Mandern: Bauernhaus mit Garage und sonnigem Garten
Bauernhaus, 159 m², 6 Zimmer, 54429 Mandern
Details
| ImmoNr | SW240894 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 54429 |
| Ort | Mandern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 582 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SW240894 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 54429 |
| Ort | Mandern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 582 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 168.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das regionaltypische Bauernhaus wurde laufend renoviert und in Stand gehalten und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.
Aufteilung:
EG:
Flur, Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnküche mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, kleiner Flur zur Garage und zum Heizungsraum.
OG:
Wohnzimmer mit Wintergarten, 3 weitere Zimmer
Aufteilung:
EG:
Flur, Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnküche mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, kleiner Flur zur Garage und zum Heizungsraum.
OG:
Wohnzimmer mit Wintergarten, 3 weitere Zimmer
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.06.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
Öl Zentralheizung aus 2008
Kunstoffenster mit Isolierverglasung, teilweise aus 2009
Baderneuerung aus 1995
Garage mit Sektionaltor und Starkstromanschluss z.B. für eine Wallbox
Wintergarten im OG aus 1996
Gartenhaus in gemauerter Ausführung.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Öl Zentralheizung aus 2008
Kunstoffenster mit Isolierverglasung, teilweise aus 2009
Baderneuerung aus 1995
Garage mit Sektionaltor und Starkstromanschluss z.B. für eine Wallbox
Wintergarten im OG aus 1996
Gartenhaus in gemauerter Ausführung.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im Ortskern der Hochwaldgemeinde Mandern, in einer ruhigen Nebenstraße.
Sonstiges Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
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