Ayl: besonderes Anwesen in Höhenlage mit Fernsicht
Einfamilienhaus, 295 m², 7 Zimmer, 54441 Ayl
Details
| ImmoNr | SW2506121 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54441 |
| Ort | Ayl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 295 m² |
| Nutzfläche | 117 m² |
| Grundstücksgröße | 948 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 849.500 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SW2506121 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 54441 |
| Ort | Ayl | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 295 m² | Nutzfläche | 117 m² |
| Grundstücksgröße | 948 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 849.500 € | Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herrschaftliches Anwesen für den anspruchsvollen Käufer, der etwas Besonderes erwarten darf.
Dieses repräsentative, in Holzständerbauweise erstellte Einfamilienhaus mit massivem Keller ist nicht von der Stange.
Die sehr hochwertige Ausstattung, welche man sich im Detail anschauen sollte, rechtfertigt den aufgerufenen Kaufpreis.
Dies kann durch das von uns erstellte Gutachten belegt werden.
Schauen Sie sich die Bilder an und lassen Sie diese für sich sprechen.
Aufteilung:
EG:
Empfangshalle, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnraum mit Kamin, Terrasse/Freisitz
DG:
Wäscheraum, Bad mit Wanne u. Dusche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 1 weiteres Zimmer
KG:
Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, Zimmer mit Ausgang zum Garten, Gäste-Zimmer, Wellnessraum, Bad mit Dusche, kleiner Ruheraum und Technikraum.
Dieses repräsentative, in Holzständerbauweise erstellte Einfamilienhaus mit massivem Keller ist nicht von der Stange.
Die sehr hochwertige Ausstattung, welche man sich im Detail anschauen sollte, rechtfertigt den aufgerufenen Kaufpreis.
Dies kann durch das von uns erstellte Gutachten belegt werden.
Schauen Sie sich die Bilder an und lassen Sie diese für sich sprechen.
Aufteilung:
EG:
Empfangshalle, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnraum mit Kamin, Terrasse/Freisitz
DG:
Wäscheraum, Bad mit Wanne u. Dusche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 1 weiteres Zimmer
KG:
Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, Zimmer mit Ausgang zum Garten, Gäste-Zimmer, Wellnessraum, Bad mit Dusche, kleiner Ruheraum und Technikraum.
Energieausweis
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Neuwertig |
Ausstattung Bodenbeläge: Holz-Parkett, Granit, hochwertige Fliesen, Laminat
Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, im KG zusätzlich eine kontrollierte
Be- und Entlüftung
Fenster: Holz-Isolierglasfenster
Bäder: zwei Bäder, eins mit Wanne u. Dusche, eins mit Dusche, ein Gäste WC
Küche: hochwertige Einbauküche
Garage: mit elektr. Sektionaltor für 4 PKW´s mit direktem Zugang zum Haus
Klimaanlage: im KG
Alarmanlage: vorhanden
Garten: Gartengerätehaus mit Strom, Gewässeranlage, Beleuchtung und Wasseranschlüssen
Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, im KG zusätzlich eine kontrollierte
Be- und Entlüftung
Fenster: Holz-Isolierglasfenster
Bäder: zwei Bäder, eins mit Wanne u. Dusche, eins mit Dusche, ein Gäste WC
Küche: hochwertige Einbauküche
Garage: mit elektr. Sektionaltor für 4 PKW´s mit direktem Zugang zum Haus
Klimaanlage: im KG
Alarmanlage: vorhanden
Garten: Gartengerätehaus mit Strom, Gewässeranlage, Beleuchtung und Wasseranschlüssen
Lagebeschreibung Höhenlage von Ayl mit Fernsicht
Sonstiges Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
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