Stadtvilla im Herzen von Trier
Villa, 412 m², 7 Zimmer, 54292 Trier
Details
| ImmoNr | SW230957 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 54292 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 412 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 515 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | SW230957 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 54292 |
| Ort | Trier | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 412 m² | Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 515 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wer etwas Besonderes sucht, wird fündig werden...
Diese Stadtvilla liegt im Herzen von Trier und beinhaltet drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten.
Wenn man durch das Gebäude streift wird man mit den einzelnen Elementen der Baugeschichte der letzten 143 Jahre konfrontiert.
So verleihen z. B. diverse Stuckelemente an Wänden und Decken oder der gut erhaltene Fliesenboden im Flur der Immobilie ihren ganz besonderen Charme.
Da vor langer Zeit auch einmal eine Polizeiwache im Haus ihren Posten hatte, findet man im Keller noch eine intakte Arrestzelle.
im rückwärtigen Bereich befindet sich ein befestigter Hofraum, ein Garten mit Grünfläche ist leider nicht vorhanden.
In der jüngeren Vergangenheit wurden bereits einige Renovierungen vorgenommen.
So wurde u. a. die OG Wohnung, inkl. Elektroleitungen und Sicherungskasten, renoviert.
Die DG Wohnung bekam eine neue Unterverteilung.
Weitere Renovierungsmaßnahmen stehen in der Zukunft an.
Aufteilung:
EG:
Flur, Küche mit hochwertiger Einbauküche, großes Wohn- und Lesezimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne, Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse.
Im Flur befindet sich ein Gäste WC und ein weiteres Zimmer
OG:
Gleiche Aufteilung mit einem großem Balkon / Freisitz
DG:
Drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Not WC,
KG:
Waschküche, Heizungsraum, Kühlraum, Arrestzelle und weitere Kellerräume
Diese Stadtvilla liegt im Herzen von Trier und beinhaltet drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten.
Wenn man durch das Gebäude streift wird man mit den einzelnen Elementen der Baugeschichte der letzten 143 Jahre konfrontiert.
So verleihen z. B. diverse Stuckelemente an Wänden und Decken oder der gut erhaltene Fliesenboden im Flur der Immobilie ihren ganz besonderen Charme.
Da vor langer Zeit auch einmal eine Polizeiwache im Haus ihren Posten hatte, findet man im Keller noch eine intakte Arrestzelle.
im rückwärtigen Bereich befindet sich ein befestigter Hofraum, ein Garten mit Grünfläche ist leider nicht vorhanden.
In der jüngeren Vergangenheit wurden bereits einige Renovierungen vorgenommen.
So wurde u. a. die OG Wohnung, inkl. Elektroleitungen und Sicherungskasten, renoviert.
Die DG Wohnung bekam eine neue Unterverteilung.
Weitere Renovierungsmaßnahmen stehen in der Zukunft an.
Aufteilung:
EG:
Flur, Küche mit hochwertiger Einbauküche, großes Wohn- und Lesezimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne, Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse.
Im Flur befindet sich ein Gäste WC und ein weiteres Zimmer
OG:
Gleiche Aufteilung mit einem großem Balkon / Freisitz
DG:
Drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Not WC,
KG:
Waschküche, Heizungsraum, Kühlraum, Arrestzelle und weitere Kellerräume
Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Ausstattung:
- Kachelofen im EG
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich PVC
- Gas Zentralheizung inkl. Warmwasser
- Kachelofen im EG
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich PVC
- Gas Zentralheizung inkl. Warmwasser
Lagebeschreibung Trier Stadt, ca.10 Gehminuten von der Porta Nigra entfernt.
Trotz der Wohn- und Geschäftslage, liegt die Stadtvilla ruhig von der Straße entfernt.
Trotz der Wohn- und Geschäftslage, liegt die Stadtvilla ruhig von der Straße entfernt.
Sonstiges Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 %, dies sind 3% zuzüglich 19 % MwSt.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 %, dies sind 3% zuzüglich 19 % MwSt.
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