Ruhig gelegene 1,5 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

, 43 m², 1,5 Zimmer, 91056 Erlangen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ91056
OrtErlangen
LandDeutschland
Kaufpreis219.000 €
Hausgeld197 €
Außen-Provision3,57 % inkl.MwSt.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ91056
OrtErlangen LandDeutschland
Kaufpreis219.000 € Hausgeld197 €
Außen-Provision3,57 % inkl.MwSt. Währung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und in ruhiger Wohnlage in Alterlangen.
Das Mehrfamilienhaus ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Die im dritten Stock gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen.

Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich und haben einen direkten Blick in das großzügig geschnittene, helle Wohnzimmer mit Küchenbereich. Mit einem Raumteiler könnte man den Schlafbereich optisch geschickt vom Wohnbereich trennen. Das 1,5 Zimmer-Appartement verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne, der Ihnen genug Platz für Sitzgelegenheiten bietet.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Der Wohnung zugehörig ist ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage, sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum.

Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu schützen, werden keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlicht.
Dafür bitten wir um Verständnis.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontaktieren Sie uns via E-Mail oder telefonisch unter 0176 24264547.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2028
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - Aufzug
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Laminatböden (2012 erneuert)
- Duplexgarage (2019 Teilsanierung der Garagenanlage)
- Eigener abgeschlossener Kellerraum
Lagebeschreibung Stadtnahe Lage im beliebten Alterlangen. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.

Auch Ärzte, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine finden Sie in Alterlangen.
Ein hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau ist vorhanden.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen des Eigentümers und können eine eigene Prüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars. (mit Telefonnummer)
Wir werden Sie schnellstmöglich telefonisch kontaktieren.


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Immobilienverband Deutschland IVD
Verband der Immobilienberater, Makler,
Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.