Trier: Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in zentrumsnaher Lage
Dachgeschoss, 52 m², 2 Zimmer, 54290 Trier
Details
| ImmoNr | SW2410102 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 54290 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SW2410102 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 54290 |
| Ort | Trier | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 52 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage im Stadtteil Trier Süd.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad Schlafzimmer, Dachterrasse
Im Kellerbereich ist ein eigener Kelleranteil zugeordnet.
Weiterhin gehört ein Außenstellplatz im rückwärtigen Bereich dazu.
Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad Schlafzimmer, Dachterrasse
Im Kellerbereich ist ein eigener Kelleranteil zugeordnet.
Weiterhin gehört ein Außenstellplatz im rückwärtigen Bereich dazu.
Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 125,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.12.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Bodenbeläge in Küche und Bad: Fliesen
- Bodenbeläge Wohnräume: Laminat (erneuert 2003)
- Gas-Zentralheizung (Kessel wurde 2021/2022 erneuert)
- Fenster und Balkontüren wurden 2021/2022 erneuert (zweifachverglast, Rahmen innen weiß und außen braun)
- Stellplatz
- Kellerraum
- Personenaufzug
- Bodenbeläge Wohnräume: Laminat (erneuert 2003)
- Gas-Zentralheizung (Kessel wurde 2021/2022 erneuert)
- Fenster und Balkontüren wurden 2021/2022 erneuert (zweifachverglast, Rahmen innen weiß und außen braun)
- Stellplatz
- Kellerraum
- Personenaufzug
Lagebeschreibung Die Wohnanlage ist zentral gelegen und somit direkt an die städtische Infrastruktur angebunden.
Sonstiges Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
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