Interessante provisionsfreie Immobilie * Maisonette-Wohnung mit Gewerbe / ehemaligem Restaurant

Einfamilienhaus, 292 m², 7 Zimmer in 61276 Weilrod / Altweilnau

Ansicht
Garagen und Wohnungseingang
Seitenansicht links
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Zimmer unten
Bad mit Wanne und Dusche
Waschmaschinenstellplatz
Treppenhaus
Flur im DG
Zimmer DG links
Zimmer DG rechts
Duschbad im DG
Duschbad im DG
Treppenhaus
Ansicht linke Seite
Blick vom Eingang links
Blick vom Eingang
Theke
hinter der Theke
Blick von der Theke aus
Blick zum Eingang
für den Stammtisch
gemütlicher Kamin
Personal / Büro
mit Duschbad
Reserve für Gruppenfeiern 1
Reserve für Gruppenfeiern 2
Damen WC
Herren WC
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Küche 4
Speisekammer
Kühlkammer
Ansicht rechte Seite
Lageplan klein
Lageplan groß
Auszeichnungen Schönfelder Immobilien
Grundriss

Details

ImmoNr5598
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
KücheEinbauküche
PLZ61276
OrtWeilrod / Altweilnau
LandDeutschland
Kaufpreis299.000 €
Währung

Details

ImmoNr5598 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
KücheEinbauküche PLZ61276
OrtWeilrod / Altweilnau LandDeutschland
Kaufpreis299.000 € Währung
Objektbeschreibung Dieser historische Altbau wurde liebevoll und aufwendig renoviert und gekonnt mit der Technik der Neuzeit kombiniert. Es ist wunderbar gelungen, den ursprünglichen Charme des Hauses zu erhalten, so dass Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden.

Die gesamte Erdgeschossetage kann als Wohnhaus oder gewerblich genutzt werden. Sie hat 164qm und ist momentan als Gaststätte ausgebaut und kann so genutzt werden oder für Ihr Büro oder als Wohnung.

Die Wohnung im Obergeschoss hat 128qm und ist durch einen separaten seitlichen Eingang erreichbar. Sie erstreckt sich über die beiden Etagen des 1. OG und Dachgeschoss. Sie bietet Ihnen im 1. OG den großen Wohnbereich, ein extra Zimmer und Küche sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Im Dach befinden sich zwei weitere Zimmer mit Dachschrägen und ein Duschbad.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte mit vollständigen Kontaktdaten.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung Das Erdgeschoss wurde als Gaststätte vom jetzigen Eigentümer in viel Liebe aufwendig restauriert und neu eingerichtet, wird nun aber aus familiären Gründen verkauft.

Die Ausstattung ist auf den umfangreichen Bildern dargestellt. Hier ein Überblick in Stichpunkten:
* Fliesenboden in Parkettoptik
* Elegante und moderne WC-Anlagen für Damen und Herren
* Lüftungsanlage
* neue Elektrik
* Büro / Personalraum mit eigenem modernem Duschbad
* Ein Gruppenraum im hinteren Bereich ist vom Käufer noch fertig zu stellen
* Kaminofen im hinteren Bereich der Gaststätte
* Öl-Zentralheizung
* 2 Garagen mit direktem Zugang zur Gaststätte (z.Zt. als Lager genutzt)
* 2 Stellplätze vor den Garagen

Wohnung im Obergeschoss:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und Dachgeschoss und hat einen separaten seitlichen Eingang.
Auf der Ebene im 1. OG befinden sich
* das Wohnzimmer im historischen Bauteil mit freigelegtem Gebälk
* ein Zimmer
* modernes Bad mit Wanne / Dusche / Fenster und extra Stellplatz für die Waschmaschine
* Küche

Auf der Ebene im Dachgeschoss befinden sich
* zwei Schlafzimmer mit Schrägen
* modernes Duschbad im Dach mit Fenster
* Laminatboden und Fliesen

Weiterhin ist die Wohnung ausgestattet:
* Wände mit Putz / Raufaser
* Buche-Treppe
* Kaminofen
etc.
Lagebeschreibung In der malerischen Altstadt des Örtchens Altweilnau liegt diese Interessante Immobilie direkt am ehemaligen Stadtturm am Fuße der historischen Burg.

Altweilnau ist ein sehr aktiver Ort mit regem Vereinsleben