Greimerath | regionaltypisches Landhaus mit vielen Möglichkeiten
Bauernhaus, 182 m², 7 Zimmer, 54314 Greimerath
Details
| ImmoNr | SW2606143 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 54314 |
| Ort | Greimerath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² |
| Nutzfläche | 166 m² |
| Grundstücksgröße | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 188.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SW2606143 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 54314 |
| Ort | Greimerath | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² | Nutzfläche | 166 m² |
| Grundstücksgröße | 520 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 4 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 188.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses einseitig angebautes Landhaus besticht durch seine Größe und die Vielzahl der Möglichkeiten - ob als Großfamilie, Zweigenerationenhaus oder die Erweiterung zum Mehrfamilienhaus bis zu 5 Wohneinheiten.
Auch die Nutzung für einen Handwerksbetrieb ist dank vieler Lagermöglichkeiten denkbar. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnraum, 2 Zimmer, Dusche, WC, zwei Lagerräume, Garage
OG: Flur, Küche, Bad mit Wanne u. Dusche, 5 Zimmer
DG: Ein Zimmer, die restliche Fläche ist nicht ausgebaut
Auch die Nutzung für einen Handwerksbetrieb ist dank vieler Lagermöglichkeiten denkbar. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnraum, 2 Zimmer, Dusche, WC, zwei Lagerräume, Garage
OG: Flur, Küche, Bad mit Wanne u. Dusche, 5 Zimmer
DG: Ein Zimmer, die restliche Fläche ist nicht ausgebaut
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.04.2035 |
| Endenergiebedarf | 268,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung - Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
- Heizungsart: Nachtspeicherheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Zweifachverglasung aus älterem Baujahr
- genehmigte Baupläne für 5 Wohneinheiten
- eine neue Dacheindeckung ist bereits vorhanden
- Heizungsart: Nachtspeicherheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Zweifachverglasung aus älterem Baujahr
- genehmigte Baupläne für 5 Wohneinheiten
- eine neue Dacheindeckung ist bereits vorhanden
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, mit wenig Verkehr, von Greimerath.
Nur ein paar Meter Fußweg und man befindet sich in der Natur mit Wald, Wiesen und Feldern.
Auch die Traumschleife Greimerather Höhenweg ist nur ein Steinwurf entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort fußläufig erreichbar.
Nur ein paar Meter Fußweg und man befindet sich in der Natur mit Wald, Wiesen und Feldern.
Auch die Traumschleife Greimerather Höhenweg ist nur ein Steinwurf entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort fußläufig erreichbar.
Sonstiges Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Die Spezialisten rund um die Immobilie seit 1998
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Die Spezialisten rund um die Immobilie seit 1998
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
49.56023
6.68013
1
0
