Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87534 |
| Ort | Oberstaufen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87534 | Ort | Oberstaufen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 415.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Die Wohnanlage Otto-Keck-Str. 2 -10 wurde in den frühen 70er Jahren in konventioneller Ziegelbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In dieser Wohnanlage werden die Wohnungen sowohl als Ferienwohnungen als auch als Dauerwohnungen genutzt.Im Jahr 2020 wurde diese Wohnung grundlegend renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung erhielt eine komplett neue Elektroausstattung mit entsprechender Beleuchtung, das Bad mit begehbarer Dusche wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Alle Türen wurden hochwertig erneuert, der gesamte Bodenbelag mit ansprechenden Vinylbelag versehen.Die ansprechende Küche mit Bora-Kochinsel beinhaltet alle notwendigen Ausstattungselemente.
Im Kaufpreis ist die abgebildeten Einrichtung im Wesentlichen enthalten.
Eine Garage und ein sehr großer Kellerraum sowie ein Speicher sind ebenfalls
im Kaufpreis enthalten. Der im Grundriss dargestellte Bürobereich kann auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem wirklich perfekten Zustand.
Die Übergabe der Wohnung kann im Sommer 2023 nach Absprache erfolgen.
Energieverbrauchsausweis: 133 kwh/(m²a)
Im Kaufpreis ist die abgebildeten Einrichtung im Wesentlichen enthalten.
Eine Garage und ein sehr großer Kellerraum sowie ein Speicher sind ebenfalls
im Kaufpreis enthalten. Der im Grundriss dargestellte Bürobereich kann auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem wirklich perfekten Zustand.
Die Übergabe der Wohnung kann im Sommer 2023 nach Absprache erfolgen.
Energieverbrauchsausweis: 133 kwh/(m²a)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2028
Endenergieverbrauch: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Lagebeschreibung Oberstaufen bietet eine verkehrsgünstige Lage am Rande der Alpenstraße liegend zwischen Sonthofen und Lindau Bodensee. Lindau erreicht man mit dem Auto in ca. 45 Minuten, auch der Arlberg mit seinen namhaften Skigebieten ist in dieser Zeit zu erreichen. Es bestehen gute Zugverbindungen in Richtung München, Stuttgart und auch
in die Schweiz. Neben den bekannten Skigebieten und den wunderbaren Wandermöglichkeiten, bietet die Region neben dem 18- Loch Golfplatz in Steibis eine Vielzahl landschaftlich reizvoller Golfplätze.
Diese Wohnung liegt am nördlichen Ortsrand von Oberstaufen, zwischen Kurpark und Tennisplätze. Das Ortszentrum ist in rund 10 Gehminuten erreichbar.
Die Besonnung ist durch die Südlage der Wohnung hervorragend. Die vorbeiführende Bgm.-Hertlein-Str. wurde vor einigen Jahren auf ein Tempolimit von 30km begrenzt und
stellt somit auch keine Lärmbelästigung dar.
in die Schweiz. Neben den bekannten Skigebieten und den wunderbaren Wandermöglichkeiten, bietet die Region neben dem 18- Loch Golfplatz in Steibis eine Vielzahl landschaftlich reizvoller Golfplätze.
Diese Wohnung liegt am nördlichen Ortsrand von Oberstaufen, zwischen Kurpark und Tennisplätze. Das Ortszentrum ist in rund 10 Gehminuten erreichbar.
Die Besonnung ist durch die Südlage der Wohnung hervorragend. Die vorbeiführende Bgm.-Hertlein-Str. wurde vor einigen Jahren auf ein Tempolimit von 30km begrenzt und
stellt somit auch keine Lärmbelästigung dar.