Exklusive, moderne Ferienwohnung in erster Reihe mit spektakulärer Panoramaaussicht auf die Ostsee!
Ferienwohnung, 100 m², 3 Zimmer, 24398 Brodersby / Schönhagen
Details
| ImmoNr | 202411-1.1 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Ferienwohnung |
| PLZ | 24398 |
| Ort | Brodersby / Schönhagen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Vermietbare Fläche | 100 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kamin | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Holz |
| Küche | offene Küche |
| Moebliert | Voll |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202411-1.1 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Ferienwohnung | PLZ | 24398 |
| Ort | Brodersby / Schönhagen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 20 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Vermietbare Fläche | 100 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 | Anzahl Logia | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kamin | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Holz | Küche | offene Küche |
| Moebliert | Voll | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaufpreis | 595.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Frische Meeresbrise schnuppern und die Ostseeküste direkt vor der Nase: In dieser traumhaften Lage erwartet Sie eine exklusive, modern und hell gestaltete sowie voll möblierte Ferienwohnung als rentable Geldanlage.
Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnanlage, die neben einem Café im Erdgeschoss insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst und nur durch eine schöne Promenade vom Schönhagener Strand getrennt ist.
Über eine Gittertreppe geht es zunächst hinauf in einen Laubengang und schließlich in den Eingangsbereich der Ferienwohnung. Dieser ist großzügig gehalten, sodass er als Loggia genutzt werden kann – eine Sitzgruppe finden Sie hier bereits vor.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für vier Personen, zwei weitere Schlafplätze stehen dank des ausziehbaren Sofas im Wohnbereich bei Bedarf zur Verfügung. Ganz im Zeichen der Geselligkeit geht die offene Küche direkt in den Wohn-und-Ess-Bereich über, der seinerseits zur Meeresseite hin ausgerichtet ist und mit einer großen Glasfront den atemberaubenden Blick auf die Ostsee freigibt. Auf dem Balkon, der sich hier anschließt, können Sie sich auf den vorhandenen Liegen sonnen, Leckeres auf dem zum Inventar gehörenden Grill zubereiten und Gemeinsamkeit genießen, während sie dem Rauschen der Wellen lauschen und über den Sandstrand hinweg in den Horizont blicken. In der kalten Jahreszeit erleben Sie die eindrucksvolle Ostsee von ihrer winterlich-rauen Seite, wobei der skandinavische Kaminofen mit seinem knisternden Feuer eine behaglich-gemütliche Atmosphäre schafft.
Auch im Vollbad mit Fußbodenerwärmung erwartet Sie eine Wohlfühloase: Ein Whirlpool für zwei Personen sowie eine Sauna laden zum ausgiebigen Entspannen ein.
Außerdem gehören ein Abstellraum, in dem sich auch die Hausanschlüsse befinden, sowie ein Pkw-Stellplatz zur Ferienwohnung.
Dieses Ferienwohnung bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen
Einnahmen, sondern auch modernen Komfort und eine traumhafte Lage für den eigenen
Kurzurlaub.
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Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnanlage, die neben einem Café im Erdgeschoss insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst und nur durch eine schöne Promenade vom Schönhagener Strand getrennt ist.
Über eine Gittertreppe geht es zunächst hinauf in einen Laubengang und schließlich in den Eingangsbereich der Ferienwohnung. Dieser ist großzügig gehalten, sodass er als Loggia genutzt werden kann – eine Sitzgruppe finden Sie hier bereits vor.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für vier Personen, zwei weitere Schlafplätze stehen dank des ausziehbaren Sofas im Wohnbereich bei Bedarf zur Verfügung. Ganz im Zeichen der Geselligkeit geht die offene Küche direkt in den Wohn-und-Ess-Bereich über, der seinerseits zur Meeresseite hin ausgerichtet ist und mit einer großen Glasfront den atemberaubenden Blick auf die Ostsee freigibt. Auf dem Balkon, der sich hier anschließt, können Sie sich auf den vorhandenen Liegen sonnen, Leckeres auf dem zum Inventar gehörenden Grill zubereiten und Gemeinsamkeit genießen, während sie dem Rauschen der Wellen lauschen und über den Sandstrand hinweg in den Horizont blicken. In der kalten Jahreszeit erleben Sie die eindrucksvolle Ostsee von ihrer winterlich-rauen Seite, wobei der skandinavische Kaminofen mit seinem knisternden Feuer eine behaglich-gemütliche Atmosphäre schafft.
Auch im Vollbad mit Fußbodenerwärmung erwartet Sie eine Wohlfühloase: Ein Whirlpool für zwei Personen sowie eine Sauna laden zum ausgiebigen Entspannen ein.
Außerdem gehören ein Abstellraum, in dem sich auch die Hausanschlüsse befinden, sowie ein Pkw-Stellplatz zur Ferienwohnung.
Dieses Ferienwohnung bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen
Einnahmen, sondern auch modernen Komfort und eine traumhafte Lage für den eigenen
Kurzurlaub.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2034
Endenergiebedarf: 123.74 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Lichtdurchflutete Räume
- Große Glasfronten zum Meer
- Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Balkon mit Meerblick
- Loggia
- Komfortables Vollbad mit Whirlpool und Sauna
- Kaminofen
- Ein Abstellraum mit Hausanschlüssen
- Voll möbliert mit zwei Fernsehern und einer Waschmaschine
- Große Glasfronten zum Meer
- Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Balkon mit Meerblick
- Loggia
- Komfortables Vollbad mit Whirlpool und Sauna
- Kaminofen
- Ein Abstellraum mit Hausanschlüssen
- Voll möbliert mit zwei Fernsehern und einer Waschmaschine
Lagebeschreibung Das Ostseebad Schönhagen ist Teil der Gemeinde Brodersby und befindet sich auf der Halbinsel Schwansen, einem Urlaubs- und Naturparadies zwischen Ostsee und Schlei. Weil die Region mit ihrer Steilküste, ihrer idyllischen Hügellandschaft und ihrem feinsandigen Strand ein beliebtes Reise- und Ausflugsziel ist, bieten sich Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ob für Aktivbegeisterte oder Erholungssuchende. Neben einem Fahrrad- und Strandkorbverleih finden Sie direkt hier in Schönhagen selbstverständlich auch Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltagsbedarf.
Maritimes Flair erleben Sie nach nur ca. 10 Minuten Autofahrt in der malerischen Hafenstadt Kappeln, die etwa für ihre Klappbrücke und den denkmalgeschützten Heringszaun bekannt ist, oder Sie machen sich zu einer Spritztour ins Ostseebad Eckernförde auf, das etwa eine halbe Autostunde entfernt ist.
Maritimes Flair erleben Sie nach nur ca. 10 Minuten Autofahrt in der malerischen Hafenstadt Kappeln, die etwa für ihre Klappbrücke und den denkmalgeschützten Heringszaun bekannt ist, oder Sie machen sich zu einer Spritztour ins Ostseebad Eckernförde auf, das etwa eine halbe Autostunde entfernt ist.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Schulze
