Details
| ImmoNr | 5858 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 172.460 € |
| Hausgeld | 210 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5858 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61440 | Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 172.460 € |
| Hausgeld | 210 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante Zweizimmerwohnung, die ideal für Singles geeignet ist. Diese kompakte Wohnung bietet im Vergleich zu einer Einzimmerwohnung den Vorteil einer separaten Küche und eines kleinen eigenen Schlafzimmers.
- Wohnzimmer: Helles und freundliches Zimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Schlafzimmer: Separates Schlafzimmer, ideal für ein französisches Bett und einen Kleiderschrank
- Modernes Wannenbad, ansprechend gestaltet zum Wohlfühlen
- Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz für Küchenutensilien
- Balkon: Westlich ausgerichteter Balkon, ideal für entspannte Nachmittage in der Sonne und Blick ins Grüne
- Kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank
- Schwellenloser Zugang zur Wohnung über eine kleine Rampe, da die Wohnung im Hochparterre liegt
- Haus eigener Parkplatz für bequemes Parken
Diese Zweizimmerwohnung bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem gepflegten Umfeld. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem modernen Duschbad und dem einladenden Balkon ist sie der ideale Rückzugsort für Singles, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
- Wohnzimmer: Helles und freundliches Zimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Schlafzimmer: Separates Schlafzimmer, ideal für ein französisches Bett und einen Kleiderschrank
- Modernes Wannenbad, ansprechend gestaltet zum Wohlfühlen
- Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz für Küchenutensilien
- Balkon: Westlich ausgerichteter Balkon, ideal für entspannte Nachmittage in der Sonne und Blick ins Grüne
- Kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank
- Schwellenloser Zugang zur Wohnung über eine kleine Rampe, da die Wohnung im Hochparterre liegt
- Haus eigener Parkplatz für bequemes Parken
Diese Zweizimmerwohnung bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem gepflegten Umfeld. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem modernen Duschbad und dem einladenden Balkon ist sie der ideale Rückzugsort für Singles, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2028
Endenergieverbrauch: 191.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Ausstattung Die Häuser im Rosengärtchen wurden Anfang der 1970'er Jahre gebaut. Die Wohnungen sind hell und freundlich, mit klaren Grundrissen. Im Gegensatz zu vielen Neubauten können Sie hier fast immer gut Ihre Möbel stellen. Die Häuser sind von den Eigentümern sehr gepflegt und in den letzten Jahren regelmäßig renoviert worden. So wurde im Jahr 2024 die Fassade wärmegedämmt und neu verputzt. ACHTUNG - Dies ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt !!!
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich Oberursels, im Wohngebiet Rosengärtchen. Vom Taunuswald umgeben, wohnen Sie hier ruhig und grün. "Gleich nebenan" halten die U-Bahn Linie U3 und der Bus.
Des Weiteren befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt ein modernes kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf: Moderner und großzügiger Edeka, Buchladen, Postfiliale, Cafe und Restaurant, Ärzte, Schulen und Kindergarten etc..
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus, auf der anderen Seite. Für seine ca. 46.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch.
Mit der U-Bahn (nur 3 Gehminuten) erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Des Weiteren befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt ein modernes kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf: Moderner und großzügiger Edeka, Buchladen, Postfiliale, Cafe und Restaurant, Ärzte, Schulen und Kindergarten etc..
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus, auf der anderen Seite. Für seine ca. 46.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch.
Mit der U-Bahn (nur 3 Gehminuten) erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
