Details
| ImmoNr | 5817 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 13 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Straße | # Königsberger Straße |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Kaufpreis | 197.000 € |
| Hausgeld | 329 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5817 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 13 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61440 | Ort | Oberursel |
| Straße | # Königsberger Straße | Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Kaufpreis | 197.000 € | Hausgeld | 329 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese helle Wohnung ist durch Ihre praktische Raumaufteilung vielen 2-Zimmerwohnungen überlegen.
Wie Sie auf dem Grundriss erkennen, verfügt die Wohnung über ein separates kleines Zimmer. Ursprünglich wurde dieses als Abstellraum (Keller-Ersatz) konzipiert. Durch das vorhandene Fenster ist das Zimmer vollwertig nutzbar und so kurzerhand von den meisten Bewohnern als Büro-Zimmer genutzt (dann entfällt der Keller-Abstellraum).
Auch der Rest der Wohnung ist äußerst durchdacht konzipiert: In der Diele ist eine praktische Nische für einen Schrank und das neue Bad mit Dusche hat eine angenehme Größe um sich wohlzufühlen. Die Küche ist leer und wird vom Mieter selbst nach seinem Wunsch eingerichtet. Die vorhandene Einbauküche EBK, kann günstig von der Vormieterin übernommen werden. Das Wohnzimmer hat ein großes Panoramafenster, hinter dem sich der Balkon befindet.
Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Haus, hier ist ein eigener Parkplatz reserviert.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage.
Wie Sie auf dem Grundriss erkennen, verfügt die Wohnung über ein separates kleines Zimmer. Ursprünglich wurde dieses als Abstellraum (Keller-Ersatz) konzipiert. Durch das vorhandene Fenster ist das Zimmer vollwertig nutzbar und so kurzerhand von den meisten Bewohnern als Büro-Zimmer genutzt (dann entfällt der Keller-Abstellraum).
Auch der Rest der Wohnung ist äußerst durchdacht konzipiert: In der Diele ist eine praktische Nische für einen Schrank und das neue Bad mit Dusche hat eine angenehme Größe um sich wohlzufühlen. Die Küche ist leer und wird vom Mieter selbst nach seinem Wunsch eingerichtet. Die vorhandene Einbauküche EBK, kann günstig von der Vormieterin übernommen werden. Das Wohnzimmer hat ein großes Panoramafenster, hinter dem sich der Balkon befindet.
Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Haus, hier ist ein eigener Parkplatz reserviert.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.2028
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Ausstattung ist auf den Bilder zu sehen, hier eine Kurzübersicht:
* eleganter Design-Boden in Eiche-Parkett-Optik
* die Wände Raufaser, weiß gestrichen
* Isofenster Kunststoff weiß
* Balkon
* elegantes modernes Dusch-Bad (innenliegend ohne Fenster)
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine im Bad
* digitales Kabel-TV über Vodafone (in den NK enthalten)
* Aufzug
* inklusive eigenem PKW-Stellplatz vor dem Haus
* Fahrradkeller
* Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf im Waschkeller
* Küche bereit mit einer EBK ausgestattet
etc.
* eleganter Design-Boden in Eiche-Parkett-Optik
* die Wände Raufaser, weiß gestrichen
* Isofenster Kunststoff weiß
* Balkon
* elegantes modernes Dusch-Bad (innenliegend ohne Fenster)
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine im Bad
* digitales Kabel-TV über Vodafone (in den NK enthalten)
* Aufzug
* inklusive eigenem PKW-Stellplatz vor dem Haus
* Fahrradkeller
* Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf im Waschkeller
* Küche bereit mit einer EBK ausgestattet
etc.
Lagebeschreibung Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. Für seine ca. 46.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch. Mit der S-Bahn (nur 5-6 Gehminuten) erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Diese Wohnung liegt im Stadtteil Stierstadt im 4. OG in einem gepflegten HOCHHAUS.
Direkt neben der Haustür beginnen die Felder - ideal zum Joggen / Biken / Skaten etc. In der näheren Umgebung finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, sowohl große Supermärkte als auch kleine Läden, eine Poststelle, gemütliche und urige Restaurants, sowie Ärzte und Apotheke.
Auch mit dem Auto ideal angebunden, sowohl nach Frankfurt oder die Autobahn - alles in 10 Fahrminuten.
Diese Wohnung liegt im Stadtteil Stierstadt im 4. OG in einem gepflegten HOCHHAUS.
Direkt neben der Haustür beginnen die Felder - ideal zum Joggen / Biken / Skaten etc. In der näheren Umgebung finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, sowohl große Supermärkte als auch kleine Läden, eine Poststelle, gemütliche und urige Restaurants, sowie Ärzte und Apotheke.
Auch mit dem Auto ideal angebunden, sowohl nach Frankfurt oder die Autobahn - alles in 10 Fahrminuten.
