Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 87534 |
| Ort | Oberstaufen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.600.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 87534 | Ort | Oberstaufen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.600.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Objektbeschreibung Dieses Haus wurde 1980 in konventioneller Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das große Grundstück mit ca. 1170m² bietet weiteres Entwicklungspotential. Die Beheizung des Hauses wurde vor einigen Jahren von Öl auf Fernwärme umgestellt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große 3-Zi.-Wohnung mit ca. 118m² Wohnfläche. im 1. OG liegt eine weitere
3-Zi.-Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche und eine 2-Zi.-Wohnung mit ca. 52m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss liegen jeweils noch zwei 2-Zi.-Wohnungen mit ca. 44 und 55m² Wohnfläche.
Im Hanggeschoss befinden sich noch zwei ausgebaute Räume mit ca. 36m² Nutzfläche die als Hobbyräume oder anderweitig genutzt werden können.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 364m², die Nutzfläche 36m². die gesamte Wohn- und Nutzfläche 400m²
Der erzielbare jährliche Kaltmiete dürfte bei 43.000,--EUR liegen.
Das Anwesen ist an die örtliche Wasser- und Kanalversorgung angeschlossen.
Eine Besichtigung kann nur nach rechtzeitiger Terminabsprache erfolgen
Weitere Auskünfte können wir auf Wunsch unseres Auftraggebers nur nach vorliegen kompletter
Kontaktdaten erteilen.
Die Wohnungsgrundrisse werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Energieverbrauchsausweis ist in Auftrag gegeben.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große 3-Zi.-Wohnung mit ca. 118m² Wohnfläche. im 1. OG liegt eine weitere
3-Zi.-Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche und eine 2-Zi.-Wohnung mit ca. 52m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss liegen jeweils noch zwei 2-Zi.-Wohnungen mit ca. 44 und 55m² Wohnfläche.
Im Hanggeschoss befinden sich noch zwei ausgebaute Räume mit ca. 36m² Nutzfläche die als Hobbyräume oder anderweitig genutzt werden können.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 364m², die Nutzfläche 36m². die gesamte Wohn- und Nutzfläche 400m²
Der erzielbare jährliche Kaltmiete dürfte bei 43.000,--EUR liegen.
Das Anwesen ist an die örtliche Wasser- und Kanalversorgung angeschlossen.
Eine Besichtigung kann nur nach rechtzeitiger Terminabsprache erfolgen
Weitere Auskünfte können wir auf Wunsch unseres Auftraggebers nur nach vorliegen kompletter
Kontaktdaten erteilen.
Die Wohnungsgrundrisse werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Energieverbrauchsausweis ist in Auftrag gegeben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2028
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: C
Lagebeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, in bester Wohnlage. Die sehr sonniger und besonders ruhige Wohnlage macht dieses Wohnhaus zu einer gefragten Immobilie. Von den Balkonen hat man einen schönen Ausblick auf die Nagelfluhkette und den Ort. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Wohnhäusern, die überwiegend als Dauerwohnsitze genutzt werden.
Sonstiges Impressum:
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Datenschutzerklärung:
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