Nonnweiler-Kastel: ideales Haus für Handwerker oder Autoschrauber
Bauernhaus, 131 m², 6 Zimmer, 66620 Nonnweiler-Kastel
Details
| ImmoNr | SW2412109 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 66620 |
| Ort | Nonnweiler-Kastel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 744 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SW2412109 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 66620 |
| Ort | Nonnweiler-Kastel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 744 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses ehemalige Bauernhaus befindet sich in Kastel, einem Ortsteil von Nonnweiler. Die nächstgelegenen Anschlussstelle an die Autobahn A1 ist nur ca. 2 km entfernt. weshalb die Immobilie z. B. für einen Handwerker besonders interessant ist.
Sie besteht aus einem Wohnhaus mit angebautem Scheunentrakt auf der einen Straßenseite (Grundstück ca. 401 qm) und einem separaten Baugrundstück (ca. 343 qm) auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Das Wohnhaus umfasst 2 Wohnetagen mit 4 Schlafzimmern zzgl. Kellergeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Aufteilung:
KG: Heizungsraum, drei Kellerräume
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Elektro, Balkon
1. OG: Flur, vier Zimmer, Duschbad
In der großräumigen Scheune finden beispielsweise ein Fahrzeug sowie ein Anhänger Platz.
Dabei bleibt noch ausreichend Raum, um sich um das Fahrzeug zu bewegen.
Sie ist sowohl durch das vordere Einfahrtstor als auch durch ein weiteres Tor auf der Rückseite zugänglich. Die rückseitige Zuwegung ist durch eine öffentliche Straße gesichert.
Zusätzlich stehen Lagerflächen in der Scheune zur Verfügung.
Das gegenüberliegende Baugrundstück wird derzeit als Garten genutzt. Hier wäre z. B. die Errichtung eines weiteren Wohnhauses als auch eines Betriebsgebäudes denkbar. Auch dieses Grundstück grenzt sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite an das öffentliche Straßennetz.
Sie besteht aus einem Wohnhaus mit angebautem Scheunentrakt auf der einen Straßenseite (Grundstück ca. 401 qm) und einem separaten Baugrundstück (ca. 343 qm) auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Das Wohnhaus umfasst 2 Wohnetagen mit 4 Schlafzimmern zzgl. Kellergeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Aufteilung:
KG: Heizungsraum, drei Kellerräume
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Elektro, Balkon
1. OG: Flur, vier Zimmer, Duschbad
In der großräumigen Scheune finden beispielsweise ein Fahrzeug sowie ein Anhänger Platz.
Dabei bleibt noch ausreichend Raum, um sich um das Fahrzeug zu bewegen.
Sie ist sowohl durch das vordere Einfahrtstor als auch durch ein weiteres Tor auf der Rückseite zugänglich. Die rückseitige Zuwegung ist durch eine öffentliche Straße gesichert.
Zusätzlich stehen Lagerflächen in der Scheune zur Verfügung.
Das gegenüberliegende Baugrundstück wird derzeit als Garten genutzt. Hier wäre z. B. die Errichtung eines weiteren Wohnhauses als auch eines Betriebsgebäudes denkbar. Auch dieses Grundstück grenzt sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite an das öffentliche Straßennetz.
Energieausweis
| Baujahr | 1926 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.03.2023 |
| Endenergiebedarf | 147 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1926 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Ausstattung:
Öl-Zentralheizung
1 Stellplatz in der Scheune
2 Außenstellplätze
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich
Renovierungsjahr 1999/2000 (Bad, Elektro, komplette Heizung)
Ein neuer Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Vor einigen Jahren wurden bereits verschiedene Ausstattungen erneuert. Weitere Renovierungsarbeiten stehen in naher Zukunft an.
Dennoch kann die Immobilie sofort bezogen und die anstehenden Gewerke nach und nach in Angriff genommen werden.
Die Immobilie ist bereits geräumt und kann kurzfristig übergeben werden.
Öl-Zentralheizung
1 Stellplatz in der Scheune
2 Außenstellplätze
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich
Renovierungsjahr 1999/2000 (Bad, Elektro, komplette Heizung)
Ein neuer Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Vor einigen Jahren wurden bereits verschiedene Ausstattungen erneuert. Weitere Renovierungsarbeiten stehen in naher Zukunft an.
Dennoch kann die Immobilie sofort bezogen und die anstehenden Gewerke nach und nach in Angriff genommen werden.
Die Immobilie ist bereits geräumt und kann kurzfristig übergeben werden.
Lagebeschreibung Entfernungen:
Autobahn A1 => ca. 2,0 km
Kindergarten => ca. 300 m
Grundschule => ca. 4,2 km
Gemeinschaftsschule => ca. 12 km
Gymnasium => ca. 9,0 km
Nonnweiler => ca. 7,5 km
Landeshauptstadt Saarbrücken => ca. 50 km
Autobahn A1 => ca. 2,0 km
Kindergarten => ca. 300 m
Grundschule => ca. 4,2 km
Gemeinschaftsschule => ca. 12 km
Gymnasium => ca. 9,0 km
Nonnweiler => ca. 7,5 km
Landeshauptstadt Saarbrücken => ca. 50 km
Sonstiges Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
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Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
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