Details
| ImmoNr | 5769 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 600.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5769 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61440 | Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 600.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihren neuen Zuhause - leben Sie ruhig und grün mitten in der Oberurseler City. In einer Sackgasse gelegen, können Sie hier auf's Auto verzichten und die Kinder wachsen mitten in der City im Grünen auf.
Das süße kleine Reihenhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen länglichen Wohn-/Essbereich, die komplett ausgestattete kleine Küche und das Gäste-WC gleich neben dem Eingang.
Freuen Sie sich auf den Sommer, wenn der Garten zu Ihrem zweiten "Wohnzimmer" wird. Genießen Sie die Sonne, wenn Sie gemütlich bei Kaffee und Kuchen auf Ihrer schönen Terrasse sitzen und ins "Grüne" schauen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer / kleines Zimmer fürs HomeOffice) und das Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Im Keller haben natürlich die praktischen Dinge wie Waschmaschine, Heizung und Abstellraum ihren Platz. Darüber hinaus befindet sich hier ein geräumiger Hobbyraum und freut sich auf Feste und Partys oder vielleicht auf Ihre Modelleisenbahn?
Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Eingangstür auf dem eigenen Parkplatz.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten.
Das süße kleine Reihenhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen länglichen Wohn-/Essbereich, die komplett ausgestattete kleine Küche und das Gäste-WC gleich neben dem Eingang.
Freuen Sie sich auf den Sommer, wenn der Garten zu Ihrem zweiten "Wohnzimmer" wird. Genießen Sie die Sonne, wenn Sie gemütlich bei Kaffee und Kuchen auf Ihrer schönen Terrasse sitzen und ins "Grüne" schauen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer / kleines Zimmer fürs HomeOffice) und das Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Im Keller haben natürlich die praktischen Dinge wie Waschmaschine, Heizung und Abstellraum ihren Platz. Darüber hinaus befindet sich hier ein geräumiger Hobbyraum und freut sich auf Feste und Partys oder vielleicht auf Ihre Modelleisenbahn?
Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Eingangstür auf dem eigenen Parkplatz.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2031
Endenergiebedarf: 123.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist auf den umfangreichen Bildern dargestellt. Hier ein Überblick:
* Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse
* kleiner Garten mit separatem Gartentor
* Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro im Obergeschoss
* Hobbyraum im Keller
* helle Fliesen im Erdgeschoss und und eleganter Vinylboden in Parkettoptik im Obergeschoss
* Wände mit Vliestapete (müssen erneuert werden)
* Isofenster mit Rollläden, z. T. elektrisch betrieben
* Küche mit kompletter Einbauküche - EBK
* Bad mit Badewanne und Oberlicht
* sep. Gäste-WC
* Waschmaschine im Keller
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
* PKW-Platz direkt am Eingang
etc.
Hier ein Überblick der Renovierungen der letzten Jahre:
* das Bad wurde 2006 erneuert
* Gas-Heizung von 2002
* neuer Warmwasserspeicher 2020
* moderne Heizkörper in 2001
* Austausch der Treppenstufen der Wendeltreppe 2006
* neue Zimmertüren 2006
* Einbauküche von 2018
* Iso-Fenster Kunststoff 2001/2002
* Außenanlagen (Terrasse / Stufen des Eingangsbereich) 2010
* neue Haustür 2015
* Dach Sanierung 2016
* neue Fassade 2016
* Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse
* kleiner Garten mit separatem Gartentor
* Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro im Obergeschoss
* Hobbyraum im Keller
* helle Fliesen im Erdgeschoss und und eleganter Vinylboden in Parkettoptik im Obergeschoss
* Wände mit Vliestapete (müssen erneuert werden)
* Isofenster mit Rollläden, z. T. elektrisch betrieben
* Küche mit kompletter Einbauküche - EBK
* Bad mit Badewanne und Oberlicht
* sep. Gäste-WC
* Waschmaschine im Keller
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
* PKW-Platz direkt am Eingang
etc.
Hier ein Überblick der Renovierungen der letzten Jahre:
* das Bad wurde 2006 erneuert
* Gas-Heizung von 2002
* neuer Warmwasserspeicher 2020
* moderne Heizkörper in 2001
* Austausch der Treppenstufen der Wendeltreppe 2006
* neue Zimmertüren 2006
* Einbauküche von 2018
* Iso-Fenster Kunststoff 2001/2002
* Außenanlagen (Terrasse / Stufen des Eingangsbereich) 2010
* neue Haustür 2015
* Dach Sanierung 2016
* neue Fassade 2016
Lagebeschreibung Dieses süße Reihenhaus liegt zentral in der Stadtmitte, in einer ruhigen Seitenstraße / Sackgasse. Sämtliche Geschäfte für den tägl. Bedarf, gemütliche und urige Restaurants, sowie Ärzte und auch Schulen sind in direkter Laufnähe vorhanden.
Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen.
Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Streß und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. Zum Bahnhof sind es nur 5 Gehminuten. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit der S5 oder U3 die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Auch mit dem Auto ideal angebunden, sowohl nach Frankfurt oder die Autobahn - alles in wenigen Fahrminuten.
Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen.
Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Streß und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. Zum Bahnhof sind es nur 5 Gehminuten. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit der S5 oder U3 die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Auch mit dem Auto ideal angebunden, sowohl nach Frankfurt oder die Autobahn - alles in wenigen Fahrminuten.
