Losheim: Zweifamilienhaus am Ortsrand mit weitläufigem Grundstück
Zweifamilienhaus, 200 m², 6 Zimmer, 66679 Losheim am See
Details
| ImmoNr | SW240169 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 66679 |
| Ort | Losheim am See |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 2.236 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | SW240169 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 66679 |
| Ort | Losheim am See | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Nutzfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 2.236 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € | Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Immobilie liegt idyllisch am Ortsrand von Losheim.
Sie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten - eine große Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.
Aufteilung:
EG: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse - ca. 117 qm Wohnfläche
DG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Loggia - ca. 83 qm Wohnfläche
KG: Flur, Waschküche, WC mit Duschmöglichkeit, Kellerraum, Heizungsraum, Garage
Das 2.236 qm große Grundstück teilt sich in zwei Bereiche auf:
Der vordere Bereich mit ca. 1.000 qm (gerundet) ist mit Haus, einer separaten Garage und Außenanlagen bebaut und eingezäunt.
Der hintere Bereich ist derzeit als Wiesenland angelegt.
Das Grundstück grenzt an einen Feldweg und in eine weitläufige Wiesenlandschaft.
Die Dachgeschosswohnung ist langfristig vermietet.
Es besteht allgemeiner Renovierungsstau.
Sie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten - eine große Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.
Aufteilung:
EG: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse - ca. 117 qm Wohnfläche
DG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Loggia - ca. 83 qm Wohnfläche
KG: Flur, Waschküche, WC mit Duschmöglichkeit, Kellerraum, Heizungsraum, Garage
Das 2.236 qm große Grundstück teilt sich in zwei Bereiche auf:
Der vordere Bereich mit ca. 1.000 qm (gerundet) ist mit Haus, einer separaten Garage und Außenanlagen bebaut und eingezäunt.
Der hintere Bereich ist derzeit als Wiesenland angelegt.
Das Grundstück grenzt an einen Feldweg und in eine weitläufige Wiesenlandschaft.
Die Dachgeschosswohnung ist langfristig vermietet.
Es besteht allgemeiner Renovierungsstau.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Sonstiges Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
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