Details
| ImmoNr | 5711 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 7 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.590.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5711 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 7 Freiplätze | Balkon | Ja |
| PLZ | 61440 | Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.590.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Sechs-Familien-Haus, das 1970 erbaut und regelmäßig renoviert und in gutem Zustand gehalten wurde. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt, mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Jede der drei Zimmerwohnungen bietet eine optimale Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare.
Die Wohnungen auf der linken Seite haben ca. 73 qm und die Wohnungen auf der rechten Seite ca. 80 qm Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind hell und freundlich sowie mit einem Balkon nach Südwesten ausgestattet, der viel Sonnenlicht bietet. Die Bäder verfügen über Fenster und sind mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Jede Wohnung hat ein separates WC und überzeugt durch einen klaren Grundriss mit optimaler Beleuchtung und Stellmöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von 60.000 €. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Vor dem Haus stehen sieben PKW-Stellplätze zur Verfügung, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.166 m² großen Grundstück, das ruhig und sonnig gelegen ist. Es ist mittig platziert, sodass im hinteren Bereich die Möglichkeit besteht, ein weiteres Gebäude zu errichten. Eine Planungskizze für ein zweigeschossiges Haus mit weiteren ca. 200 m² Wohnfläche liegt bereits vor.
Dieses Sechs-Familien-Haus in Oberursel stellt eine hervorragende Investitionsgelegenheit dar. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – hier erwartet Sie eine attraktive Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Die Wohnungen auf der linken Seite haben ca. 73 qm und die Wohnungen auf der rechten Seite ca. 80 qm Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind hell und freundlich sowie mit einem Balkon nach Südwesten ausgestattet, der viel Sonnenlicht bietet. Die Bäder verfügen über Fenster und sind mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Jede Wohnung hat ein separates WC und überzeugt durch einen klaren Grundriss mit optimaler Beleuchtung und Stellmöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von 60.000 €. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Vor dem Haus stehen sieben PKW-Stellplätze zur Verfügung, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.166 m² großen Grundstück, das ruhig und sonnig gelegen ist. Es ist mittig platziert, sodass im hinteren Bereich die Möglichkeit besteht, ein weiteres Gebäude zu errichten. Eine Planungskizze für ein zweigeschossiges Haus mit weiteren ca. 200 m² Wohnfläche liegt bereits vor.
Dieses Sechs-Familien-Haus in Oberursel stellt eine hervorragende Investitionsgelegenheit dar. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – hier erwartet Sie eine attraktive Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2031
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Hier eine Übersicht der Ausstattung des Hauses:
- Massiv erstelltes, gemauertes Gebäude mit 30 cm dicken Außenwänden und 24 cm dicken Innenwänden
- Flachdach
- Ölheizung von Viessmann (Baujahr 1997) mit zentraler Wasserversorgung
- Sechs Balkone, jeweils zugeordnet zu den Wohnungen
- Sechs separate WCs in jeder Wohnung
- Bäder sind mit Fenstern ausgestattet
- Digitales Kabelfernsehen über Vodafone mit schnellem Internetanschluss
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Laminat, Parkett und Fliesen
- Voll unterkellert mit:
- Gemeinschaftlicher Waschküche, in der jeder Mieter seine eigene Waschmaschine anschließen kann
- Separatem Trockenraum
- Für jede Mietwohnung steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung
- Sieben PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
- Massiv erstelltes, gemauertes Gebäude mit 30 cm dicken Außenwänden und 24 cm dicken Innenwänden
- Flachdach
- Ölheizung von Viessmann (Baujahr 1997) mit zentraler Wasserversorgung
- Sechs Balkone, jeweils zugeordnet zu den Wohnungen
- Sechs separate WCs in jeder Wohnung
- Bäder sind mit Fenstern ausgestattet
- Digitales Kabelfernsehen über Vodafone mit schnellem Internetanschluss
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Laminat, Parkett und Fliesen
- Voll unterkellert mit:
- Gemeinschaftlicher Waschküche, in der jeder Mieter seine eigene Waschmaschine anschließen kann
- Separatem Trockenraum
- Für jede Mietwohnung steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung
- Sieben PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Lagebeschreibung Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Eine liebevoll restaurierte Altstadt, mit bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen liegt vor ihrer Türe. Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Stress und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.
Dieses Haus befindet sich im Stadtteil Weißkirchen in einer gepflegten Wohnanlage mit viel "Grün drumherum".
In Weißkirchen befindet sich ein großer moderner Edeka und die Haltestellen der U-Bahn Linie U3 und S-Bahn Linie S5. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Auch in die grünen Felder zum Joggen oder Radfahren sind nur ein paar Meter entfernt.
Dieses Haus befindet sich im Stadtteil Weißkirchen in einer gepflegten Wohnanlage mit viel "Grün drumherum".
In Weißkirchen befindet sich ein großer moderner Edeka und die Haltestellen der U-Bahn Linie U3 und S-Bahn Linie S5. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Auch in die grünen Felder zum Joggen oder Radfahren sind nur ein paar Meter entfernt.
