Details
| ImmoNr | 5492 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.480 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Details
| ImmoNr | 5492 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) | Balkon | Ja |
| PLZ | 61440 | Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaltmiete | 1.150 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.480 € | Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Objektbeschreibung Dieses feine, kleine Wohhaus "Residenz Altkönig", befindet sich absolut zentral am Oberurseler Altstadtrand, in der Obergasse.
ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.
Hier entstand 2017 ein ansprechender, einzigartiger Gebäudekomplex mit 3 Hauseingängen, verbunden zu einem Quartett mit Terrassen, Balkonen und Loggien. In energieeffizienter KfW-70 Bauweise erstellt, befindet sich die hier angebotene Wohnung im 1. OG.
Die lichtdurchflutete Baustruktur sorgt Ihresgleichen für ein tolles Wohlfühlambiente. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und freundlich. Die hochwertige Markenausstattung wird Sie begeistern, u.a. durch Fußbodenheizung mit massivem Parkettboden, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Fenster, sep. Gäste-WC etc.
Die Tiefgarage ist hell und großzügig angelegt. Hier parken Sie bequem Ihr Auto und gelangen trockenen Fußes über den Aufzug (oder die Treppe) direkt in Ihre Wohnung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.
ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.
Hier entstand 2017 ein ansprechender, einzigartiger Gebäudekomplex mit 3 Hauseingängen, verbunden zu einem Quartett mit Terrassen, Balkonen und Loggien. In energieeffizienter KfW-70 Bauweise erstellt, befindet sich die hier angebotene Wohnung im 1. OG.
Die lichtdurchflutete Baustruktur sorgt Ihresgleichen für ein tolles Wohlfühlambiente. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und freundlich. Die hochwertige Markenausstattung wird Sie begeistern, u.a. durch Fußbodenheizung mit massivem Parkettboden, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Fenster, sep. Gäste-WC etc.
Die Tiefgarage ist hell und großzügig angelegt. Hier parken Sie bequem Ihr Auto und gelangen trockenen Fußes über den Aufzug (oder die Treppe) direkt in Ihre Wohnung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.11.2027
Endenergiebedarf: 89.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: C
Ausstattung Alle Außenwände, sowie tragenden Innenwände wurden in Massivbauweise Stein auf Stein errichtet. Überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Bei der Versorgung der "Residenz Altkönig" mit Energie wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit Wert gelegt. So werden die Gebäude umweltfreundlich mit einer innovativen Holzpelletsheizung versorgt.
Hochwertig ausgestattet, verfügen fast alle Wohnungen über ein separates Gäste-WC. Die Küche und das Bad sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Parkettböden -in Eiche- ausgestattet. Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elektronisch gesteuerte Rollläden.
Hier ein Überblick in Stichpunkten:
* Niedrigenergiebauweise nach KfW 70-Standard (gem. EnEV 2014)
* Außenwände aus 36,5 cm starkem Mauerwerk
* Ökologische Heizungsanlage (Pellets)
* Fensterausführung in Kunststoff, 3-fach-Verglassung im 5-Kammer-Profil
* Fenster mit elektrischen Rollläden
* Sanitärobjekte namenhafter deutscher Hersteller
* Parkettboden in Wohn-und Schlafzimmern
* Fußbodenheizung
* Wände mit Malervlies, weiß gestrichen
* Aufzug bis in die Tiefgarage
* Treppenhaus mit Naturstein
* umweltfreundliche Zisterne mit ca. 5.000 Ltr., nutzbar für die Außenbewässerung
* moderne elektronische Tiefgaragentoranlage
* digitales Kabel-TV über Unitymedia/Vodafone
* die Küche wird vom Mieter eingerichtet - auf Wunsch kann vom Vormieter die auf den Bildern gezeigte EBK übernommen werden
etc.
Bei der Versorgung der "Residenz Altkönig" mit Energie wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit Wert gelegt. So werden die Gebäude umweltfreundlich mit einer innovativen Holzpelletsheizung versorgt.
Hochwertig ausgestattet, verfügen fast alle Wohnungen über ein separates Gäste-WC. Die Küche und das Bad sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Parkettböden -in Eiche- ausgestattet. Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elektronisch gesteuerte Rollläden.
Hier ein Überblick in Stichpunkten:
* Niedrigenergiebauweise nach KfW 70-Standard (gem. EnEV 2014)
* Außenwände aus 36,5 cm starkem Mauerwerk
* Ökologische Heizungsanlage (Pellets)
* Fensterausführung in Kunststoff, 3-fach-Verglassung im 5-Kammer-Profil
* Fenster mit elektrischen Rollläden
* Sanitärobjekte namenhafter deutscher Hersteller
* Parkettboden in Wohn-und Schlafzimmern
* Fußbodenheizung
* Wände mit Malervlies, weiß gestrichen
* Aufzug bis in die Tiefgarage
* Treppenhaus mit Naturstein
* umweltfreundliche Zisterne mit ca. 5.000 Ltr., nutzbar für die Außenbewässerung
* moderne elektronische Tiefgaragentoranlage
* digitales Kabel-TV über Unitymedia/Vodafone
* die Küche wird vom Mieter eingerichtet - auf Wunsch kann vom Vormieter die auf den Bildern gezeigte EBK übernommen werden
etc.
Lagebeschreibung In einer der begehrtesten Lagen Oberursels gelegen! Am Rande der historischen Oberurseler Altstadt und nur wenige Schritte vom Maasgrund entfernt. Zentral, um alle Geschäfte, Kindergärten und Schulen zu Fuß zu erreichen.
Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Es lädt zum Wohlfühlen ein durch eine liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen.
Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Stress und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.
All dies ist nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.
Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Es lädt zum Wohlfühlen ein durch eine liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen.
Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Stress und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.
All dies ist nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.
