Dahnen: Ehemaliges Pfarrhaus mit viel Platz für die Familie
Einfamilienhaus, 144 m², 5 Zimmer, 54689 Dahnen
Details
| ImmoNr | SW230442 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54689 |
| Ort | Dahnen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksgröße | 547 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 244.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SW230442 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 54689 |
| Ort | Dahnen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² | Grundstücksgröße | 547 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2,5 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 244.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 1 Zimmer, Duschbad
OG: Flur, 3 Zimmer, 1 Ankleidezimmer, Duschbad
DG: ausbaubar
Das "alte Pfarrhaus" , welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde, hat durch die jetzige Besitzerin in den letzten 10 Jahren eine Verjüngungskur erfahren. Dabei wurde der Charme des alten Gemäuers erhalten.
Im Duschbad im Erdgeschoss sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden, weshalb sich die Nutzung als Waschküche anbietet.
Das Dachgeschoß ist ist über eine Holztreppe erschlossen, so dass hier über die gesamte Geschossfläche Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum vorhanden ist.
Neben der Garage ist eine kleine Werkstatt für den Handwerker oder nur als Unterstellplatz für die Fahrräder o.ä. vorhanden.
Das Haus ist halb unterkellert.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
EG: Windfang, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 1 Zimmer, Duschbad
OG: Flur, 3 Zimmer, 1 Ankleidezimmer, Duschbad
DG: ausbaubar
Das "alte Pfarrhaus" , welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde, hat durch die jetzige Besitzerin in den letzten 10 Jahren eine Verjüngungskur erfahren. Dabei wurde der Charme des alten Gemäuers erhalten.
Im Duschbad im Erdgeschoss sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden, weshalb sich die Nutzung als Waschküche anbietet.
Das Dachgeschoß ist ist über eine Holztreppe erschlossen, so dass hier über die gesamte Geschossfläche Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum vorhanden ist.
Neben der Garage ist eine kleine Werkstatt für den Handwerker oder nur als Unterstellplatz für die Fahrräder o.ä. vorhanden.
Das Haus ist halb unterkellert.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisiert |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einem separaten großen Kühlschrank ist im Kaufpreis inbegriffen.
Bodenbeläge in Holzdielen, Fliesen, Kork und Laminat
Kunststoffisolierglasfenster aus 2014
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Gartenhaus
Beim Gastank im Garten handelt es sich um einen Miet-Tank => keine Reparaturkosten.
Bodenbeläge in Holzdielen, Fliesen, Kork und Laminat
Kunststoffisolierglasfenster aus 2014
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Gartenhaus
Beim Gastank im Garten handelt es sich um einen Miet-Tank => keine Reparaturkosten.
Lagebeschreibung Ortsmitte
Sonstiges Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
50.07370
6.14631
0
0
