Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage!
Bungalow, 126 m², 7 Zimmer, 24784 Westerrönfeld
Details
| ImmoNr | 202512-2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 24784 |
| Ort | Westerrönfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 868 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Glasfaser | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 334.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202512-2 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 24784 |
| Ort | Westerrönfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 868 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Glasfaser | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Teilweise |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage | Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal | Kaufpreis | 334.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann wird Sie dieses Einfamilienhaus begeistern! Das im Jahr 1970 erbaute, teilunterkellerte Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Wohnumfeld, das von Familienleben und Zusammenhalt geprägt ist. Willkommen zu Hause!
Das Haus bietet mit dem nachträglich für die wohnwirtschaftliche Nutzung ausgebauten Dachboden ca. 150 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf sieben Zimmer und zwei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für Familien – auch mit Zukunftsperspektive. Nach dem Betreten gelangen Sie über einen Windfang in den Flur, der mit einem Gäste-WC und einem Garderobenbereich ausgestattet ist. Von hier aus erschließen sich die Küche, das großzügige Wohn-und-Ess-Zimmer sowie vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Küche ist einfach und funktionell gehalten und eignet sich ideal für den Familienalltag. Das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit geschmackvollem Parkett ausgelegt und bietet Zugang zur überdachten Südwestterrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Der familienfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt mit zwei einladendenen Terrassen zum Verweilen ein. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene gemütliche Abende verbringen. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Geräteschuppen, eine Garage sowie drei weitere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück, sodass auch Gäste bequem parken können.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet zwei zusätzliche Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum – ideal für individuelle Nutzung und zusätzlichen Stauraum.
Der Teilkeller teilt sich in einen Heizungsraum, einen Hobbyraum mit direktem Außenzugang sowie einen weiteren Kellerraum, der ausreichend Platz für Vorräte oder Freizeitaktivitäten bereithält.
Dieses Haus ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot, eine ruhige und zentrale Lage sowie eine angenehme Nachbarschaft legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
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Das Haus bietet mit dem nachträglich für die wohnwirtschaftliche Nutzung ausgebauten Dachboden ca. 150 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf sieben Zimmer und zwei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für Familien – auch mit Zukunftsperspektive. Nach dem Betreten gelangen Sie über einen Windfang in den Flur, der mit einem Gäste-WC und einem Garderobenbereich ausgestattet ist. Von hier aus erschließen sich die Küche, das großzügige Wohn-und-Ess-Zimmer sowie vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Küche ist einfach und funktionell gehalten und eignet sich ideal für den Familienalltag. Das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit geschmackvollem Parkett ausgelegt und bietet Zugang zur überdachten Südwestterrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Der familienfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt mit zwei einladendenen Terrassen zum Verweilen ein. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene gemütliche Abende verbringen. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Geräteschuppen, eine Garage sowie drei weitere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück, sodass auch Gäste bequem parken können.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet zwei zusätzliche Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum – ideal für individuelle Nutzung und zusätzlichen Stauraum.
Der Teilkeller teilt sich in einen Heizungsraum, einen Hobbyraum mit direktem Außenzugang sowie einen weiteren Kellerraum, der ausreichend Platz für Vorräte oder Freizeitaktivitäten bereithält.
Dieses Haus ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot, eine ruhige und zentrale Lage sowie eine angenehme Nachbarschaft legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2035
Endenergiebedarf: 209.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung - Sehr ruhige Wohnlage
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Außenrollläden im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Duschbad im Erdgeschoss
- Zwei Terrassen
- Teilkeller
- Außenkellertreppe
- Glasfaseranschluss
- Eingewachsenes Grundstück
- Großer Geräteschuppen
- Garage
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- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Außenrollläden im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Duschbad im Erdgeschoss
- Zwei Terrassen
- Teilkeller
- Außenkellertreppe
- Glasfaseranschluss
- Eingewachsenes Grundstück
- Großer Geräteschuppen
- Garage
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Lagebeschreibung Diese interessante Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Umgebung, eingebettet in eine ruhige Anwohnerstraße der beliebten Kanalgemeinde Westerrönfeld. Die Gemeinde zählt zum Amt Jevenstedt und grenzt unmittelbar an die Städte Rendsburg, Osterrönfeld sowie Schülp. Dank dieser zentralen Lage profitieren Sie von sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen, die für den Alltag und das Wohlbefinden wichtig sind.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie problemlos sowohl die Umgebung als auch die weiter entfernt liegenden Städte erreichen können. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Schulen und Kindergärten vor Ort. Sportbegeisterte profitieren vom örtlichen Sportverein, der ein breites Angebot für Jung und Alt bereithält.
Ein besonderes Highlight bildet das am Nord-Ostsee-Kanal gelegene Naturbad, das zu entspannten Stunden im Grünen einlädt und für Erholung sowie Freizeitspaß sorgt. Die Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten an frischer Luft – ideal für naturverbundene Familien und aktive Menschen.
Die Städte Rendsburg, Neumünster, Flensburg, Kiel und sogar Hamburg sind dank der optimalen Verkehrsanbindung bequem und schnell erreichbar. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen ermöglicht sowohl Berufspendlern als auch Vielreisenden eine hohe Flexibilität und Mobilität.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Westerrönfeld eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, umfassender Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und bester Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie problemlos sowohl die Umgebung als auch die weiter entfernt liegenden Städte erreichen können. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Schulen und Kindergärten vor Ort. Sportbegeisterte profitieren vom örtlichen Sportverein, der ein breites Angebot für Jung und Alt bereithält.
Ein besonderes Highlight bildet das am Nord-Ostsee-Kanal gelegene Naturbad, das zu entspannten Stunden im Grünen einlädt und für Erholung sowie Freizeitspaß sorgt. Die Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten an frischer Luft – ideal für naturverbundene Familien und aktive Menschen.
Die Städte Rendsburg, Neumünster, Flensburg, Kiel und sogar Hamburg sind dank der optimalen Verkehrsanbindung bequem und schnell erreichbar. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen ermöglicht sowohl Berufspendlern als auch Vielreisenden eine hohe Flexibilität und Mobilität.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Westerrönfeld eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, umfassender Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und bester Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Schulze
