**Gemütliches Eigenheim in Garrel OT Varrelbusch zu vermieten!**
Einfamilienhaus, 170 m², 4 Zimmer, 49681 Garrel
Details
| ImmoNr | 0642023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49681 |
| Ort | Garrel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 580 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.500 € |
Details
| ImmoNr | 0642023 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49681 |
| Ort | Garrel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Grundstücksgröße | 580 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.250 € | Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.350 € | Währung | € |
| Kaution | 2.500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in Garrel/ Varrelbusch zur Miete anbieten zu können. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus besticht durch einen modernen und ansprechenden Stil. Der geräumige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Sauna, die für Wellness und Entspannung sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Eine Terrasse und ein eingezäunter Garten sind auch vorhanden und bieten zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.
Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Das Haus besticht durch einen modernen und ansprechenden Stil. Der geräumige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Sauna, die für Wellness und Entspannung sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Eine Terrasse und ein eingezäunter Garten sind auch vorhanden und bieten zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.
Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 108,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.04.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Fußböden: Fliesen, Laminat
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna
- elektrische Jalousien
- Kamin
- Terrasse und eingezäunter Garten
- Balkon
- inkl. Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna
- elektrische Jalousien
- Kamin
- Terrasse und eingezäunter Garten
- Balkon
- inkl. Einbauküche
Lagebeschreibung Garrel -OT Varrelbusch
"Drei-Länder-Eck"
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie innerhalb von 8 min, entweder in Garrel, Cloppenburg oder Molbergen.
Die Kindertagesstätte, den Kindergarten sowie die Grundschule und den Sportplatz erreichen Sie in nur 450 m.
Die Thülsfelder Talsperre liegt nur 6 Autominuten entfernt.
Die nahegelegene Thülsfelder Talsperre ist ein herrliches Urlaubsgebiet in mitten von urtümlichen Wäldern. Ihre einzigartige Tier- und Pflanzenwelt, Seen- sowie Heidelandschaft erstreckt sich auf eine Fläche von 468 Hektar und ist bereits 1937 unter Naturschutz gestellt. Die Landschaft lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Viele Fahrrad- und Spazierwege befinden sich in der Umgebung. Auch die "Kleinen" kommen zu Ihrem Recht: Badestrand, Tierpark oder auch der Kletterwald bieten viel Spaß.
"Drei-Länder-Eck"
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie innerhalb von 8 min, entweder in Garrel, Cloppenburg oder Molbergen.
Die Kindertagesstätte, den Kindergarten sowie die Grundschule und den Sportplatz erreichen Sie in nur 450 m.
Die Thülsfelder Talsperre liegt nur 6 Autominuten entfernt.
Die nahegelegene Thülsfelder Talsperre ist ein herrliches Urlaubsgebiet in mitten von urtümlichen Wäldern. Ihre einzigartige Tier- und Pflanzenwelt, Seen- sowie Heidelandschaft erstreckt sich auf eine Fläche von 468 Hektar und ist bereits 1937 unter Naturschutz gestellt. Die Landschaft lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Viele Fahrrad- und Spazierwege befinden sich in der Umgebung. Auch die "Kleinen" kommen zu Ihrem Recht: Badestrand, Tierpark oder auch der Kletterwald bieten viel Spaß.
Sonstiges Die Kosten für Strom und Gas sind direkt mit den Energieversorgern abzurechnen.
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