Details
| ImmoNr | 5868 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| Stellplätze | 1 Garage |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 2.900 € |
| Kaltmiete | 2.900 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 3.200 € |
| Währung | € |
| Kaution | 8.700 € |
Details
| ImmoNr | 5868 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen | Stellplätze | 1 Garage |
| PLZ | 61440 | Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 2.900 € |
| Kaltmiete | 2.900 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 3.200 € | Währung | € |
| Kaution | 8.700 € |
Objektbeschreibung Mitten in der Oberurseler City befindet sich dieser Laden in bester Sichtlage. Sowohl von Autofahrern als auch von Fußgängern stark frequentiert können Sie hier Ihr neues Geschäft eröffnen. In der breiten Schaufensterfront können Sie optimal Ihre Waren präsentieren.
Den Laden selbst können Sie nach Belieben aufteilen.
Im Keller stehen Ihnen weitere Räume als Lager oder Archiv zur Verfügung, ebenso einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Zusätzlich haben Sie noch eine große Garage (ca. 25qm) mit direktem Zugang zum Geschäft.
Bei der angegebene Miete handelt es sich um die Netto-Miete. Hinzu kommt die aktuell gültige MWSt. in Höhe von 19%.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihres Geschäftsmodells.
Den Laden selbst können Sie nach Belieben aufteilen.
Im Keller stehen Ihnen weitere Räume als Lager oder Archiv zur Verfügung, ebenso einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Zusätzlich haben Sie noch eine große Garage (ca. 25qm) mit direktem Zugang zum Geschäft.
Bei der angegebene Miete handelt es sich um die Netto-Miete. Hinzu kommt die aktuell gültige MWSt. in Höhe von 19%.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihres Geschäftsmodells.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.07.2031
Endenergiebedarf: 68.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 68.70 kWh/(m²*a)
Ausstattung Die Inneneinrichtung des Ladens gestalten Sie sich entsprechend Ihres Geschäftsmodells nach Ihren Vorstellungen.
Das Haus wurde 2020 umfassend renoviert: neue Fassade mit Wärmedämmung, neue Schaufenster und zwei neue Ladentüren, neue Elektrik und 2 neue WC sowie eine Dusche. Im Keller befindet sich ein weiteres WC.
Das Haus wurde 2020 umfassend renoviert: neue Fassade mit Wärmedämmung, neue Schaufenster und zwei neue Ladentüren, neue Elektrik und 2 neue WC sowie eine Dusche. Im Keller befindet sich ein weiteres WC.
Lagebeschreibung Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. die Kaufkraft seiner ca. 46.000 Einwohner lliegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt.
Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden: direkte Anbindung an die Autobahn 661 in 2-3 Minuten, Bushaltestelle direkt am Laden, U-Bahnhaltestelle U3 in 3 Gehminuten.
Der "Holzweg" in Oberursel wurde vor ein paar Jahren neu gestaltet und gewährleistet durch seinen optimalen Branchenmix eine hohe Kundenfrequenz: Diverse alteingesessene Geschäfte sowie Banken, REWE, Ärzte und Restaurants sind vorhanden.
Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden: direkte Anbindung an die Autobahn 661 in 2-3 Minuten, Bushaltestelle direkt am Laden, U-Bahnhaltestelle U3 in 3 Gehminuten.
Der "Holzweg" in Oberursel wurde vor ein paar Jahren neu gestaltet und gewährleistet durch seinen optimalen Branchenmix eine hohe Kundenfrequenz: Diverse alteingesessene Geschäfte sowie Banken, REWE, Ärzte und Restaurants sind vorhanden.
