Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohnungen in Bad Berleburg - Arfeld zu verkaufen
Detached house, 150 sqm, 8 Room, 57319 Bad Berleburg
Details
| PropNo | 2025-0060 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 57319 |
| City | Bad Berleburg |
| Country | Germany |
| Living area | 150 sqm |
| Usable area | 255 sqm |
| Plot size | 854 sqm |
| Number of rooms | 8 |
| Number of bedrooms | 6 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 2 Garages |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| Purchase price | 180.000 € |
| External commission | 3,57 % |
| Currency | € |
Details
| PropNo | 2025-0060 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Detached house | Postcode | 57319 |
| City | Bad Berleburg | Country | Germany |
| Living area | 150 sqm | Usable area | 255 sqm |
| Plot size | 854 sqm | Number of rooms | 8 |
| Number of bedrooms | 6 | Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 | Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system | Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes | Parking spaces | 2 Garages |
| Balcony | Yes | Terrace | Yes |
| Purchase price | 180.000 € | External commission | 3,57 % |
| Currency | € |
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Property description Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Berleburg – ein Ein- / Zweifamilienhaus, das sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch seine großzügigen Räumlichkeiten besticht. Gebaut im Jahr 1959 und in einem gepflegten Zustand, bietet dieses Haus alle Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.
Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 150 m² Wohnfläche mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Komfort, während die normale Ausstattungsqualität eine solide Basis bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 854 m² und lädt mit einer schönen Terrasse und einem Balkon dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Profitieren Sie zudem von einer umfassenden Nutzfläche von ca. 255 m² und einer Kellereinheit, die Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.
Dieses familienfreundliche Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in der reizvollen Umgebung von Arfeld.
Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 150 m² Wohnfläche mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Komfort, während die normale Ausstattungsqualität eine solide Basis bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 854 m² und lädt mit einer schönen Terrasse und einem Balkon dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Profitieren Sie zudem von einer umfassenden Nutzfläche von ca. 255 m² und einer Kellereinheit, die Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.
Dieses familienfreundliche Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in der reizvollen Umgebung von Arfeld.
Energy certificate
| Year of construction | 1959 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 27.08.2035 |
| Energy efficiency class | H |
| Final energy demand | 394,8 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1959 |
| Main energy source | Oil |
Equipment/Features - Kabel-Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Öl-Befeuerung
- Einfach verglaste Fenster
- separates, zusätzliches WC im Keller
- zwei Kamine, einer frei
- großzügiger Garten mit abschließbarem Abstellraum
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Öl-Befeuerung
- Einfach verglaste Fenster
- separates, zusätzliches WC im Keller
- zwei Kamine, einer frei
- großzügiger Garten mit abschließbarem Abstellraum
Location description Herzlich willkommen in Bad Berleburg-Arfeld, dem idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Dieses idyllische Dorf, gelegen im malerischen Rothaargebirge, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und moderner Infrastruktur. Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber eignet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule, die ideal für junge Familien ist. Auch weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind leicht erreichbar, sodass ein sicherer Schulweg gewährleistet ist. Für die Kleinsten ist der Kindergarten ebenfalls schnell zugänglich, was den morgendlichen Alltag erleichtert.
Sollten Sie eine Autobahnanbindung benötigen, erreichen Sie diese in etwa 45 Kilometern Entfernung, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu größeren Städten bietet. Gleichzeitig können Sie die angenehme Atmosphäre der ländlichen Umgebung genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule, die ideal für junge Familien ist. Auch weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind leicht erreichbar, sodass ein sicherer Schulweg gewährleistet ist. Für die Kleinsten ist der Kindergarten ebenfalls schnell zugänglich, was den morgendlichen Alltag erleichtert.
Sollten Sie eine Autobahnanbindung benötigen, erreichen Sie diese in etwa 45 Kilometern Entfernung, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu größeren Städten bietet. Gleichzeitig können Sie die angenehme Atmosphäre der ländlichen Umgebung genießen.
Miscellaneous 1975 - Bäder neu
1981 - Rollläden im ganzen Haus
1985 - Sanierung obere Wohnung, teilweise Elektrik und Sanitär
1994 - Anschluss öffentliche Kanalnetz
2001 - Garagendach neu
2003, 2019 und 2021 - Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre
2005 - Neue Ölheizung
2013 - Renovierung untere Wohnung
2020 - Nebeneingangstür erneuert
2022 - neuer Sicherungskasten
1981 - Rollläden im ganzen Haus
1985 - Sanierung obere Wohnung, teilweise Elektrik und Sanitär
1994 - Anschluss öffentliche Kanalnetz
2001 - Garagendach neu
2003, 2019 und 2021 - Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre
2005 - Neue Ölheizung
2013 - Renovierung untere Wohnung
2020 - Nebeneingangstür erneuert
2022 - neuer Sicherungskasten
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8.43355
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