Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 91353 |
| Ort | Hausen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 91353 | Ort | Hausen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Familiendomizil? Dann sind Sie hier genau richtig.
Diese moderne, ansprechende Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundriss und sonniger Terrasse wird Sie begeistern. Der gut durchdachte Grundriss, gepaart mit gehobener Ausstattung und familienfreundlichem Raumkonzept vermittelt Ihnen und Ihren Lieben ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Zuhause zum Wohnen, Arbeiten und Relaxen!
Ausgesuchte Materialien und eine überzeugende Qualität mit einer energieeffizienten Bauweise nach KFW-55 Standard garantieren eine hohe Lebensqualität. Die Doppelhaushälfte erfüllt hohe Ansprüche an Ambiente, Funktionalität, Design, Wertigkeit und Nachhaltigkeit.
Die ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen mit 5 Zimmern, Küche, Badezimmer und 1 Gäste-WC mit Dusche.
Es besteht die Möglichkeit die Grundrisse sowie die Innenausstattung noch individuell nach Ihren Wünschen anzupassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular des Portals unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir schicken Ihnen gerne weiterführende Informationen und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und Sie zu beraten.
Diese moderne, ansprechende Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundriss und sonniger Terrasse wird Sie begeistern. Der gut durchdachte Grundriss, gepaart mit gehobener Ausstattung und familienfreundlichem Raumkonzept vermittelt Ihnen und Ihren Lieben ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Zuhause zum Wohnen, Arbeiten und Relaxen!
Ausgesuchte Materialien und eine überzeugende Qualität mit einer energieeffizienten Bauweise nach KFW-55 Standard garantieren eine hohe Lebensqualität. Die Doppelhaushälfte erfüllt hohe Ansprüche an Ambiente, Funktionalität, Design, Wertigkeit und Nachhaltigkeit.
Die ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen mit 5 Zimmern, Küche, Badezimmer und 1 Gäste-WC mit Dusche.
Es besteht die Möglichkeit die Grundrisse sowie die Innenausstattung noch individuell nach Ihren Wünschen anzupassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular des Portals unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir schicken Ihnen gerne weiterführende Informationen und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und Sie zu beraten.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausstattung - Neubau Doppelhaus voll unterkellert
- KfW-55 Energiesparhaus
- Förderfähig nach KfW-55 Standard und Tilgungszuschuss
- Fertigstellung März 2022
- Ansprechende, moderne Architektur
- Hochwertige Grundausstattung
- Großzügige, durchdachte Grundrisse
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Keller)
- Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
- Ausgebautes Dachgeschoss, auf Wunsch mit Duschbad (gegen Aufpreis)
- ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
- Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
- Lüftungskonzept
- Doppelcarport
- Vorbereitete Lademöglichkeit am Carport wird ein Stromkabel im Leerrohr zum Carport verlegt.
- Photovoltaikinstallation vorbereitet, bemessenes Leerrohr vom Technikraum bis zum Dach
- Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.
- KfW-55 Energiesparhaus
- Förderfähig nach KfW-55 Standard und Tilgungszuschuss
- Fertigstellung März 2022
- Ansprechende, moderne Architektur
- Hochwertige Grundausstattung
- Großzügige, durchdachte Grundrisse
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Keller)
- Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
- Ausgebautes Dachgeschoss, auf Wunsch mit Duschbad (gegen Aufpreis)
- ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
- Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
- Lüftungskonzept
- Doppelcarport
- Vorbereitete Lademöglichkeit am Carport wird ein Stromkabel im Leerrohr zum Carport verlegt.
- Photovoltaikinstallation vorbereitet, bemessenes Leerrohr vom Technikraum bis zum Dach
- Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.
Lagebeschreibung Hausen ist eine Gemeinde im Landkreis Forchheim im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken in der Südlichen Fränkische Schweiz.
Die Gemeinde liegt zwischen Erlangen und Bamberg unweit der Stadt Forchheim. Sie ist mit ca. 3700 Einwohnern ein recht beschaulicher und ländlicher Ort, wobei die hervorragende Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können problemlos erledigt werden. Ärzte, Zahnärzte, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Gastronomie sind vor Ort.
Hausen liegt nah an der Autobahn A73 Bamberg - Nürnberg ohne eigene Ausfahrt. Es bieten sich die Ausfahrten AS Baiersdorf Nord und AS Forchheim Süd an.
Der öffentliche Nahverkehr der Metropolregion Nürnberg wird vom Verkehrsverbund Großraum Nürnberg VGN betrieben. Es ist möglich verschiedene Verkehrsmittel, wie Bus, Zug, und S-Bahn zu nutzen. Die nächsten Bahnhöfe liegen in Forchheim und Baiersdorf.
Die Gemeinde liegt zwischen Erlangen und Bamberg unweit der Stadt Forchheim. Sie ist mit ca. 3700 Einwohnern ein recht beschaulicher und ländlicher Ort, wobei die hervorragende Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können problemlos erledigt werden. Ärzte, Zahnärzte, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Gastronomie sind vor Ort.
Hausen liegt nah an der Autobahn A73 Bamberg - Nürnberg ohne eigene Ausfahrt. Es bieten sich die Ausfahrten AS Baiersdorf Nord und AS Forchheim Süd an.
Der öffentliche Nahverkehr der Metropolregion Nürnberg wird vom Verkehrsverbund Großraum Nürnberg VGN betrieben. Es ist möglich verschiedene Verkehrsmittel, wie Bus, Zug, und S-Bahn zu nutzen. Die nächsten Bahnhöfe liegen in Forchheim und Baiersdorf.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Prüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD.
Immobilienverband Deutschland IVD
Verband der Immobilienberater, Makler,
Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
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