Details
| ImmoNr | 5823 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | offene Küche |
| PLZ | 61389 |
| Ort | Schmitten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 399.490 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5823 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Küche | offene Küche |
| PLZ | 61389 | Ort | Schmitten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 399.490 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wohnen mitten im Taunus - Das perfekte Haus für Sie und Ihre Familie!
In grüner kinderfreundlicher Nachbarschaft gelegen, sucht diese Doppelhaushälfte in Schmitten-Arnoldshain seine neuen Besitzer.
Das Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich unter einem gemütlichen Leben vorstellen: eine offene Wohnküche, ein helles, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin-Anschluss für die kuscheligen Winter-Abende und direktem Durchgang auf den sonnigen gemütlichen Balkon. Hier können Sie gemütlich sitzen und von der Sonne verwöhnen lassen. Praktischerweise führt eine Treppe direkt hinunter in den Garten. So haben Sie Ihre Kleinen immer im Blick, wenn diese hier rumtollen. Die kleine Gartenhütte und der gemauerte Grill runden das Gartenglück ab.
Einen direkten Zugang zum Garten bietet auch die Terrassentür des gemütlichen Hobbyraumes im Keller. Dieser ist komplett wohnraummäßig ausgebaut mit Heizung, Fenster und Terrassentür und nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet.
Neben dem geräumigen Badezimmer und den 2 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss ist das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Neben einem großzügigen Dachstudio befindet sich hier noch ein kleinerer Raum, der beispielsweise als Mini-Büro fürs HomeOffice genutzt werden kann, als Näh- und Bastelzimmerchen oder aber sich auch einfach als Stauraum anbietet.
Für bequemes Parken befinden sich zwei Stellplätze direkt vor der Haustür. Die eigene Zufahrt zu den Häusern bietet sich ideal als Spielplatz für die Kinder an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
In grüner kinderfreundlicher Nachbarschaft gelegen, sucht diese Doppelhaushälfte in Schmitten-Arnoldshain seine neuen Besitzer.
Das Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich unter einem gemütlichen Leben vorstellen: eine offene Wohnküche, ein helles, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin-Anschluss für die kuscheligen Winter-Abende und direktem Durchgang auf den sonnigen gemütlichen Balkon. Hier können Sie gemütlich sitzen und von der Sonne verwöhnen lassen. Praktischerweise führt eine Treppe direkt hinunter in den Garten. So haben Sie Ihre Kleinen immer im Blick, wenn diese hier rumtollen. Die kleine Gartenhütte und der gemauerte Grill runden das Gartenglück ab.
Einen direkten Zugang zum Garten bietet auch die Terrassentür des gemütlichen Hobbyraumes im Keller. Dieser ist komplett wohnraummäßig ausgebaut mit Heizung, Fenster und Terrassentür und nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet.
Neben dem geräumigen Badezimmer und den 2 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss ist das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Neben einem großzügigen Dachstudio befindet sich hier noch ein kleinerer Raum, der beispielsweise als Mini-Büro fürs HomeOffice genutzt werden kann, als Näh- und Bastelzimmerchen oder aber sich auch einfach als Stauraum anbietet.
Für bequemes Parken befinden sich zwei Stellplätze direkt vor der Haustür. Die eigene Zufahrt zu den Häusern bietet sich ideal als Spielplatz für die Kinder an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2034
Endenergieverbrauch: 133.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Die Ausstattung ist auf den Bildern und dem 360°-Rundgang ausführlich abgebildet, hier eine Auflistung in Stichpunkten:
* massiver Bauweise
* Satteldach mit Gaupe
* Isofenster Kunststoff
* freundlicher Laminatboden und Fliesen
* Sat-TV
* Bad mit Wanne / Dusche / Doppelwaschbecken / Fenster
* Gäste-WC
* moderne Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2022
* Keller mit Waschraum
* Gartenhütte
* Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer
* sonnige Terrasse mit Gartenblick
* ausgebautes großzügiges Dachstudio
* Terrasse und 2 x Balkon
* 2 PKW-Plätze vor dem Haus
etc...
