Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 87534 |
| Ort | Oberstaufen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 87534 | Ort | Oberstaufen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 230.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Mitte der 70er Jahre wurde diese Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 2 Häusern mit 16 Wohnungen in massiver Bauweise errichtet. Die Heizung wurde vor wenigen Jahren von Öl auf Fernwärme umgestellt. Betreiber dieser Fernwärme ist die Gemeinde Oberstaufen. Weiterhin hat die Eigentümergemeinschaft 2016 die Dacheindeckung den neuen gesetzlichen Dämmwerten angepasst. Der Energieverbrauchswert hat sich dadurch auf 137kwh/(m²a) reduziert.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird aus Altersgründen verkauft. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz ( Duplex), der nur mit einem normalen PKW befahren werden kann (kein SUV). Weiterhin gehören ein geräumiger Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten zur Wohnung. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird aus Altersgründen verkauft. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz ( Duplex), der nur mit einem normalen PKW befahren werden kann (kein SUV). Weiterhin gehören ein geräumiger Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten zur Wohnung. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2028
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Klasse: E
Lagebeschreibung Nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und Bahnhof entfernt liegt diese Wohnung im Dachgeschoss eines 8-Familien Hauses. Diese Wohnung liegt alleine im Dachgeschoss ohne direktem Nachbarn und ist nach Süden orientiert, von der Straßenseite abgewandt. Ideal ist diese Wohnung für Interessenten, die nicht vom Auto abhängig sein wollen. Neben dem Bahnhof bietet auch der neben dem Bahnhof liegende Busbahnhof Verbindungen in alle Richtungen. Zum Skigebiet nach Steibis sind es nur wenige Busminuten ebenso die Verbindung zur Hochgratbahn, die ein traumhaftes Wandergebiet erschließt. Der Bodensee ist mit dem Zug in ca. 45 Minuten zu erreichen. Im Umkreis weniger Autominuten liegt eine Vielzahl interessanter Golfplätze.
Als namhafter Kurort bietet Oberstaufen ein gehobenes Freizeitangebot und diverse kulturelle Veranstaltungen.
Als namhafter Kurort bietet Oberstaufen ein gehobenes Freizeitangebot und diverse kulturelle Veranstaltungen.
Sonstiges Impressum:
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