Renidtestarkes Mehrfamilienhaus in Biedenkopf-Wallau zu verkaufen.
, 256 m², Zimmer, 35216 Biedenkopf-Wallau
Details
| ImmoNr | 149700045 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| PLZ | 35216 |
| Ort | Biedenkopf-Wallau |
| Wohnfläche | 256 m² |
| Bürofläche | 256 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Außen-Provision | 5,95inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 149700045 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | PLZ | 35216 |
| Ort | Biedenkopf-Wallau | Wohnfläche | 256 m² |
| Bürofläche | 256 m² | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 260.000 € | Außen-Provision | 5,95inkl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus im Zentrum von Biedenkopf-Wallau
Im Erdgeschosse befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit 58 m²
Im 1. OG eine Masionettewohnung mit 4 Zimmern auf 114 m²
im Dachgeschosse eine Wohnung mit 83 m²
2 Garagen - ein Stellplatz
Die Wohnungen haben teilweise einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung.
Grundstück 612 m²
Die Ist - Jahresnettokaltmiete beträgt: 14.796 Euro.
Sie Soll - Jahresnettokaltmiete beträgt: 20.940 Euro.
ca. 1980 wurde das Dach gedeckt
1990 Einbau der Ölheizung, Gasanschluss liegt im Haus - Energieausweis in Arbeit
2013 wurden die Wasserleitungen (Hauptstränge) erneuert, die Stromleitungen überarbeitet, Rollokästen gedämmt, teilweise Fenster erneuert, neue Böden verlegt.
2017 wurde der Hof gepflastert und dabei die Ableitungsrohre erneuert.
2024 komplette Renovierung des Flurs und einiger angrenzender Räume (Wasserschaden)
In allen Wohnungen befinden sich Zähler, die Wohnungen sind komplett getrennt und können abgerechnet werden.
Im Erdgeschosse befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit 58 m²
Im 1. OG eine Masionettewohnung mit 4 Zimmern auf 114 m²
im Dachgeschosse eine Wohnung mit 83 m²
2 Garagen - ein Stellplatz
Die Wohnungen haben teilweise einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung.
Grundstück 612 m²
Die Ist - Jahresnettokaltmiete beträgt: 14.796 Euro.
Sie Soll - Jahresnettokaltmiete beträgt: 20.940 Euro.
ca. 1980 wurde das Dach gedeckt
1990 Einbau der Ölheizung, Gasanschluss liegt im Haus - Energieausweis in Arbeit
2013 wurden die Wasserleitungen (Hauptstränge) erneuert, die Stromleitungen überarbeitet, Rollokästen gedämmt, teilweise Fenster erneuert, neue Böden verlegt.
2017 wurde der Hof gepflastert und dabei die Ableitungsrohre erneuert.
2024 komplette Renovierung des Flurs und einiger angrenzender Räume (Wasserschaden)
In allen Wohnungen befinden sich Zähler, die Wohnungen sind komplett getrennt und können abgerechnet werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 298,6 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
50.93007
8.47575
1
0
