Details
| ImmoNr | 5886 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61350 |
| Ort | Bad Homburg vor der Höhe |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.340 € |
Details
| ImmoNr | 5886 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | PLZ | 61350 |
| Ort | Bad Homburg vor der Höhe | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Kaltmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 220 € | Warmmiete | 1.000 € |
| Währung | € | Kaution | 2.340 € |
Objektbeschreibung Diese charmante und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ideale Wohnbedingungen für Singles.
ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - bitte mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation. Sie erhalten dann gerne ein ausführliches Exposé der Immobilie per Email.
Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die Sie mit einem großzügigen Flur, Garderobenbereich und praktischer Abstellkammer empfängt. Das helle Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet – perfekt für einen entspannten Start und Ausklang des Tages.
Das Schlafzimmer lässt sich optimal mit Doppelbett und Kleiderschrank einrichten. Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum überdachten Balkon in sonniger Ausrichtung. Hier genießen Sie Ruhe, viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne.
Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und wird vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingerichtet.
Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus, ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie Wasch- und Trockenräume im Gemeinschaftsbereich runden das Angebot ab. Elektrische Rollläden und Kunststoff-Isolierfenster sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine gepflegte, ruhige und helle Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor – ideal für Singles.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.
ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - bitte mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation. Sie erhalten dann gerne ein ausführliches Exposé der Immobilie per Email.
Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die Sie mit einem großzügigen Flur, Garderobenbereich und praktischer Abstellkammer empfängt. Das helle Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet – perfekt für einen entspannten Start und Ausklang des Tages.
Das Schlafzimmer lässt sich optimal mit Doppelbett und Kleiderschrank einrichten. Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum überdachten Balkon in sonniger Ausrichtung. Hier genießen Sie Ruhe, viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne.
Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und wird vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingerichtet.
Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus, ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie Wasch- und Trockenräume im Gemeinschaftsbereich runden das Angebot ab. Elektrische Rollläden und Kunststoff-Isolierfenster sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine gepflegte, ruhige und helle Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor – ideal für Singles.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2029
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Ausstattung ist auf den Bildern dargestellt, hier ein Überblick in Stichpunkten:
* Im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses
* Helle, sonnige Wohnräume mit durchdachtem Grundriss
* Massives Buchenparkett im Wohn- und Schlafraum
* Wände Raufaser weiß gestrichen
* Kunststoff-Isolierfenster (weiß)
* Elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Tageslichtbad mit großem Fenster
* Bad ausgestattet mit Badewanne und Dusche
* Helle, zeitlose Fliesen (weiß) im Badezimmer
* Überdachter Balkon in sonniger Ausrichtung (ganztägig Sonne)
* Separate Küche, erreichbar über das Wohnzimmer
* Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
* Kellerraum (Bretterverschlag) mit Stromanschluss und Beleuchtung
* Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine (Strom & Wasser)
* Separater Trockenraum vorhanden
* Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus (30 € monatlich)
* Gepflegtes, modernes Treppenhaus
* Digitales Kabel-TV über Vodafone
* Ruhige Lage auf der straßenabgewandten Hausseite mit Blick ins Grüne
etc.
* Im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses
* Helle, sonnige Wohnräume mit durchdachtem Grundriss
* Massives Buchenparkett im Wohn- und Schlafraum
* Wände Raufaser weiß gestrichen
* Kunststoff-Isolierfenster (weiß)
* Elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Tageslichtbad mit großem Fenster
* Bad ausgestattet mit Badewanne und Dusche
* Helle, zeitlose Fliesen (weiß) im Badezimmer
* Überdachter Balkon in sonniger Ausrichtung (ganztägig Sonne)
* Separate Küche, erreichbar über das Wohnzimmer
* Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
* Kellerraum (Bretterverschlag) mit Stromanschluss und Beleuchtung
* Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine (Strom & Wasser)
* Separater Trockenraum vorhanden
* Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus (30 € monatlich)
* Gepflegtes, modernes Treppenhaus
* Digitales Kabel-TV über Vodafone
* Ruhige Lage auf der straßenabgewandten Hausseite mit Blick ins Grüne
etc.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bad Homburg vor der Höhe, einer der gefragtesten Wohnstädte im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Singles, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. In der näheren Umgebung verkehren mehrere Buslinien (u. a. Linien 7, 17, 23, 32, 35), die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Bad Homburg ermöglichen. Von dort besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S5 Richtung Frankfurt sowie an Regionalverbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Die Bad Homburger Innenstadt mit der beliebten Fußgängerzone rund um die Louisenstraße ist ebenfalls gut erreichbar.
Ca. 10–15 Minuten mit dem Fahrrad bzw. kurze Fahrt mit dem Bus in die Innenstadt
Bahnhof Bad Homburg ca. 15 Minuten entfernt (auch fußläufig erreichbar)
Schloss Bad Homburg und Kurpark ebenfalls in etwa 15–20 Minuten erreichbar
Die bekannte Kaiser-Friedrich-Promenade – eine der schönsten und repräsentativsten Straßen der Stadt – lädt zum Spazieren und Verweilen ein und verbindet den Kurpark mit der Innenstadt.
Bad Homburg bietet ein vielfältiges Freizeitangebot:
Kurpark und Grünanlagen für Spaziergänge, Sport und Erholung
Cafés, Restaurants und Bars in der Innenstadt
Fitnessstudios, Tennis- und Golfmöglichkeiten
Kulturelle Angebote rund um Schloss, Kurhaus und Veranstaltungen
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Frankfurt macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. In der näheren Umgebung verkehren mehrere Buslinien (u. a. Linien 7, 17, 23, 32, 35), die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Bad Homburg ermöglichen. Von dort besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S5 Richtung Frankfurt sowie an Regionalverbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Die Bad Homburger Innenstadt mit der beliebten Fußgängerzone rund um die Louisenstraße ist ebenfalls gut erreichbar.
Ca. 10–15 Minuten mit dem Fahrrad bzw. kurze Fahrt mit dem Bus in die Innenstadt
Bahnhof Bad Homburg ca. 15 Minuten entfernt (auch fußläufig erreichbar)
Schloss Bad Homburg und Kurpark ebenfalls in etwa 15–20 Minuten erreichbar
Die bekannte Kaiser-Friedrich-Promenade – eine der schönsten und repräsentativsten Straßen der Stadt – lädt zum Spazieren und Verweilen ein und verbindet den Kurpark mit der Innenstadt.
Bad Homburg bietet ein vielfältiges Freizeitangebot:
Kurpark und Grünanlagen für Spaziergänge, Sport und Erholung
Cafés, Restaurants und Bars in der Innenstadt
Fitnessstudios, Tennis- und Golfmöglichkeiten
Kulturelle Angebote rund um Schloss, Kurhaus und Veranstaltungen
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Frankfurt macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
