Provisionsfrei * Helle Wohnung mit traumhaftem Sonnenbalkon * zentrale Citylage von Königstein

Etagenwohnung, 75 m², 2,5 Zimmer in 61462 Königstein / Taunus

Wohnungsangebot von Schönfelder Immobilien
Wohnzimmer
Wohnen
Balkon
Balkon
Wohnen
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Flur - Blick zum Bad
neues Duschbad
Flur - Blick zur Küche
Küche
Flur - Blick zum Wohnzimmer
Wohnen
Treppenhaus
Rückseite
Garage
Balkon
Grundriss Skizze
Lageplan
Auszeichnungen Schönfelder Immobilien

Details

ImmoNr5668
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 13.500 € (Kauf)
BalkonJa
PLZ61462
OrtKönigstein / Taunus
LandDeutschland
Etage2
Kaufpreis249.000 €
Hausgeld392 €
Währung

Details

ImmoNr5668 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Garage à 13.500 € (Kauf)
BalkonJa PLZ61462
OrtKönigstein / Taunus LandDeutschland
Etage2 Kaufpreis249.000 €
Hausgeld392 € Währung
Objektbeschreibung Sie sitzen gemütlich auf Ihrem großzügigen Balkon, genießen gerade ein gutes Gläschen Ihres Lieblingsgetränkes und lassen den Blick durch die Nachbargärten schweifen. So oder ähnlich können Sie sich den Feierabend in Ihrem neuen Zuhause vorstellen. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Diese befindet sich im 2. OG dieser gepflegten kleinen Wohneinheit und ist bequem über das großzügige helle Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige, helle Wohnzimmer mit der großen Fensterfront zum Balkon hin. Momentan ist dies über 35qm groß, da das Wohnzimmer mit dem Arbeitsbereich offen gemeinsam genutzt wird. Natürlich können Sie sich dies auch wieder mit einer Leichtbauwand unterteilen. Angrenzend hieran ist die kleine Küche. Daneben befindet sich das Schlafzimmer und das moderne, kürzlich renovierte, Duschbad. Die Trennwand zwischen Diele und Arbeitszimmer hat der Architekt als Schrankwand konstruiert und so praktischen Stauraum geschaffen.

Durch die leichte Hanglage befinden sich in der rückwärtige Kellerseite praktischerweise die Garagen. Diese sind direkt vom Keller aus zugänglich. Weiterhin befinden sich hier die Kellerabteile und die Waschküche, in welcher die eigene Waschmaschine gestellt werden kann.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage, bitte mit komplett ausgefüllten Kontaktdaten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2028
Endenergieverbrauch: 162.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und auf den Bildern dargestellt. Hier haben Sie die Chance die Wohnung vor Einzug nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu renovieren. Ausgenommen hiervon ist das Bad, welches bereits kürzlich in ein modernes Duschbad umgebaut wurde.

* Parkettboden
* Fenster einfach verglast
* großer Balkon mit Sonnenmarkise
* modernes Bad mit Dusche
* Aufzug bis in den Keller (saniert im Jahr 2006)
* Waschkeller mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
* eigenes Kellerabteil
* Garage mit Zugang vom Keller aus
etc.
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt mitten in Königstein, in einer kleinen Seitenstraße. Genießen Sie die zentrale Innenstadtlage - die Ortsmitte haben Sie in wenigen Schritten erreicht. Hier stehen Ihnen Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Auch der Bahnhof, mit direkter Anbindung an die Frankfurter City, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Königstein liegt an den Südhängen des Taunus und wird vom Feldberg überragt. Diese Stadt gilt als heilklimatischer Kurort und es haben sich hier eine Reihe von renommierten Kliniken niedergelassen, somit zählt Königstein zu den bekanntesten Erholungsorten Deutschlands.

Die Stadt bzw. die in der Umgebung liegenden Orte bieten Ihnen eine Menge an Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. z.B. können Sie in der Golfsaison zwischen dem Kronberger oder Hofheimer Golfclub wählen und im idyllischen Umfeld Ihr Handicap verbessern. Ihre Schwimmbahnen können Sie im Königsteiner Kurbad drehen. Genießen Sie Ihre Wochenenden! Egal für welche der jeweiligen Aktivitäten Sie sich entscheiden, Sie werden auf höchstem Niveau begrüßt.

Die mittelalterliche Burg sieht nicht nur gut aus. Auf ihr werden jedes Jahr Feste, wie das bekannte "Burgfest", Theateraufführungen, Kino- und Musikveranstaltungen gefeiert.

Die Nähe zu Frankfurt und Wiesbaden zeichnet diesen Ort als exklusive und bevorzugte Wohnanlage mit Ambiente aus. Schnell erreichen Sie Ihren Arbeitsplatz in der Stadtmitte und auch den Rhein-Main Airport.