Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87534 |
| Ort | Oberstaufen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87534 | Ort | Oberstaufen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 215.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. | Währung | € |
Objektbeschreibung Die Staufen Residenz wurde 2000 in konventioneller und gehobener Bauweise errichtet.
Die attraktive Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 22 Wohnungen und ist mit
Aufzügen ausgestattet. Alle Wohnungen sind rollstuhlgerecht und mit großen Bädern mit befahrbaren Duschen ausgebaut worden. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Bad.
Die Wohnung ist über einen Staffelmietvertrag derzeit für rund 6.600,--EUR Kaltmiete zzgl.
Betriebskosten vermietet.
Verbrauchsausweis: 98kwh/(m²a)
Die attraktive Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 22 Wohnungen und ist mit
Aufzügen ausgestattet. Alle Wohnungen sind rollstuhlgerecht und mit großen Bädern mit befahrbaren Duschen ausgebaut worden. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Bad.
Die Wohnung ist über einen Staffelmietvertrag derzeit für rund 6.600,--EUR Kaltmiete zzgl.
Betriebskosten vermietet.
Verbrauchsausweis: 98kwh/(m²a)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2028
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Lagebeschreibung Die Staufen Residenz liegt in bester, zentraler Wohnlage des Kurortes. Die Fußgängerzone ist in 5 Gehminuten zu erreichen, Bahnhof und Busbahnhof liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe der
Wohnanlage. Es bestehen gute Zugverbindungen in Richtung München, Stuttgart, Zürich und an den nahen Bodensee. Das Hallenbad ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt in Hochparterre mit sonniger Südterrasse. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einem verkehrsberuhigtem Bereich.
Wohnanlage. Es bestehen gute Zugverbindungen in Richtung München, Stuttgart, Zürich und an den nahen Bodensee. Das Hallenbad ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt in Hochparterre mit sonniger Südterrasse. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einem verkehrsberuhigtem Bereich.
Sonstiges Die Nutzung der Wohnung ist über die Teilungserklärung dahingehend geregelt, dass die Wohnung ausschließlich mit Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Eigentümer oder Mieter der Wohnung müssen mindestens 55 Jahre alt sein oder über eine körperliche Behinderung eingeschränkt sein.