreibung .Auf einem ca. 2.467 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1972 diese gepflegte Eigentumsanlage in attraktiver Bauweise errichtet. Sie besteht aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Außenanlage mit PKW-Stellplätzen ist gärtnerisch hübsch und pflegeleicht angelegt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein Wäschetrockenraum und ein großer Fahrradabstellraum mit direktem Außenzugang stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage oder auf dem Grundstück ist möglich.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verfügt über zwei Zimmer und eine große Loggia mit Markise, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Das Wohngeld der zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt monatlich 384,00 €. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein Wäschetrockenraum und ein großer Fahrradabstellraum mit direktem Außenzugang stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage oder auf dem Grundstück ist möglich.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verfügt über zwei Zimmer und eine große Loggia mit Markise, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Das Wohngeld der zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt monatlich 384,00 €. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Ausstattung Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung. Der zentrale Flur der Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Ambiente und Platz für Ihre Garderobe (Abstellraum).
Rechterhand des Flures befindet sich das zeitgemäß ausgestattete Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss. Die modern, mit hellem Dekor versehene, gut ausgestattete Einbauküche verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Südausrichtung und Sonnenloggia lädt zum Entspannen ein. In den Wohnbereichen liegt ein heller Parkett- bzw. Laminatboden. Die bereits modernisierten Fenster haben eine Isolierverglasung.
Zusammenfassend ist diese Etagenwohnung ideal für Paare oder Singles, die eine moderne und gut gelegene Immobilie mit Niveau in Berlin-Lichterfelde suchen.
Rechterhand des Flures befindet sich das zeitgemäß ausgestattete Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss. Die modern, mit hellem Dekor versehene, gut ausgestattete Einbauküche verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Südausrichtung und Sonnenloggia lädt zum Entspannen ein. In den Wohnbereichen liegt ein heller Parkett- bzw. Laminatboden. Die bereits modernisierten Fenster haben eine Isolierverglasung.
Zusammenfassend ist diese Etagenwohnung ideal für Paare oder Singles, die eine moderne und gut gelegene Immobilie mit Niveau in Berlin-Lichterfelde suchen.
Lagebeschreibung Lichterfelde West mit seinen Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Um den S-Bahnhof Lichterfelde West mit seinen idyllischen, alten Fachwerkhäusern, sowie auf der Drakestraße haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schloßstraße und das große Einkaufszentrum "Das Schloss" sind schnell zu erreichen. Kaufhäuser und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind hier etabliert. Mit der S-Bahn erreichen Sie schnell und stressfrei das neue Zentrum Berlins. Der Bus 188 fährt direkt zum U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz. Der Botanische Garten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung liegt in einer beliebten Ecke mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern im Herzen von Lichterfelde West.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine optimale soziale Infrastruktur. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt in einer beliebten Ecke mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern im Herzen von Lichterfelde West.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine optimale soziale Infrastruktur. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Für die Vermittlung berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Auf Wunsch machen wir Sie mit den Eigentümern bekannt.
In unserem Immobilienshop in Berlin-Lichterfelde können Sie sich gerne direkt an uns wenden, persönlich beraten lassen sowie über unsere weiteren Immobilienangebote informieren.
Bei Anfragen bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, Telefon und E-Mail.
Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von der Immobilie durch den virtuellen 360°-Rundgang (Onlinebesichtigung)
Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Auf Wunsch machen wir Sie mit den Eigentümern bekannt.
In unserem Immobilienshop in Berlin-Lichterfelde können Sie sich gerne direkt an uns wenden, persönlich beraten lassen sowie über unsere weiteren Immobilienangebote informieren.
Bei Anfragen bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, Telefon und E-Mail.
Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von der Immobilie durch den virtuellen 360°-Rundgang (Onlinebesichtigung)
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Steffen Schnoor
Telefon: 030 8438950
E-Mail: anfrage@schnoorimmobilien.de
