Top sanierte Büro/Praxis-Räume in Bestlage!

Praxis, , 5 Zimmer, 91301 Forchheim

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
PLZ91301
OrtForchheim
LandDeutschland

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypPraxis
PLZ91301 OrtForchheim
LandDeutschland
Objektbeschreibung Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1921 erbauten Wohn-und Geschäftshauses im Herzen Forchheims, welches gerade von den Eigentümern liebevoll saniert wird.

Das Mietobjekt verfügt über eine Fläche von ca. 96 m² und bietet die besten Voraussetzungen für die Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzleiräume.

Die Fläche teilt sich auf in Anmeldung/Info/Empfang sowie vier weiteren Zimmern, die je nach Bedarf als Wartezimmer, Sprechzimmer, Labor, Büro genutzt werden können. Natürlich ist auch ein Kunden/Patienten-WC vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und drei Stellplätzen für Ihre Mandanten/Patienten.

Haben wir Ihr Interesse an diesem attraktiven Objekt geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und weiteren Informationen zur Verfügung. Rufen Sie uns an unter 0176 - 24264547 oder schreiben Sie eine Mail an: kontakt@schrettenbrunner-immobilien.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.03.2033
Endenergiebedarf: 189.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: F
Endenergiebedarf (Wärme): 189.10 kWh/(m²*a)

Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung
- Zentrale Lage
- Helle, freundliche Räume
- Pflegeleichte Vinylböden
- Kundenparkplätze
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Forchheim. S-Bahn-und Busbahnhof erreicht man fußläufig in 5 Minuten. Eine optimale Anbindung nach Erlangen, Nürnberg und Bamberg ist über die
S-Bahn als auch über die A73 gegeben.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die Informationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.