* massiver Bauweise
* Satteldach mit Gaupe
* Isofenster Kunststoff
* freundlicher Laminatboden und Fliesen
* Sat-TV
* Bad mit Wanne / Dusche / Doppelwaschbecken / Fenster
* Gäste-WC
* moderne Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2022
* Keller mit Waschraum
* Gartenhütte
* Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer
* sonnige Terrasse mit Gartenblick
* ausgebautes großzügiges Dachstudio
* Terrasse und 2 x Balkon
* 2 PKW-Plätze vor dem Haus
etc...
Lagebeschreibung Sonnige Lage im Ortsteil Arnoldshain. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Auch Restaurants, Supermarkt und Bäcker sind ganz in der Nähe. Die herrlichen Taunuswälder umgeben den Ort und laden im Sommer zum spazieren oder Biken ein, im Winter können Sie hier Rodeln oder Langlauf betreiben.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Oberursel mit U- und S-Bahnanschluss der Linien U3 und S5. Hier befindet sich auch der Autobahnanschluss der Autobahn A 661. Ebenso in ca. 15 Minuten in Königstein oder in ca. 25 Minuten im Main-Taunus-Zentrum. Die Frankfurter Innenstadt oder den Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Die Großgemeinde Schmitten liegt im Hochtaunus am Nordhang des 878,5 m hohen Großen Feldbergs. Rund 9.000 Einwohner leben auf einer Fläche von ca. 36 km². Schmitten wurde im Jahre 1399 als "Waldschmidt" erstmals urkundlich erwähnt. Die Geschichte des Ortes ist eng mit der Geschichte der Hattensteiner Ritter verbunden. Seit 1972 gliedert sich die Gemeinde in neun Ortsteile. Die Talgemeinden Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Niederreifenberg, zum Teil auch Oberreifenberg, Schmitten und Hunoldstal haben recht günstige bioklimatische Bedingungen. Seelenberg und Treisberg liegen auf Hochplateaus links der Weil. Die Großgemeinde Schmitten wird von der Weil von Süden nach Norden be- und entwässert. Hier liegen auch die besten Wiesen und Weiden.
Zu den Sehenswürdigkeiten von Schmitten gehört die Burgruine Oberreifenberg ebenso, wie Hessens älteste Falknerei auf dem Großen Feldberg. Touristisch erwähnenswert sind auch die Burgruine Hattstein, das Bassenheimer Palais, die Gertrudiskapelle oder die vielen Kirchen in den Ortsteilen. Verschiedene Kultur- und Sporteinrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche, aktive und erholsame Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Das rege Vereinsleben rundet das kulturelle Angebot in Schmitten ab.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Oberursel mit U- und S-Bahnanschluss der Linien U3 und S5. Hier befindet sich auch der Autobahnanschluss der Autobahn A 661. Ebenso in ca. 15 Minuten in Königstein oder in ca. 25 Minuten im Main-Taunus-Zentrum. Die Frankfurter Innenstadt oder den Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Die Großgemeinde Schmitten liegt im Hochtaunus am Nordhang des 878,5 m hohen Großen Feldbergs. Rund 9.000 Einwohner leben auf einer Fläche von ca. 36 km². Schmitten wurde im Jahre 1399 als "Waldschmidt" erstmals urkundlich erwähnt. Die Geschichte des Ortes ist eng mit der Geschichte der Hattensteiner Ritter verbunden. Seit 1972 gliedert sich die Gemeinde in neun Ortsteile. Die Talgemeinden Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Niederreifenberg, zum Teil auch Oberreifenberg, Schmitten und Hunoldstal haben recht günstige bioklimatische Bedingungen. Seelenberg und Treisberg liegen auf Hochplateaus links der Weil. Die Großgemeinde Schmitten wird von der Weil von Süden nach Norden be- und entwässert. Hier liegen auch die besten Wiesen und Weiden.
Zu den Sehenswürdigkeiten von Schmitten gehört die Burgruine Oberreifenberg ebenso, wie Hessens älteste Falknerei auf dem Großen Feldberg. Touristisch erwähnenswert sind auch die Burgruine Hattstein, das Bassenheimer Palais, die Gertrudiskapelle oder die vielen Kirchen in den Ortsteilen. Verschiedene Kultur- und Sporteinrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche, aktive und erholsame Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Das rege Vereinsleben rundet das kulturelle Angebot in Schmitten ab.
