Details
| ImmoNr | 5765 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 15 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.090.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5765 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 15 Freiplätze |
| Balkon | Ja | PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.090.000 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft ist seit vielen Jahren an einen solventen Unternehmer vermietet, welcher erfolgreich Haus und Gewerbeeinheit angemietet hat.
Das Haus besteht aus jeweils 3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 80qm im Erdgeschoss und Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich ist der Keller komplett ausgebaut und hat neben Heiz- und Vorratskeller 2 große augebaute Hobbyräume mit Tageslicht und Heizung, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Direkt ans Haus angrenzend befinden sich die Gewerbehallen mit insgesamt ca. 274qm, die sich in den hinteren Grundstücksbereich erstrecken. Diese werden erfolgreich für Reparaturen und Restauration von Kfz-Fahrzeugen und Oldtimern genutzt.
Der aktuelle Mieter würde gerne weiterhin die Immobilie anmieten und nutzen. Bei Eigenbedarf des Erwerbers kann diese auch freigestellt werden.
Gerne stehen wir Ihnen für einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Das Haus besteht aus jeweils 3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 80qm im Erdgeschoss und Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich ist der Keller komplett ausgebaut und hat neben Heiz- und Vorratskeller 2 große augebaute Hobbyräume mit Tageslicht und Heizung, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Direkt ans Haus angrenzend befinden sich die Gewerbehallen mit insgesamt ca. 274qm, die sich in den hinteren Grundstücksbereich erstrecken. Diese werden erfolgreich für Reparaturen und Restauration von Kfz-Fahrzeugen und Oldtimern genutzt.
Der aktuelle Mieter würde gerne weiterhin die Immobilie anmieten und nutzen. Bei Eigenbedarf des Erwerbers kann diese auch freigestellt werden.
Gerne stehen wir Ihnen für einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.02.2033
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Endenergiebedarf (Wärme): 175.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist auf den Bildern dargestellt.
Bei Interesse können Sie uns dort direkt eine Kontaktanfrage zuschicken und erhalten dann ein ausführliches Exposè mit weiteren Bildern und Grundrissen.
Bei Interesse können Sie uns dort direkt eine Kontaktanfrage zuschicken und erhalten dann ein ausführliches Exposè mit weiteren Bildern und Grundrissen.
Lagebeschreibung Das hier angebotene Haus liegt in ruhiger Lage des Oberurseler Gewerbegebietes. Es ist bestens an den Nahverkehr und die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind schnell zu erreichen und tragen zu einer hohen Lebensqualität in der Stadt bei.
Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen. Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Stress und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.
Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind schnell zu erreichen und tragen zu einer hohen Lebensqualität in der Stadt bei.
Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen. Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Stress und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.
