Details
| ImmoNr | 5671 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 760.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5671 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 760.000 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Erbauen Sie Ihr Traumhaus auf einem sonnigen Süd-West-Grundstück in ruhiger Lage von Oberursel Stierstadt. Es handelt sich hier um eine der noch ganz wenigen Baulücken in Oberursel. Keine sterile Neubausiedlung, sondern eine gewachsenen Wohngegend mit gepflegter Nachbarschaft.
Entscheiden Sie selbst:
* ob Sie eine großzügige Villa mit bis zu ca. 260qm Wohnfläche erbauen möchten
* oder ein Doppelhaus - wenn Sie bspw. mit Ihren Freunden zusammen bauen möchten
* oder als ein 2 Familienhaus - dann ist die gesamte Familie unter einem Dach.
Die Ausnutzung des Baufensters ist sehr gut. Das Haus darf eine Breite von ca. 12,5 Metern und eine Tiefe von ca. 13 Metern haben. So können Sie in Ihrem Traumhaus ein großzügiges Raumgefühl erleben. Dies ermöglicht Ihnen bspw. eine große Fensterfront zu Terrasse und Garten hin, um viel Licht einzufangen. Die Terrasse und der Garten erstreckt sich optimal nach Süd-Westen. Dies und die restliche Aufteilung kann frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Gemäß Bebauungsplan darf hier ein freistehendes Haus, ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus erstellt werden mit folgenden Kennzahlen:
GRZ 0,3
GRZ 0,6
2 Vollgeschosse
Dachneigung bis 38°
Das Grundstück hat im Mittel eine Breite von ca. 19 Metern und die Länge beträgt ca. 29 Meter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten - wir melden uns gerne bei Ihnen.
Entscheiden Sie selbst:
* ob Sie eine großzügige Villa mit bis zu ca. 260qm Wohnfläche erbauen möchten
* oder ein Doppelhaus - wenn Sie bspw. mit Ihren Freunden zusammen bauen möchten
* oder als ein 2 Familienhaus - dann ist die gesamte Familie unter einem Dach.
Die Ausnutzung des Baufensters ist sehr gut. Das Haus darf eine Breite von ca. 12,5 Metern und eine Tiefe von ca. 13 Metern haben. So können Sie in Ihrem Traumhaus ein großzügiges Raumgefühl erleben. Dies ermöglicht Ihnen bspw. eine große Fensterfront zu Terrasse und Garten hin, um viel Licht einzufangen. Die Terrasse und der Garten erstreckt sich optimal nach Süd-Westen. Dies und die restliche Aufteilung kann frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Gemäß Bebauungsplan darf hier ein freistehendes Haus, ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus erstellt werden mit folgenden Kennzahlen:
GRZ 0,3
GRZ 0,6
2 Vollgeschosse
Dachneigung bis 38°
Das Grundstück hat im Mittel eine Breite von ca. 19 Metern und die Länge beträgt ca. 29 Meter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten - wir melden uns gerne bei Ihnen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lagebeschreibung Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. Für seine ca. 46.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch. Mit der S-Bahn (nur 8-10 Gehminuten zur Haltestelle) erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Dieses Haus liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Stierstadt, in einer ruhigen Sackgasse. Stierstadt ist umgeben von den Feldern und im Norden grenzt der Taunuswald an - ideal zum Wandern / Joggen / Biken / Skaten etc.
In der näheren Umgebung finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, sowohl große Supermärkte als auch kleine Läden, eine Poststelle, gemütliche Restaurants, sowie Ärzte und Apotheke.
Die S-Bahnstation ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Bahnlinie S5 bringt Sie in wenigen Minuten Fahrzeit in die Frankfurter City. Tagsüber zum Arbeiten oder Shoppen und Abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Auch mit dem Auto ideal angebunden, sowohl nach Frankfurt oder die Autobahn - alles in wenigen Fahrminuten.
Dieses Haus liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Stierstadt, in einer ruhigen Sackgasse. Stierstadt ist umgeben von den Feldern und im Norden grenzt der Taunuswald an - ideal zum Wandern / Joggen / Biken / Skaten etc.
In der näheren Umgebung finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, sowohl große Supermärkte als auch kleine Läden, eine Poststelle, gemütliche Restaurants, sowie Ärzte und Apotheke.
Die S-Bahnstation ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Bahnlinie S5 bringt Sie in wenigen Minuten Fahrzeit in die Frankfurter City. Tagsüber zum Arbeiten oder Shoppen und Abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Auch mit dem Auto ideal angebunden, sowohl nach Frankfurt oder die Autobahn - alles in wenigen Fahrminuten.