Erst mieten, dann kaufen | Freudenburg | 2 Zimmer-Wohnung |Terrasse | Stellplatz | WE 2
Erdgeschoss, 65 m², 2 Zimmer, 54450 Freudenburg
Details
| ImmoNr | SW240995 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 54450 |
| Ort | Freudenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 870 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.070 € |
| Außen-Provision | Provision 0,00 % Es fällt keine zusätzliche Provision an. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.340 € |
Details
| ImmoNr | SW240995 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 54450 |
| Ort | Freudenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2,5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 870 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.070 € |
| Außen-Provision | Provision 0,00 % Es fällt keine zusätzliche Provision an. |
Währung | € |
| Kaution | 2.340 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Sie besticht durch modernes Flair und lichtdurchflutete Räume.
Aufteilung:
Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse, Kellerraum
Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die Summe aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 69,30 qm.
Der PKW-Stellplatz ist in der Kalt-Miete enthalten.
Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses befindet sich ein kleiner Garten, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist.
Jeder Wohnung ist im hinteren Teil des EG eine eigene Kellerbox zugeordnet.
Sie besticht durch modernes Flair und lichtdurchflutete Räume.
Aufteilung:
Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse, Kellerraum
Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die Summe aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 69,30 qm.
Der PKW-Stellplatz ist in der Kalt-Miete enthalten.
Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses befindet sich ein kleiner Garten, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist.
Jeder Wohnung ist im hinteren Teil des EG eine eigene Kellerbox zugeordnet.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 24,28 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.02.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Unser Gebäude hat die Einstufung Energie-Effizient A+ .
Nachstehend eine kleine Aufzählung unserer Ausstattung:
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen in allen Räumen
- Glasfensterbänke im Innenbereich
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage mit Smart Home-Anbindung
- Bäder sind vollausgestattet mit Regendusche, Waschtisch und Oberschrank u.v.m.
- Kellerraum / Box
- Waschküche
- Raum für Fahrräder oder Kinderwagen
- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz
Nachstehend eine kleine Aufzählung unserer Ausstattung:
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen in allen Räumen
- Glasfensterbänke im Innenbereich
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage mit Smart Home-Anbindung
- Bäder sind vollausgestattet mit Regendusche, Waschtisch und Oberschrank u.v.m.
- Kellerraum / Box
- Waschküche
- Raum für Fahrräder oder Kinderwagen
- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Das Haus liegt auf der Höhe von Freudenburg mit Sicht über die Felder und in die Ferne
Kindergarten, Schule und Metzgerei sind fußläufig zu erreichen.
In Saarburg, ca. 9 km entfernt, findet man alles für das tägliche Leben: Discounter, Behörden, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Restaurants, weiterführende Schulen u.v.m.
Eine schöne Innenstadt mit Freizeitaktivitäten findet man hier ebenfalls vor.
Kindergarten, Schule und Metzgerei sind fußläufig zu erreichen.
In Saarburg, ca. 9 km entfernt, findet man alles für das tägliche Leben: Discounter, Behörden, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Restaurants, weiterführende Schulen u.v.m.
Eine schöne Innenstadt mit Freizeitaktivitäten findet man hier ebenfalls vor.
Sonstiges Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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