Details
| ImmoNr | 5876 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 11 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 11 |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Hausgeld | 460 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5876 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 11 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel | Land | Deutschland |
| Etage | 11 | Kaufpreis | 279.000 € |
| Hausgeld | 460 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Die hier angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im obersten Geschoss (11. Stock) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Norden von Oberursel, in unmittelbarer Nähe zum Waldrand.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und sonnige Ausrichtung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südloggia, die den ganzen Tag über viel Licht und Wärme bietet – perfekt, um am Wochenende morgens mit einem Kaffee, die Morgensonne zu begrüßen oder abends bei Sonnenuntergang mit einem guten Gläschen ihres Lieblingsgetränkes den Tag ausklingen zu lassen ...
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles, die ein wenig Platz benötigen, als auch für Paare oder eine kleine Familie. Genießen Sie die Vorzüge dieser lichtdurchfluteten Wohnung in einer ruhigen Lage, die dennoch zentral ist und Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und sonnige Ausrichtung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südloggia, die den ganzen Tag über viel Licht und Wärme bietet – perfekt, um am Wochenende morgens mit einem Kaffee, die Morgensonne zu begrüßen oder abends bei Sonnenuntergang mit einem guten Gläschen ihres Lieblingsgetränkes den Tag ausklingen zu lassen ...
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles, die ein wenig Platz benötigen, als auch für Paare oder eine kleine Familie. Genießen Sie die Vorzüge dieser lichtdurchfluteten Wohnung in einer ruhigen Lage, die dennoch zentral ist und Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.02.2029
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung Die Häuser wurden Anfang der 1970'er Jahre gebaut. Die Wohnungen sind hell und freundlich, mit klaren Grundrissen. Im Gegensatz zu vielen Neubauten können Sie hier fast immer gut Ihre Möbel stellen. Die Häuser sind von den Eigentümern sehr gepflegt und in den letzten Jahren regelmäßig renoviert worden.
Die Ausstattung der Wohnung ist auf den Bildern dargestellt:
* Laminat und Fliesen
* modernisiertes Bad mit Badewanne
* separates Gäste-WC
* moderne Isofenster Kunststoff
* Keller-Abstellraum mit Stromanschluss
* Waschküche mit Münzmaschine im Keller
* Stellplatz der eigene Maschine in der Küche möglich
* Sonnenbalkon nach Süden - Sonne von Morgens bis Abends
* schnelles digitales Internet über Kabel / Vodafone
* ein eigener PKW-Platz kann direkt neben dem Haus für € 8.000 hinzugekauft werden
* Aufzug
* barrierefreier Zugang
etc.
Die Ausstattung der Wohnung ist auf den Bildern dargestellt:
* Laminat und Fliesen
* modernisiertes Bad mit Badewanne
* separates Gäste-WC
* moderne Isofenster Kunststoff
* Keller-Abstellraum mit Stromanschluss
* Waschküche mit Münzmaschine im Keller
* Stellplatz der eigene Maschine in der Küche möglich
* Sonnenbalkon nach Süden - Sonne von Morgens bis Abends
* schnelles digitales Internet über Kabel / Vodafone
* ein eigener PKW-Platz kann direkt neben dem Haus für € 8.000 hinzugekauft werden
* Aufzug
* barrierefreier Zugang
etc.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich Oberursels, im Wohngebiet Rosengärtchen. Vom Taunuswald umgeben, wohnen Sie hier ruhig und grün. "Gleich nebenan" halten die U-Bahn Linie U3 und der Bus Linie 42.
Des Weiteren befindet sich nur wenige Schritte entfernt ein modernes kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf: Moderner und großzügiger Edeka, Buchladen, Postfiliale und Sparkasse, Cafe und Restaurant, Ärzte, Schulen und Kindergarten etc..
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus, auf der anderen Seite. Für seine ca. 46.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch.
Mit der U-Bahn Linie U3 (nur 3 Gehminuten) erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A661 und der A5.
Des Weiteren befindet sich nur wenige Schritte entfernt ein modernes kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf: Moderner und großzügiger Edeka, Buchladen, Postfiliale und Sparkasse, Cafe und Restaurant, Ärzte, Schulen und Kindergarten etc..
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus, auf der anderen Seite. Für seine ca. 46.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch.
Mit der U-Bahn Linie U3 (nur 3 Gehminuten) erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A661 und der A5.
