Reserviert! Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit schönem pflegeleichten Stadtgarten zu verkaufen
Erdgeschoss, 64 m², 2 Zimmer, 49661 Cloppenburg
Details
| ImmoNr | 1032024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 269.900 € |
| Hausgeld | 260 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1032024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 49661 |
| Ort | Cloppenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 269.900 € | Hausgeld | 260 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ultimative Erdgeschoss-Wohnung mit einem großen Garten ist ein wahres Juwel inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. In einem 6-Parteienhaus gelegen, bietet sie Ihnen 64 m2 Wohnfläche und 10 m2 Nutzfläche, die geschmackvoll und modern gestaltet sind.
Der eingezäunte und wundervoll angelegte Sonnengarten mit einer überdachten Terrasse lädt Sie ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung verfügt über modernen Komfort wie einen Fahrstuhl, eine Fußbodenheizung und eine SolarTherme für Warmwasser. Die 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien sorgt für angenehme Temperaturen und Ruhe in Ihrem Zuhause. Eine Gegensprechanlage mit Kamera gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Die Designerfliesen im Großformat verleihen der Wohnung eine luxuriöse Ästhetik und die Einbauküche sowie die Einbauschränke nach Maß bieten viel Stauraum und Funktionalität. Die elektrische Markise und Raff Rollos sorgen für ausreichend Schutz vor Sonnenstrahlen und ungewollten Blicken.
Zusätzlich bietet die Wohnung 1 PKW Stellplatz und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, einen Fahrrad- und Lagerraum, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge und einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Durch die Barrierefreiheit, Ausstattung und unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, Altenheim und auch Apotheke ist diese Wohnung besonders Senioren zu empfehlen.
Diese Wohnung im Jugendstilarchitektur-Stil hebt sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung ab. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen und ein neues Kapitel in Ihrem Leben beginnen.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses Traumobjekt, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Diese ultimative Erdgeschoss-Wohnung mit einem großen Garten ist ein wahres Juwel inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. In einem 6-Parteienhaus gelegen, bietet sie Ihnen 64 m2 Wohnfläche und 10 m2 Nutzfläche, die geschmackvoll und modern gestaltet sind.
Der eingezäunte und wundervoll angelegte Sonnengarten mit einer überdachten Terrasse lädt Sie ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung verfügt über modernen Komfort wie einen Fahrstuhl, eine Fußbodenheizung und eine SolarTherme für Warmwasser. Die 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien sorgt für angenehme Temperaturen und Ruhe in Ihrem Zuhause. Eine Gegensprechanlage mit Kamera gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Die Designerfliesen im Großformat verleihen der Wohnung eine luxuriöse Ästhetik und die Einbauküche sowie die Einbauschränke nach Maß bieten viel Stauraum und Funktionalität. Die elektrische Markise und Raff Rollos sorgen für ausreichend Schutz vor Sonnenstrahlen und ungewollten Blicken.
Zusätzlich bietet die Wohnung 1 PKW Stellplatz und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, einen Fahrrad- und Lagerraum, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge und einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Durch die Barrierefreiheit, Ausstattung und unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, Altenheim und auch Apotheke ist diese Wohnung besonders Senioren zu empfehlen.
Diese Wohnung im Jugendstilarchitektur-Stil hebt sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung ab. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen und ein neues Kapitel in Ihrem Leben beginnen.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses Traumobjekt, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.05.2027 |
| Endenergiebedarf | 37 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - eingezäunter und großartig angelegter Sonnengarten mit überdachter Terasse
- Geräteschuppen im Garten
- KFW 70 Standard
- 3 -Fach Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien
- Fussbodenheizung
- barrierefrei
- elektrische Jalousien
- Insektenschutz-Gitter
- elektrische Markise 4 x 3 Meter
- überall Designerfliesen im Großformat
- Fahrradraum / Lagerraum
- Gegensprechanlage mit Kamera
- 1 PKW Stellplatz
- Raff Rollos elektrisch
- SolarTherme für Warmwasser
- Moderne Jugendstilarchitektur
- moderne Design Fliesen im Großformat
- Wallbox
- Glasfaser
- Einbauküche und auch Einbauschränke nach Maß
- Geräteschuppen im Garten
- KFW 70 Standard
- 3 -Fach Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien
- Fussbodenheizung
- barrierefrei
- elektrische Jalousien
- Insektenschutz-Gitter
- elektrische Markise 4 x 3 Meter
- überall Designerfliesen im Großformat
- Fahrradraum / Lagerraum
- Gegensprechanlage mit Kamera
- 1 PKW Stellplatz
- Raff Rollos elektrisch
- SolarTherme für Warmwasser
- Moderne Jugendstilarchitektur
- moderne Design Fliesen im Großformat
- Wallbox
- Glasfaser
- Einbauküche und auch Einbauschränke nach Maß
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Cloppenburg. Mit einer Entfernung von nur 700 m zum Stadtzentrum bietet das Objekt eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und gepflegten Umgebung wohnen.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, da ein Kindergarten nur 450 m entfernt liegt. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in einer Entfernung von 300 m, und eine Realschule ist 0,8 km entfernt. Auch das Gymnasium ist mit einer Entfernung von lediglich 1 km leicht erreichbar. Besonders Hervorzuheben ist, dass Das St. Josef Hospital nur 900m entfernt liegt. Der St. Josef Stift nur 800m. Und die nächstgelegene Apotheke ist nur 700m entfernt. Daher ist diese Wohnung besonders für Senioren geeignet!
Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ausgezeichnet. Die Nähe zur Autobahn (14 km) sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch sind sowohl berufliche als auch private Ziele komfortabel zu erreichen.
Alles in allem bietet die Lage dieser Wohnung sowohl Senioren als auch Berufstätigen eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, da ein Kindergarten nur 450 m entfernt liegt. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in einer Entfernung von 300 m, und eine Realschule ist 0,8 km entfernt. Auch das Gymnasium ist mit einer Entfernung von lediglich 1 km leicht erreichbar. Besonders Hervorzuheben ist, dass Das St. Josef Hospital nur 900m entfernt liegt. Der St. Josef Stift nur 800m. Und die nächstgelegene Apotheke ist nur 700m entfernt. Daher ist diese Wohnung besonders für Senioren geeignet!
Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ausgezeichnet. Die Nähe zur Autobahn (14 km) sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch sind sowohl berufliche als auch private Ziele komfortabel zu erreichen.
Alles in allem bietet die Lage dieser Wohnung sowohl Senioren als auch Berufstätigen eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen.
Sonstiges - Borchers Hauverwaltung
52.85370
8.04228
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