Kleine Altbaueigentumswohnung in beliebter Lage und mit viel Potenzial!
Hochparterre, 47 m², 2 Zimmer, 24106 Kiel / Wik
Details
| ImmoNr | 202501-3 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 24106 |
| Ort | Kiel / Wik |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 14 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Hausgeld | 149 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202501-3 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 24106 |
| Ort | Kiel / Wik | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 14 |
| Befeuerung | Fernwärme | Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 5 |
| Balkon | Ja | Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Einfach | Kaufpreis | 155.000 € |
| Hausgeld | 149 € | Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Klein und mit etwas liebevoller Zuwendung auch wieder ganz fein: Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines fünfgeschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhauses mit schmuckem Rotsteinmauerwerk, Terrazzotreppenhaus, ausgebautem Dachgeschoss und anthrazitfarbenem Dach.
Auf ca. 47 m² stehen Ihnen ein Flur, ein rückseitig befindliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wannenbad und ein Gäste-WC – beides mit Tageslicht, eine Küche sowie ein viel Platz bietendes Wohnzimmer zur Verfügung, von dem aus Sie Zutritt zum westseitig ausgerichteten Balkon haben. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach isoliert. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.
Zur Warmwasserbereitung für Küche und Bad ist ein Durchlauferhitzer installiert.
Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, außerdem gibt es einen Trockenraum, Waschraum sowie Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Auf ca. 47 m² stehen Ihnen ein Flur, ein rückseitig befindliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wannenbad und ein Gäste-WC – beides mit Tageslicht, eine Küche sowie ein viel Platz bietendes Wohnzimmer zur Verfügung, von dem aus Sie Zutritt zum westseitig ausgerichteten Balkon haben. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach isoliert. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.
Zur Warmwasserbereitung für Küche und Bad ist ein Durchlauferhitzer installiert.
Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, außerdem gibt es einen Trockenraum, Waschraum sowie Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.06.2028
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: C
Ausstattung - Lichtdurchflutete Räume
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Eingangstür mit Gegensprechanlage
- Großzügiges Wannenbad mit Tageslicht
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Balkon
- Ein Kellerraum
- Gemeinschaftsräume: Trockenraum, Waschraum und Fahrradkeller
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Eingangstür mit Gegensprechanlage
- Großzügiges Wannenbad mit Tageslicht
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Balkon
- Ein Kellerraum
- Gemeinschaftsräume: Trockenraum, Waschraum und Fahrradkeller
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, gesäumt von Parkbuchten und Bäumen, im nördlich gelegenen Kieler Stadtteil Wik. Grund- und Realschulen sowie Sportvereine sind in der näheren Umgebung, ebenso wie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Ihren Alltagsbedarf. Ein Highlight in Kiel-Wik ist das Projensdorfer Gehölz: ein etwa 200 Hektar großer Wald, der Sie die Natur wortwörtlich ganz nah erleben lässt.
Darüber hinaus genießen Sie hier eine sehr gute Verkehrsanbindung, ob in Richtung Innenstadt oder Ostseestrand.
Darüber hinaus genießen Sie hier eine sehr gute Verkehrsanbindung, ob in Richtung Innenstadt oder Ostseestrand.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Schulze
