Perl - Ortsmitte: Reihenmittelhaus mit kleinem Garten
Reihenhaus, 170 m², 6 Zimmer, 66706 Perl
Details
| ImmoNr | SW230651 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 66706 |
| Ort | Perl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 28 m² |
| Grundstücksgröße | 358 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | SW230651 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 66706 |
| Ort | Perl | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Nutzfläche | 28 m² |
| Grundstücksgröße | 358 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Baujahr 1960
Renovierungen 1996 + 1998
Wohnfläche: ca. 170 qm
Nutzfläche: ca. 28 qm
Grundstück: 342 qm
Dieses Reihenhaus im Ortskern von Perl umfasst zwei Etagen mit je einer Wohneinheit, sowie das Dachgeschoss.
Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen, somit ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus möglich.
Vom OG führt eine Treppe zum DG, welches man noch zu weiterem Wohnraum ausbauen könnte.
Ein kleiner Keller bietet zusätzliche Lagerfläche.
Der kleine, nach Süd-Osten ausgerichtete Garten rundet das Objekt ab.
Aufteilung:
EG: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, zwei weitere Zimmer, kleines Dusch-Bad und der Ausgang zur Terrasse und dem Garten
OG: Flur, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, zwei weitere Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und der Ausgang zum Freisitz Balkon mit Sicht zum Garten
Renovierungen 1996 + 1998
Wohnfläche: ca. 170 qm
Nutzfläche: ca. 28 qm
Grundstück: 342 qm
Dieses Reihenhaus im Ortskern von Perl umfasst zwei Etagen mit je einer Wohneinheit, sowie das Dachgeschoss.
Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen, somit ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus möglich.
Vom OG führt eine Treppe zum DG, welches man noch zu weiterem Wohnraum ausbauen könnte.
Ein kleiner Keller bietet zusätzliche Lagerfläche.
Der kleine, nach Süd-Osten ausgerichtete Garten rundet das Objekt ab.
Aufteilung:
EG: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, zwei weitere Zimmer, kleines Dusch-Bad und der Ausgang zur Terrasse und dem Garten
OG: Flur, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, zwei weitere Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und der Ausgang zum Freisitz Balkon mit Sicht zum Garten
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat belegt
- Fenster mit Isolierverglasung
- 3 bis 4 PKW-Stellplätze - je nach Autobreite
- Garten
- allgemein einfache Ausstattung
- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat belegt
- Fenster mit Isolierverglasung
- 3 bis 4 PKW-Stellplätze - je nach Autobreite
- Garten
- allgemein einfache Ausstattung
Lagebeschreibung Im Ortskern von Perl gelegen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule u.v.m. fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zu Grenze und Autobahnanschluss ist die Lage ideal für Berufspendler.
Eine gute Freizeit-Infrastruktur mit Hallenbad, Sporthalle und gut ausgebautem Wander- und Radwegenetz sorgen für zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Durch die Nähe zu Grenze und Autobahnanschluss ist die Lage ideal für Berufspendler.
Eine gute Freizeit-Infrastruktur mit Hallenbad, Sporthalle und gut ausgebautem Wander- und Radwegenetz sorgen für zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Sonstiges Es besteht ein mittlerer, allgemeiner Renovierungsstau.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
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