Details
| ImmoNr | 5867 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Kaufpreis | 294.300 € |
| Hausgeld | 416 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5867 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61440 | Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Kaufpreis | 294.300 € | Hausgeld | 416 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Gleich beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Linker Hand befindet sich die Küche, so dass Sie die Diele auch als Essplatz vor der Küche einrichten können.
Rechter Hand befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das sich durch seinen länglichen Schnitt prima in Couch und Essbereich unterteilen lässt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia. Idyllisch grün eingewachsen und nach Süden ausgerichtet können Sie hier die Sonne genießen.
Wenn Sie von der Diele aus gerade aus gehen, gelangen Sie in den "privaten Bereich" der Wohnung, hier befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer und dazwischen das Badezimmer. Dies ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Hinter der Tür findet die Waschmaschine ihren Platz.
Natürlich gehört im Keller ein Abstellraum dazu, ebenso gibt es Trockenräume und einen Fahrradkeller. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Parkdeck oder in der Tiefgarage direkt vor dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Gleich beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Linker Hand befindet sich die Küche, so dass Sie die Diele auch als Essplatz vor der Küche einrichten können.
Rechter Hand befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das sich durch seinen länglichen Schnitt prima in Couch und Essbereich unterteilen lässt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia. Idyllisch grün eingewachsen und nach Süden ausgerichtet können Sie hier die Sonne genießen.
Wenn Sie von der Diele aus gerade aus gehen, gelangen Sie in den "privaten Bereich" der Wohnung, hier befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer und dazwischen das Badezimmer. Dies ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Hinter der Tür findet die Waschmaschine ihren Platz.
Natürlich gehört im Keller ein Abstellraum dazu, ebenso gibt es Trockenräume und einen Fahrradkeller. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Parkdeck oder in der Tiefgarage direkt vor dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2029
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Häuser im Rosengärtchen wurden Anfang der 1970'er Jahre gebaut. Die Wohnungen sind hell und freundlich, mit klaren Grundrissen. Im Gegensatz zu vielen Neubauten können Sie hier fast immer gut Ihre Möbel stellen. Die Häuser sind von den Eigentümern sehr gepflegt und in den letzten Jahren regelmäßig renoviert worden. So wurde bspw. das Dach im letzten Jahr erneuert.
Die Ausstattung der Wohnung ist auf den Bildern dargestellt:
* Laminatboden und Fliesen
* Wannen-Bad mit Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Isofenster Kunststoff
* eigener Keller-Abstellraum
* Trockenräume und Fahrradkeller
* geschützte Süd-Loggia
* schnelles digitales Internet über Kabel / Vodafone
* ein PKW-Platz auf dem Parkdeck oder in der Tiefgarage kann direkt von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden. Die Miete fließt praktischerweise direkt in die Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft.
Die Ausstattung der Wohnung ist auf den Bildern dargestellt:
* Laminatboden und Fliesen
* Wannen-Bad mit Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Isofenster Kunststoff
* eigener Keller-Abstellraum
* Trockenräume und Fahrradkeller
* geschützte Süd-Loggia
* schnelles digitales Internet über Kabel / Vodafone
* ein PKW-Platz auf dem Parkdeck oder in der Tiefgarage kann direkt von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden. Die Miete fließt praktischerweise direkt in die Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich Oberursels, im Wohngebiet Rosengärtchen. Vom Taunuswald umgeben, wohnen Sie hier ruhig und grün. "Gleich nebenan" halten die U-Bahn Linie U3 und der Bus.
Des Weiteren befindet sich nur wenige Schritte entfernt ein modernes kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf: Moderner und großzügiger Edeka, Buchladen, Postfiliale, Cafe und Restaurant, Ärzte, Schulen und Kindergarten etc..
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus, auf der anderen Seite. Für seine ca. 46.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch.
Mit der U-Bahn (nur 2 Gehminuten) erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Des Weiteren befindet sich nur wenige Schritte entfernt ein modernes kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf: Moderner und großzügiger Edeka, Buchladen, Postfiliale, Cafe und Restaurant, Ärzte, Schulen und Kindergarten etc..
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus, auf der anderen Seite. Für seine ca. 46.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch.
Mit der U-Bahn (nur 2 Gehminuten) erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
