Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87534 |
| Ort | Oberstaufen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87534 | Ort | Oberstaufen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 460.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Mitte der 70er Jahre wurde dieses Haus von einem einheimischen Bäckermeister als Mehrfamilienhaus bzw. Pension in konventioneller und solider Ziegelbauweise errichtet. Mitte, Ende der 90er Jahre wurde dieses Haus dann durch einen Bauträger in den jetzigen Zustand umgebaut und als Eigentumswohnungen verkauft. Ursprünglich als 3-Zi.-Wohnung geplant wurde das Kinderzimmer zum Wohnraum hinzu genommen, weil der jetzige Verkäufer kein zweites Schlafzimmer benötigte. Wir haben dem Verkäufer empfohlen diese Wohnung nun wieder als 3-Raum Wohnung anzubieten. der Rückbau ist mit geringen Mitteln möglich.
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Kinderbad. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche und ein großzügiges Carport enthalten. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Verbrauchsausweis: in Arbeit
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Kinderbad. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche und ein großzügiges Carport enthalten. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Verbrauchsausweis: in Arbeit
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2028
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lagebeschreibung Nur wenige Gehminuten vom Ortskern und dem Kurpark entfernt liegt diese Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen. Diese Wohnung im 1. OG ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über 3 Balkone. Dadurch ist eine optimale Besonnung garantiert. Trotz der naheliegenden Bahnverbindung würden wir diese Lage als ruhig bezeichnen. Von der Wohnung ist das Ortszentrum und der Kurpark in ca. 10 Gehminuten gut zu erreichen. Vom Bahnhof hat man gute Verbindungen in die großen Zentren wie München, Stuttgart und Zürich, auch der Bodensee ist
relativ schnell zu erreichen. Neben den örtlichen Liftanlagen sind auch die großen Skigebiete gut zu erreichen. Eine Vielzahl anspruchsvoller Golfplätze befinden sich in naher Umgebung.
relativ schnell zu erreichen. Neben den örtlichen Liftanlagen sind auch die großen Skigebiete gut zu erreichen. Eine Vielzahl anspruchsvoller Golfplätze befinden sich in naher Umgebung.