Orscholz: Doppelhaushälfte für die größere Familie mit 4 Schlafzimmern und Garten
Doppelhaushälfte, 173 m², 5 Zimmer, 66693 Mettlach / Orscholz
Details
| ImmoNr | SW240379 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 66693 |
| Ort | Mettlach / Orscholz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 755 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage 2 Parkhausstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 286.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SW240379 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 66693 |
| Ort | Mettlach / Orscholz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 173 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 755 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage 2 Parkhausstellplätze |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 286.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte ist ideal für die Großfamilie ausgelegt.
Aufteilung:
EG: Flur, kleines Duschbad, Wohnküche, Freisitz, großes Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer
OG: Flur, Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer
Von der Küche aus hat man eine schöne freie Sicht in den Garten und in die Ferne.
Damit es morgens keinen Stress gibt, kann man sich auf zwei Bäder verteilen, bevor es zum Kaffee trinken in die Wohnküche geht.
Die Immobilie ist direkt bewohnbar, wobei je nach Bedürfnissen an die eine und andere Renovierung gedacht werden sollte.
Diese kann man evtl. auch zu einem späteren Zeitpunkt ausführen.
Der Brenner der Gas-Zentral-Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Der Energieausweis wurde vor dem Austausch erstellt.
Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie benötigen, so stehen wir Ihnen als unabhängiges Spezialisten Team gerne zur Seite.
Natürlich auch bei der Beantragung der öffentlichen Förderprogrammen.
Bei uns bekommen Sie auf Wunsch eine Rundum-Betreuung von der Erstberatung bis über den Einzug hinaus.
Aufteilung:
EG: Flur, kleines Duschbad, Wohnküche, Freisitz, großes Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer
OG: Flur, Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer
Von der Küche aus hat man eine schöne freie Sicht in den Garten und in die Ferne.
Damit es morgens keinen Stress gibt, kann man sich auf zwei Bäder verteilen, bevor es zum Kaffee trinken in die Wohnküche geht.
Die Immobilie ist direkt bewohnbar, wobei je nach Bedürfnissen an die eine und andere Renovierung gedacht werden sollte.
Diese kann man evtl. auch zu einem späteren Zeitpunkt ausführen.
Der Brenner der Gas-Zentral-Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Der Energieausweis wurde vor dem Austausch erstellt.
Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie benötigen, so stehen wir Ihnen als unabhängiges Spezialisten Team gerne zur Seite.
Natürlich auch bei der Beantragung der öffentlichen Förderprogrammen.
Bei uns bekommen Sie auf Wunsch eine Rundum-Betreuung von der Erstberatung bis über den Einzug hinaus.
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Gas Zentral-Heizungsanlage aus 2018
- doppelverglaste Fenster in Aluminium
- Fußbodenbeläge in Holz-Parkett, Laminat, Fliesen und PVC
- Einbauküche
- voll unterkellert mit Ausgang zum Garten
- Garage für einen PKW mit Grube
- großer Garten als Wiese angelegt
- normale, durchschnittliche Ausstattung
- doppelverglaste Fenster in Aluminium
- Fußbodenbeläge in Holz-Parkett, Laminat, Fliesen und PVC
- Einbauküche
- voll unterkellert mit Ausgang zum Garten
- Garage für einen PKW mit Grube
- großer Garten als Wiese angelegt
- normale, durchschnittliche Ausstattung
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule, Kindergarten, Restaurants, sind fußläufig zu erreichen .
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule, Kindergarten, Restaurants, sind fußläufig zu erreichen .
Sonstiges Die Immobilie kann nach Absprache übernommen und bezogen werden
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
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