Details
| ImmoNr | 5895 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 7.900 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 340 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5895 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 7.900 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 340 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1980 in Oberursel. Die Etage ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer geräumigen zentralen Diele und guten Stellmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet viel Tageslicht und führt direkt auf den Westbalkon. Hier lässt sich bereits ab Mittag die Sonne genießen – ein schöner Platz für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet. Über einen Zwischenflur gelangt man zum großzügigen Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine komfortable Größe. Ein großes Doppelbett und ein umfangreicher Kleiderschrank lassen sich problemlos unterbringen.
Eine interessante Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf einen großzügigen Grundriss, viel Licht, einen sonnigen Balkon und eine gepflegte Wohnanlage in Oberursel legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer geräumigen zentralen Diele und guten Stellmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet viel Tageslicht und führt direkt auf den Westbalkon. Hier lässt sich bereits ab Mittag die Sonne genießen – ein schöner Platz für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet. Über einen Zwischenflur gelangt man zum großzügigen Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine komfortable Größe. Ein großes Doppelbett und ein umfangreicher Kleiderschrank lassen sich problemlos unterbringen.
Eine interessante Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf einen großzügigen Grundriss, viel Licht, einen sonnigen Balkon und eine gepflegte Wohnanlage in Oberursel legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.07.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Die Ausstattung ist auf den Bildern und dem 360°-Rundgang ausführlich dargestellt.
Lagebeschreibung Naturnah wohnen und dennoch hervorragend angebunden!
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im nördlichen Teil von Oberursel, eingebettet in ein grünes und gewachsenes Wohnumfeld nahe dem Taunuswald. Die gelungene Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Frankfurt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die nächste U-Bahn-Haltestelle der Linie U3 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Direktverbindungen in die Frankfurter Innenstadt – ideal für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Mainmetropole schätzen, ohne auf ein ruhiges und grünes Wohnumfeld verzichten zu wollen.
Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet sich bequem am Haus. Von hier erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahn A661 und damit eine wichtige Verkehrsachse des Rhein-Main-Gebiets. Die umliegenden Städte sowie Frankfurt und weitere Ziele in der Region sind dadurch schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Einkaufszentrum mit modernem EDEKA-Supermarkt sowie weiteren Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Dazu zählen unter anderem ein Buchladen, Ärzte, eine Sparkasse sowie ein Geschäft für Schreib- und Tabakwaren. Ein Cafe und Restaurant, sowie eine Eisdiele sorgen für kulinarische Genüsse. Viele alltägliche Erledigungen können somit bequem in der näheren Umgebung vorgenommen werden.
Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Taunuswald. Spaziergänge im Grünen, ausgedehnte Joggingrunden oder Touren mit dem Mountainbike können praktisch vor der Haustür beginnen. Die waldreiche Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage gerade für aktive Menschen und Naturliebhaber interessant.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen: Der Taunus vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn in der Nähe sowie eine schnelle Anbindung an die A661 schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Grünen – und dennoch mit hervorragender Verbindung nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im nördlichen Teil von Oberursel, eingebettet in ein grünes und gewachsenes Wohnumfeld nahe dem Taunuswald. Die gelungene Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Frankfurt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die nächste U-Bahn-Haltestelle der Linie U3 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Direktverbindungen in die Frankfurter Innenstadt – ideal für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Mainmetropole schätzen, ohne auf ein ruhiges und grünes Wohnumfeld verzichten zu wollen.
Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet sich bequem am Haus. Von hier erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahn A661 und damit eine wichtige Verkehrsachse des Rhein-Main-Gebiets. Die umliegenden Städte sowie Frankfurt und weitere Ziele in der Region sind dadurch schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Einkaufszentrum mit modernem EDEKA-Supermarkt sowie weiteren Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Dazu zählen unter anderem ein Buchladen, Ärzte, eine Sparkasse sowie ein Geschäft für Schreib- und Tabakwaren. Ein Cafe und Restaurant, sowie eine Eisdiele sorgen für kulinarische Genüsse. Viele alltägliche Erledigungen können somit bequem in der näheren Umgebung vorgenommen werden.
Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Taunuswald. Spaziergänge im Grünen, ausgedehnte Joggingrunden oder Touren mit dem Mountainbike können praktisch vor der Haustür beginnen. Die waldreiche Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage gerade für aktive Menschen und Naturliebhaber interessant.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen: Der Taunus vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn in der Nähe sowie eine schnelle Anbindung an die A661 schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Grünen – und dennoch mit hervorragender Verbindung nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
