Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in Bad Laasphe - Niederlaasphe zu verkaufen
Einfamilienhaus, 200 m², 8 Zimmer, 57334 Bad Laasphe / Niederlaasphe
Details
| ImmoNr | 2025-0044 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57334 |
| Ort | Bad Laasphe / Niederlaasphe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 320 m² |
| Grundstücksgröße | 725 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-0044 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57334 |
| Ort | Bad Laasphe / Niederlaasphe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Nutzfläche | 320 m² |
| Grundstücksgröße | 725 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 265.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Bad Laasphe, im charmanten Ortsteil Niederlaasphe! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 lädt Sie ein, ein Leben voller Komfort und Funktionalität auf etwa 200 m² Wohnfläche zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet insgesamt acht einladende Zimmer. Darunter befinden sich sechs geräumige Schlafzimmer, die für die ganze Familie genügend Platz bieten. Jedes Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet die Möglichkeit, es individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.
Die zwei Badezimmer des Hauses sind stilvoll ausgestattet. Jedes Badezimmer verfügt über elegante Armaturen und hochwertige Fliesen, die ein wohnliches Ambiente schaffen. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag komfortabler gestaltet und sich ideal für Besucher eignet.
Ein Highlight dieses Anwesens ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente unter freiem Himmel eignet. Sie bietet einen wunderbaren Ausblick auf das grüne Umfeld Ihres ca. 725 m² großen Grundstücks, das Ihnen viele Möglichkeiten zur Gartengestaltung bietet.
Der großzügige Keller des Hauses ist vollständig unterkellert und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte, können Sie hier einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich einrichten.
Dieses Objekt vereint den unverwechselbaren Charme eines gepflegten, älteren Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten. Von den stilvollen Holzelementen bis zu den sorgfältig ausgewählten Dekorationen spiegelt sich die Liebe zum Detail in jedem Winkel wider. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne zu erleben!
Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet insgesamt acht einladende Zimmer. Darunter befinden sich sechs geräumige Schlafzimmer, die für die ganze Familie genügend Platz bieten. Jedes Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet die Möglichkeit, es individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.
Die zwei Badezimmer des Hauses sind stilvoll ausgestattet. Jedes Badezimmer verfügt über elegante Armaturen und hochwertige Fliesen, die ein wohnliches Ambiente schaffen. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag komfortabler gestaltet und sich ideal für Besucher eignet.
Ein Highlight dieses Anwesens ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente unter freiem Himmel eignet. Sie bietet einen wunderbaren Ausblick auf das grüne Umfeld Ihres ca. 725 m² großen Grundstücks, das Ihnen viele Möglichkeiten zur Gartengestaltung bietet.
Der großzügige Keller des Hauses ist vollständig unterkellert und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte, können Sie hier einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich einrichten.
Dieses Objekt vereint den unverwechselbaren Charme eines gepflegten, älteren Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten. Von den stilvollen Holzelementen bis zu den sorgfältig ausgewählten Dekorationen spiegelt sich die Liebe zum Detail in jedem Winkel wider. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne zu erleben!
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 236,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Gäste-WC vorhanden
- Kabel- und Satelliten-TV verfügbar
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Objekt ist voll unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus
- Öl-Heizung als effizienter Energieträger
- Kabel- und Satelliten-TV verfügbar
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Objekt ist voll unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus
- Öl-Heizung als effizienter Energieträger
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Bad Laasphe im Stadtteil Niederlaasphe, eingebettet in die sanften Hügel des südlichen Sauerlands. Die Gegend besticht durch ihre idyllische Landschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Umgebung und laden zu erholsamen Ausflügen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen befinden sich in der Nähe und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bad Laasphes Stadtzentrum mit seinen historischen Fachwerkhäusern und einer Vielfalt an kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem sind über die nahegelegenen Verkehrswege auch die größeren Städte der Region gut erreichbar, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen befinden sich in der Nähe und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bad Laasphes Stadtzentrum mit seinen historischen Fachwerkhäusern und einer Vielfalt an kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem sind über die nahegelegenen Verkehrswege auch die größeren Städte der Region gut erreichbar, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
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