Details
| ImmoNr | 5832 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 35789 |
| Ort | Weilmünster / Langenbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5832 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 35789 |
| Ort | Weilmünster / Langenbach | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 149.000 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Erbauen Sie Ihr Traumhaus auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger Lage von Weilmünster Langenbach. Es handelt sich hier um eine der noch ganz wenigen Baulücken der Straße. Keine sterile Neubausiedlung, sondern eine gewachsenen Wohngegend mit gepflegter Nachbarschaft.
Entscheiden Sie selbst:
* ob Sie eine großzügige Villa erbauen möchten
* oder als ein 2 Familienhaus - dann ist die gesamte Familie unter einem Dach oder Sie teilen sich dies mit Ihren Freunden
Die Ausnutzung des Baufensters ist sehr gut. Das Haus darf eine Breite von ca. 20 Metern Metern haben. So können Sie in Ihrem Traumhaus ein großzügiges Raumgefühl erleben. Dies ermöglicht Ihnen bspw. eine große Fensterfront zum Hang und Garten hin, um viel Licht einzufangen. Dies und die restliche Aufteilung kann frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Gemäß Bebauungsplan darf hier ein freistehendes Haus, ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus erstellt werden mit folgenden Kennzahlen:
offene Bauweise
2 Vollgeschosse
GRZ 0,4
GRZ 0,8
Flachdach, Satteldach oder Walmdach mit Dachneigung bis 33°
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 26 Metern und die Tiefe beträgt ca. 42 Meter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten - wir melden uns gerne bei Ihnen.
Entscheiden Sie selbst:
* ob Sie eine großzügige Villa erbauen möchten
* oder als ein 2 Familienhaus - dann ist die gesamte Familie unter einem Dach oder Sie teilen sich dies mit Ihren Freunden
Die Ausnutzung des Baufensters ist sehr gut. Das Haus darf eine Breite von ca. 20 Metern Metern haben. So können Sie in Ihrem Traumhaus ein großzügiges Raumgefühl erleben. Dies ermöglicht Ihnen bspw. eine große Fensterfront zum Hang und Garten hin, um viel Licht einzufangen. Dies und die restliche Aufteilung kann frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Gemäß Bebauungsplan darf hier ein freistehendes Haus, ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus erstellt werden mit folgenden Kennzahlen:
offene Bauweise
2 Vollgeschosse
GRZ 0,4
GRZ 0,8
Flachdach, Satteldach oder Walmdach mit Dachneigung bis 33°
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 26 Metern und die Tiefe beträgt ca. 42 Meter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten - wir melden uns gerne bei Ihnen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lagebeschreibung Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Weilmünster, im Ortsteil Langenbach, einer idyllischen Region in Hessen, Deutschland. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Region zeichnet sich durch ihre wunderschöne Landschaft und eine entspannte, friedliche Atmosphäre aus, die ideal ist für Familien und Naturfreunde. Die Nähe zum Taunusgebirge verspricht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen.
Weilmünster bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu den größeren Städten Limburg und Wetzlar gewährleistet, dass weitergehende kulturelle, wirtschaftliche und soziale Angebote in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind.
Verkehrstechnisch ist Langenbach durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse gut angebunden, sodass die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden ebenfalls in angenehmer Reichweite liegen. Dies macht das Grundstück zu einer attraktiven Wahl für Pendler, die das ruhige Landleben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge städtischer Zentren zu verzichten.
Erleben Sie die ideale Balance aus Natur und Erreichbarkeit in dieser einzigartigen Lage.
Die Region zeichnet sich durch ihre wunderschöne Landschaft und eine entspannte, friedliche Atmosphäre aus, die ideal ist für Familien und Naturfreunde. Die Nähe zum Taunusgebirge verspricht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen.
Weilmünster bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu den größeren Städten Limburg und Wetzlar gewährleistet, dass weitergehende kulturelle, wirtschaftliche und soziale Angebote in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind.
Verkehrstechnisch ist Langenbach durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse gut angebunden, sodass die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden ebenfalls in angenehmer Reichweite liegen. Dies macht das Grundstück zu einer attraktiven Wahl für Pendler, die das ruhige Landleben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge städtischer Zentren zu verzichten.
Erleben Sie die ideale Balance aus Natur und Erreichbarkeit in dieser einzigartigen Lage.
