Ruhiglage Dorfkirche Lichterfelde - Eigentumswohnung im Hochparterre mit gartenseitiger Loggia
, 33 m², 1 Zimmer, 12203 Berlin-Lichterfelde West
Details
| Immobilien-ID | 3781 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 12203 |
| Ort | Berlin-Lichterfelde West |
| Wohnfläche | 33 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Wohngeld | 208 € |
| Provision (inkl. MwSt.) | 3,57 % |
Details
| Immobilien-ID | 3781 | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 12203 | Ort | Berlin-Lichterfelde West |
| Wohnfläche | 33 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 140.000 € |
| Wohngeld | 208 € | Provision (inkl. MwSt.) | 3,57 % |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Energieausweis / Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 136 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentl. Energieträger | Öl |
Objektbeschreibung Auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1964 diese sehr gepflegte Wohnanlage errichtet. Sie besteht aus zwei Wohngebäuden mit drei Treppenaufgängen und insgesamt 28 Wohneinheiten.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, Warmwasser erhält man über Durchlauferhitzer.
Die gesamte Gemeinschaft freut sich über einen Fahrradkeller, einen Raum mit Waschmaschinen und einen Trockenraum im Keller.
Die Anlage befindet sich in einem guten Zustand. Um 2010 wurden die doppelt verglasten Fenster erneuert und kurz darauf die Fassade gedämmt.
Die Eigentumswohnung liegt ruhig im gartenausgerichteten Teil der Anlage. Es steht ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Das Wohngeld beträgt 208,00 € monatlich. Es sind keine sonstigen Sonderumlagen zu erwarten.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, Warmwasser erhält man über Durchlauferhitzer.
Die gesamte Gemeinschaft freut sich über einen Fahrradkeller, einen Raum mit Waschmaschinen und einen Trockenraum im Keller.
Die Anlage befindet sich in einem guten Zustand. Um 2010 wurden die doppelt verglasten Fenster erneuert und kurz darauf die Fassade gedämmt.
Die Eigentumswohnung liegt ruhig im gartenausgerichteten Teil der Anlage. Es steht ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Das Wohngeld beträgt 208,00 € monatlich. Es sind keine sonstigen Sonderumlagen zu erwarten.
Ausstattung Nach nur wenigen Stufen betritt man die helle und freundliche Ein-Zimmer-Wohnung über eine Diele im Hochparterre.
Von der Diele geht sowohl das geflieste Duschbad als auch das mit Laminat ausgelegte, ca. 22 m² große Zimmer ab. Vom Zimmer geht die Küche ab, welche durch eine Schiebetür abgetrennt werden könnte. Diese ist ausgestattet mit einer voll funktionstüchtigen Küchenzeile.
Vom Zimmer aus betritt man über ein bodentiefes Fenster die großzügige Loggia, welche zum grünen, ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist.
Von der Diele geht sowohl das geflieste Duschbad als auch das mit Laminat ausgelegte, ca. 22 m² große Zimmer ab. Vom Zimmer geht die Küche ab, welche durch eine Schiebetür abgetrennt werden könnte. Diese ist ausgestattet mit einer voll funktionstüchtigen Küchenzeile.
Vom Zimmer aus betritt man über ein bodentiefes Fenster die großzügige Loggia, welche zum grünen, ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist.
Lagebeschreibung Lichterfelde zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Die Gegend zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, vielfach noch aus der Gründerzeit, aus. Um den unweit entfernten S-Bahnhof Lichterfelde West mit seinen idyllischen, alten Fachwerkhäusern und der Drakestraße haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schloßstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und neu erbauten Einkaufszentren ist ebenfalls schnell zu erreichen. Mehrere Buslinien auf der Drakestraße (M11, X11), dem Hindenburgdamm (M85, 285) sowie dem Ostpreußendamm (186, 380) befinden sich in fußläufiger Entfernung. In ca. 20 Minuten erreichen Sie vom S-Bahnhof Lichterfelde West sowie vom S+U Rathaus Steglitz stressfrei die Mitte Berlins. Zur Autobahnauffahrt Wolfensteindamm fährt man in kürzester Zeit.
Kindergarten, Grund- und Oberschulen sind in der Nähe. Der Botanische Garten sowie der Bäkepark laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Für die sportlichen Aktivitäten bieten sich die Schwimmhalle an der Finckensteinallee sowie die Promenade am Teltowkanal an.
Kindergarten, Grund- und Oberschulen sind in der Nähe. Der Botanische Garten sowie der Bäkepark laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Für die sportlichen Aktivitäten bieten sich die Schwimmhalle an der Finckensteinallee sowie die Promenade am Teltowkanal an.
Sonstiges Für die Vermittlung berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Auf Wunsch machen wir Sie mit dem Eigentümer bekannt.
In unserem Immobilienshop in Berlin-Lichterfelde können Sie sich gerne direkt an uns wenden, persönlich beraten lassen sowie über unsere weiteren Immobilienangebote informieren.
Bei Anfragen bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, Telefon und E-Mail.
Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Auf Wunsch machen wir Sie mit dem Eigentümer bekannt.
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Bei Anfragen bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, Telefon und E-Mail.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hanna Storbeck
Telefon: 030 8438950
E-Mail: anfrage@schnoorimmobilien.de
