Trier / Zewen: freistehendes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus, 112 m², 4 Zimmer, 54294 Trier / Zewen
Details
| ImmoNr | SW22112 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54294 |
| Ort | Trier / Zewen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 23 m² |
| Grundstücksgröße | 208 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | SW22112 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 54294 |
| Ort | Trier / Zewen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² | Nutzfläche | 23 m² |
| Grundstücksgröße | 208 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt | Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Immobilie liegt im Trierer Stadtteil Zewen.
Für die täglichen Bedürfnisse ist fast alles fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit Esszimmer, das Bad und der Heizungsraum.
Ebenso der Zugang zur Garage
Im Obergeschoß liegt das Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem kleinen Garten mit Gartenhaus.
Als weiteres die zwei Schlafzimmer
Für die täglichen Bedürfnisse ist fast alles fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit Esszimmer, das Bad und der Heizungsraum.
Ebenso der Zugang zur Garage
Im Obergeschoß liegt das Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem kleinen Garten mit Gartenhaus.
Als weiteres die zwei Schlafzimmer
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisiert |
Ausstattung Kurzbeschreibung der Ausstattung:
Dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2009 und Holz aus 1989
Eine neue Buderus Öl Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde 2020 eingebaut
Eine Drainage wurde außen neu verlegt
Die Elektronik wurde 2022 überprüft und ein FI-Schalter verbaut
Die Innentreppe wurde in 2021 erneuert
Bodenbeläge in Fliesen und Vinyl
Bad mit Wanne und Dusche
Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung
Im kleinen Garten befindet sich ein Garten- und Gerätehaus
Dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2009 und Holz aus 1989
Eine neue Buderus Öl Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde 2020 eingebaut
Eine Drainage wurde außen neu verlegt
Die Elektronik wurde 2022 überprüft und ein FI-Schalter verbaut
Die Innentreppe wurde in 2021 erneuert
Bodenbeläge in Fliesen und Vinyl
Bad mit Wanne und Dusche
Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung
Im kleinen Garten befindet sich ein Garten- und Gerätehaus
Lagebeschreibung Interessant für Luxembourg Pendler, da es zur Grenze Wasserbillig nur 7 km sind.
Sonstiges Das Objekt ist noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache übergeben und bezogen werden.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
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